【招标公告】蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目（二期）前期物业服务项目招标公告
所属地区：云南红河哈尼族彝族自治州
发布日期：2025-04-12
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基本信息
| 地区 |
云南 红河哈尼族彝族自治州 |
采购单位 |
蒙自荣焰置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
红河锦尚项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目(二期)前期物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目(二期)前期物业服务项目招标
公告
(招标编号:HHJS-2025-42)
项目所在地区:云南省,红河哈尼族彝族自治州,蒙自市
一、招标条件
本蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站(二期)前期物业服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金0,招标人为蒙自荣焰置业有限公司。本项
目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标文件
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目(二期)前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目(二期)前期物业服务项目)的投
标人资格能力要求:3.1、本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力(提供法人或
者其他组织的营业执照或自然人的身份证明);
3.2具有良好的商业信誉(需提供没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态的声明
函);
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(需提供相关证明材料或承诺声明函)
3.4信誉要求:投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行
人记录、重大税收违法案件当事人名单;投标人须提供以上网站的信用查询截图(查询时间
为本公告发布之日起至投标截止时间止);投标人应当在蒙自市房地产管理处进行备案(提
供备案回执证明)。
3.5本次招标不接受联合体投标申请。
只有完全满足以上条件的投标人,才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料,
一经查实,该投标文件将作为无效标处理,还将根据相关法律法规追究相应的责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年04月11日08时30分到2025年04月17日17时30分
获取方式:1凡有意参加投标者,请于2025年04月11日至2025年04月17日(法定
公休日、节假日除外),每天上午08:30时至12:00时,下午14:00时至17:30时(北京时
间),投标人须在报名截止时间内到红河锦尚项目管理咨询有限公司(云南省红河州蒙自市
凤鸣街天马综合商城B栋9号商铺二楼)购买磋商文件。磋商申请单位报名时须提供以下资
料①法定代表人身份证明书(原件)②法定代表人授权委托书(原件)③法定代表人或授
权委托代理人身份证(原件)、④营业执照副本(复印件)(以上复印件需加盖单位公章);2.
磋商文件每套售价人民币600.00 元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年05月07日09时30分
递交方式:云南省红河州蒙自市凤鸣街天马综合商城B栋9号商铺二楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年05月07日09时30分
开标地点:云南省红河州蒙自市凤鸣街天马综合商城B栋9号商铺二楼
七、其他
蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站项目(二期)前期物业服务项目招标公告
项目编号:HHJS-2025-42
1.招标条件:
本招标项目“蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站(二期)前期物业服务项目”采用
公开招标方式进行招标,红河锦尚项目管理咨询有限公司受蒙自荣焰置业有限公司委托组织
对本项目进行公开招标,现面向社会诚邀欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况:
2.1招标主要内容:蒙自市时代芳华小区及配套综合能源服务站所有共用设施设备运行管
理、小修、日常维修养护、电梯、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、
污水管道及地下室、化粪池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、小区秩序维护,
公共卫生清扫,停车位(含地下停车位)管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物
业服务。
2.2招标数量:1家物业服务企业。
2.3招标项目概况:项目占地面积16211.97m²总建筑面积为50969.36 m²地上建筑面积计
容)39613.61m²,其中:住宅建筑面积28322.75m²,商业建筑面积9859.93m²,综合楼建筑
面积8858.45m²,加油站站房建筑面积552.00m²,加油站罩棚建筑面积276.00m²,公共配
套用房建筑面积385.43m²,生鲜超市建筑面积218.85m²,物业管理用房建筑面积117.78m²,
小区大堂(大门)11.00m²,消控室建筑面积37.80m²,地下通风井建筑面积45.50m²,地上
建筑面积(不计容)建筑面积: ,584.75m²,架空层建筑面积117.76m²,架空层非机动车停
车区建筑面积236.33m²,社区卫生服务建筑面积150.00m²,社区用房建筑面积104.98m²,
公共卫生间建筑面积: 44.23m²,社区文化活动场所建筑面积:81.45m²,养老服务用房建筑
面积300.00m²,室外社区体育文化活动用房建筑面积333.22m,地下建筑面积11771.00m²,
容积率为2.,38,建筑密度17.90%,建筑基底面积: 2901.59,绿地率,37.69%,绿地面积:
6109.72m²,户数:238户,机动车停车位共387个:其中:地上车位102个,地下车位285
个,非机动车停车位共341个。
2.4服务期:前期物业服务期限暂定为叁年。但是,期限未满,业主委员会与物业服务企业
签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止;若期限届满,未成立业主委员会的,
服务继续。
2.5服务地点:招标人指定地点
2.6服务质量标准:住宅物业服务收费不高于1.31元/m;别墅按住宅物业费中标价的85%
收取,封闭式小区商业部分按小区住宅物业费中标价的50%收取。服务质量须符合蒙自市物
业服务收费二级服务指导标准;
3.投标人资格要求:
3.1、本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执
照或自然人的身份证明);
3.2具有良好的商业信誉(需提供没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态的声明
函);
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(需提供相关证明材料或承诺声明函)
3.4信誉要求:投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行
人记录、重大税收违法案件当事人名单;投标人须提供以上网站的信用查询截图(查询时间
为本公告发布之日起至投标截止时间止);投标人应当在蒙自市房地产管理处进行备案(提
供备案回执证明)。
3.5本次招标不接受联合体投标申请。
只有完全满足以上条件的投标人,才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料,
一经查实,该投标文件将作为无效标处理,还将根据相关法律法规追究相应的责任。
4.资格审查方式:
本次招标采用资格后审方式。
5.招标文件的获取:
5.1凡有意参加投标者,请于2025年04月11日至2025年04月17日(法定公休日、节假
日除外),每天上午08:30时至12:00时,下午14:00时至17:30时(北京时间),投标人须
在报名截止时间内到红河锦尚项目管理咨询有限公司(云南省红河州蒙自市凤鸣街天马综
合商城B栋9号商铺二楼)购买磋商文件磋商申请单位报名时须提供以下资料①法定代表
人身份证明书(原件)、②法定代表人授权委托书(原件)③法定代表人或授权委托代理人
身份证(原件)、④营业执照副本(复印件)(以上复印件需加盖单位公章);
5.2.磋商文件每套售价人民币600.00 元,售后不退。
6.投标文件的递交:
6.1纸质投标文件的递交:递交投标文件截止时间为2025年05月07日09:30时(北京时
间),地点为红河锦尚项目管理咨询有限公司(云南省红河州蒙自市凤鸣街天马综合商城B
栋9号商铺二楼)
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7.发布公告的媒介:
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(网址http://www.cebpubservice.com/)
上发布。
注:本次招标公告仅在上述网站上发布,其它网站转载无效。
8.联系方式:
招标人:蒙自荣焰置业有限公司
地 址:蒙自市北京路与龙井路交叉口南侧(21C-5地块)
联系人:***
电 话:***
招标代理机构:红河锦尚项目管理咨询有限公司
地 址:云南省红河州蒙自市凤鸣街天马综合商城B栋9号商铺二楼
联系人:***
电 话:***
2025年04月11日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为蒙自市房地产管理处。
九、联系方式
招标人:蒙自荣焰置业有限公司
地 址:蒙自市北京路与龙井路交叉口南侧(21C-5地块)
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:红河锦尚项目管理咨询有限公司
地 址:云南省红河州蒙自市凤鸣街天马综合商城B栋9号商铺二楼
联系人:***
电 话:***
电子邮件: 1044375400@qq.cm
梅
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构;
(盖章)
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