【招标公告】普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店公开竞价招租公告

蓉 普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店公开竞价招租公告（招标编号：/） 项目所在地区：云南省,普洱市,澜沧拉祜族自治县 一、招标条件 本普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店公开竞价招租已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为普洱市景迈山投资 开发管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店公开竞价招租 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店公开竞价招租; 三、投标人资格要求 (001普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店公开竞价招租)的投标人资 格能力要求：无; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年11月07日 09时00分到2024年11月18日 18时00分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年11月19日 15时00分 递交方式：云南中邦招标咨询有限公司（普洱市思茅区茶马古镇A区11-26-03栋2楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年11月19日 15时00分 开标地点：云南中邦招标咨询有限公司（普洱市思茅区茶马古镇A区11-26-03栋2楼） 七、其他 蓉 详见附件：招租公告 八、监督部门 本招标项目的监督部门为普洱市景迈山投资开发管理有限公司。 九、联系方式 招 标 人：普洱市景迈山投资开发管理有限公司 地 址：普洱市澜沧县惠民镇214线国道旁B区B2号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：云南中邦招标咨询有限公司 地 址： 普洱市思茅区茶马古镇A区11-26-03栋 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hdj@ynzb.cc 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 蓉 普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店 公开竞价招租公告 根据《云南省人民政府办公厅关于印发<云南省行政事业单位国有资产管理办法>的通 知》（云政办规〔2020〕3号），《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》（云发改平台建管〔2021〕480号）等有关文件，出租人 普洱市景迈山投资开发管理有限公司 委托 云南中邦招标咨询有限公司 公开发布 普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店 （以下简称“出租标的物”）公开竞价招租公告，并以竞价（连续报价）方式进行出租。 一、出租标的物

名称	普洱市景迈山投资开发管理有限公司茶坞里酒店
地点 建筑面积 客房数量	云南省普洱市澜沧县惠民镇 3129.00平方米 40间
出租底价	350000.00元/年
增价幅度	10000.00元/次
租金递增	以五年为一个周期递增（1至5年不递增；6至10年每年递增20000.00元；11至15年每年递增30000.00元）。
租金支付	押一付一（先交费后使用），租金一年一付。
租赁期限	15年（自2024年12月1日起算）
租赁方式	整体租赁
其他要求	1.承租人不得向第三方转租标的物； 2.前台部分房租15000.00元需乙方承担； 3.租赁期内房屋、家电、家具、物品损坏需乙方自行维修； 4.租赁期内房屋如需翻修需乙方自行翻修； 5.需乙方自行成立公司运营、可沿用茶坞里商标； 6.布草在退租时退还相应数量新旧程度的布草（四件套/毛巾/浴巾/地巾）；7.水费、电费、网费、垃圾清运费等需乙方自行支付。

二、特别提醒 1、本次公开竞价招租的出租标的物按现状进行招租，不支持竞租人提出的其他任何 要求。竞租人一旦出价，即表示认可出租标的物的现状，知悉并同意本公告中的全部条款 和内容。 第 3 页 共 5 页 400-876-7712 蓉 2、竞租人可自行前往出租标的物所在地了解具体情况，所产生的费用和生命财产安 全由竞租人自行承担。 三、竞租人条件 1、竞租人是在中国境内，有独立民事责任能力的自然人； 2、竞租人是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人或其他组织；3、本次出让不接受联合体竞租。 四、报名方式 1、凡有意参加竞租的，请于2024年11月7日至2024年11月18日（节假日正常受理）上 午9时至12时，下午14时30分至18时携带报名资料在 云南中邦招标咨询有限公司（普洱市思茅区茶马古镇A区11-26-03栋） 报名。 2、报名时竞租人须提交以下资料： （1）竞租人为企业（包括合伙企业）的提供有效的“营业执照”（原件及复印件）； （2）竞租人为事业单位的：提供有效的“事业单位法人证书”（原件及复印件）；（3）竞租人为非企业机构的：提供有效的“执业许可证”、“登记证书”（原件及 复印件）； （4）竞租人是个体工商户的：提供有效的“个体工商户营业执照”（原件及复印件）； （5）竞租人是自然人的：提供有效的居民身份证（原件及复印件）。 报名成功视为合格竞租人，不再进行资格确认。 五、出租标的物展示时间和地点 1、出租标的物展示时间：2024年11月7日至2024年11月18日。 2、出租标的物展示地点：出租标的物所在地。 3、为便于统一规范安排查看出租标的物事项，请竞租人提前与代理公司联系。 六、竞价时间及竞价规则 采用“限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞租成交人。 1、限时竞价 “限时竞价”时间为2024年11月19日15时00分准时开始，竞租人在此时间内进行竞价，按照价高者得的原则确定竞租成交人。竞价地点： 云南中邦招标咨询有限公司（普洱市思茅区茶马古镇A区11-26-03栋2楼） 。 竞价阶段以每3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新的更 高的报价，从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进 第 4 页 共 5 页 400-876-7712 行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高的竞租人为竞租成交人。 2、竞价规则 1、以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的整数倍方有效。 2、报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价即 时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。 3、为保证本招租项目充分竞争以及公平、公正、公开组织本项目招租，“限时竞价”期限内无人报价视为招租失败，竞价结果无效，出租人将终止竞价活动。 七、其他事项 1、竞租成交人在竞价结束后3个工作日内与 云南中邦招标咨询有限公司 签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后5工作日内与出租人签订《租赁合同》。 2、出租人 普洱市景迈山投资开发管理有限公司 委托， 云南中邦招标咨询有限公司 具体承办和解释本次招租相关事宜。本项目竞价服务费为9000.00元，由成交人向云南中 邦招标咨询有限公司支付。 八、联系方式 出租人： 普洱市景迈山投资开发管理有限公司 地址：普洱市澜沧县惠民镇214线国道旁B区B2号 联系人：*** 电 话：*** 代理机构： 云南中邦招标咨询有限公司 地址：普洱市思茅区茶马古镇A区11-26-03栋 联系人：贺先生 电 话：*** 蓉 第 5 页 共 5 页 400-876-7712