【招标公告】开远市“云林嘉苑”项目销售代理服务竞争性磋商公告
所属地区：云南红河哈尼族彝族自治州
发布日期：2024-06-02
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基本信息
| 地区 |
云南 红河哈尼族彝族自治州 |
采购单位 |
开远市融发保障性住房投资有限公司 |
| 招标代理机构 |
云南鑫冉招标咨询有限公司 |
项目名称 |
开远市"云林嘉苑"项目销售代理服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
开远市“云林嘉苑”项目销售代理服务竞争性磋商公告
(招标编号:XRZB-2024-063)
项目所在地区:云南省,红河哈尼族彝族自治州,开远市
一、招标条件
本开远市“云林嘉苑”项目销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金回迁房综合服务费***.00元/套,销售代理费为实际对外销售总额的2.5%,
招标人为开远市融发保障性住房投资有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它
方式。
二、项目概况和招标范围
规模开远市“云林嘉苑”项目房屋的市场销售代理服务,包括本项目市场调研、营销
策划、广告策划及销售、购房合同签订备案及办理不动产权证等工作
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)开远市“云林嘉苑”项目销售代理服务;
三、投标人资格要求
(001开远市“云林嘉苑”项目销售代理服务)的投标人资格能力要求:1、磋商申请人
须在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织,并在人员、
设备、资金等方面具备相应履行合同的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供 2022 年度或2023 年度经第三方专业
审计单位出具的审计报告;未经审计的,可提供2022 年度或 2023年度公司内部自行编制的
财务报表(新注册不满一年的公司可提供成立至今的会计报表或书面情况说明);
3、磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单;未被
“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单,采购人或采购代理机构将通
过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“中国政府采购网”网站(www.ccgp.govcn)
查询磋商申请人信用记录;
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人,不得同时参加本
采购项目投标。
5、本项目不接受联合体磋商申请。
只有完全满足以上条件的磋商申请人,才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件
虚报材料,一经查实,该磋商响应文件将作为无效投标处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年06月03日08时00分到2024年06月07日17时30分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024 年06月13日10时00分
递交方式云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵泉东路271号会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年06月13日10 时00分
开标地点:云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵泉东路271号会议室)
七、其他
一、磋商条件:
本项目“开远市“云林嘉苑”项目销售代理服务”已具备招标条件,采购人为“开远市融发
保障性住房投资有限公司”,云南鑫冉招标咨询有限公司受开远市融发保障性住房投资有限
公司的委托,拟对本项目组织进行竞争性磋商,特邀请有兴趣的潜在磋商申请人提出磋商申
请。
二、项目概况与磋商范围:
1、项目名称:开远市“云林嘉苑”项目销售代理服务;
2、项目编号:XRZB-2024-063;
3、最高限价:回迁房综合服务费***.00元/套,销售代理费为实际对外销售总额的2.5%;
4、项目概况:红河州开远市南园老旧小区棚户区改造带动城市更新试点项目一棚户区第4
标段(新建工程),位于开远市西园路与市西北路交叉口。项目为总层数9层的综合建筑,
其中一层为农贸市场,二层为市政公用停车车库(停车位约150个),三至九层为住宅楼,
共131户。项目总用地面积12642.31平方米,总建筑面积 27053.86平方米(其中住宅建筑
面积14699.68 平方米;车库建筑面积 5867.98平方米;农贸市场建筑面积4798.99平方米)
5、服务期限:合同签订之日起至项目完成时止(具体以采购人委托为准);
6、磋商范围:开远市“云林嘉苑”项目房屋的市场销售代理服务,包括本项目市场调研、
营销策划、广告策划及销售、购房合同签订备案及办理不动产权证等工作;
7、服务要求:按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求,为业主提供高质量管理服
务,并接受委托方监督;
8、标段划分:本项目为一个合同标段。
三、磋商申请人资格要求
1、磋商申请人须在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任能力的法人或其他组
织,并在人员、设备、资金等方面具备相应履行合同的能力;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供 2022 年度或2023 年度经第三方专业
审计单位出具的审计报告;未经审计的,可提供 2022 年度或 2023 年度公司内部自行编制的
财务报表(新注册不满一年的公司可提供成立至今的会计报表或书面情况说明);
3、磋商申请人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单;未被
“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单,采购人或采购代理机构将通
过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“中国政府采购网”网站(www.ccgp.govcn)
查询磋商申请人信用记录;
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人,不得同时参加本
采购项目投标。
5、本项目不接受联合体磋商申请。
只有完全满足以上条件的磋商申请人,才可参与本次磋商。如磋商申请人为了满足以上条件
虚报材料,一经查实,该磋商响应文件将作为无效投标处理。
四、资格审查方式:
本次磋商采用资格后审方式。
五、磋商文件的获取:
1、请各磋商申请人于2024年06月03日至2024年06月07日(节假日除外),每日08:00
至11:30,14:00至17:30(北京时间,下同),在云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵
泉东路271号)获取竞争性磋商文件。
2、竞争性磋商文件费每套:400.00元,售后不退。
3、购买竞争性磋商文件时请法定代表人或授权委托人携带以下资料供审验以证明其磋商申
请人资格,并交一套加盖公章复印件留存;
(1)法定代表人身份证明书和授权委托书(法定代表人到场的无需提供授权委托书);
(2))法定代表人身份证或授权委托人身份证。
六、磋商响应文件的递交:
1、递交磋商响应文件截止时间为 2024年06月13日10时00分(北京时间),磋商开始时
间同递交磋商响应文件截止时间,地点:云南鑫冉招标咨询有限公司(开远市灵泉东路271
号会议室)。
2、逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件,采购人不予受理。
七、发布公告的媒介:
本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开远市融发保障性住房投资有限公司。
九、联系方式
招标人:开远市融发保障性住房投资有限公司
地 址:开远市南正街
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:云南鑫冉招标咨询有限公司
地 址:开远市灵泉东路271号
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:1317841809@qq.com
2
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
(签名)
招标人或其招标代理机构:
氙早)
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