【招标信用】4532600JH202601664：文山州卫生健康委综合监督局采购2025年物业管理服务（保安）费

合同编号：
4532600HT20260166401
合同名称：
关于物业管理服务的服务市场合同
项目编号：
4532600JH202601664
项目名称：
文山州卫生健康委综合监督局2026年度物业管理服务采购
采购人（甲方）：
文山壮族苗族自治州卫生健康委综合监督局
供应商（乙方）：
文山建投文勤服务管理有限公司
所属地域：
文山州
所属行业：
物业管理
合同金额：
***.00元
合同签订日期：
2026-10-08
合同公告日期：
2026-10-08
代理机构：
进口产品审核前公示：
采购公告（或单一来源审核前公示）：
专家抽取记录：
中标、成交公告：
文山壮族苗族自治州卫生健康委综合监督局关于物业管理服务的服务市场采购项目成交公告
合同附件：
后勤服务合同-文山壮族苗族自治州卫生健康委综合监督局2026.1.1-2026.12.31签订版.pdf
文山建投文勒服务管理有限公司
后勤服务合同
用（禾方），文山壮族黄族肖治州卫生健康安标谷监省同
山1二公文族茜族自治州文山市开化棋新一31
联系人：***
联系方式：***
7（受打方）。文山建投文勒服务管理有限公司
山，二尚者文壮族黄族自治州文山币开化街追机二港
51号
联系人：杨秋荣
联系方式：15331429300
组/由花人民业和国民法典》及其它有关法伴、法规之
食年地均一改中有
T石利万审质刷经双方动商同章，签本合同，开厂闲
行。
一、后勤服务范围及期限
1E服务范围，文山壮族苗族自治州卫生健康安标合应
叔局九公区域（包含，办公楼、停车区及其他公共区域）。
0取条湘限，2026年1月1日至2026年12月31日上o
-7方的后勤服务工作责任标准与基本要求
——
1—
（一）秩序维护服务
1、指派不少于1名专业秩序维护人员，30-55周岁；无纹
身、无犯罪记录、无不良嗜好；服务意识好，责任心强，有团队
协作意识；吃苦耐劳，服从管理，有良好的身体素质和职业操守，
有处理突发事件的能力。
2、乙方为甲方提供秩序维护服务，做好防火、防盗、防破
坏工作，预防和制止侵害甲方财产安全的行为发生。
3、每天在岗执勤人员不少于1人。
4、乙方秩序维护人员要接受甲方工作检查指导，遵守甲方
有关规章制度，维护甲方办公区的治安秩序。
5、乙方秩序维护人员应检查责任范围内的安全隐患，并及
时进行隐患整改。属于乙方服务范围内可以处置的小型隐患乙方
及时处置；属于建筑设施、设备本体类隐患，乙方仅履行上报义
务，由甲方负责落实整改。
6、乙方为秩序维护人员配备制服及基本保安装备。
三、乙方权利义务
1、乙方在办公区使用的后勤服务人员必须身体健康、无传
染病、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。乙方员工要做到
统一着装，佩带工作牌，无异形发型，无传染病。
2、乙方必须按照《劳动法》为派出员工签订劳动合同（或
者劳务、派遣合同）并购买相应的保险，乙方员工在履行合同期
间即工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题，由乙方自
行承担，与甲方无关。乙方应遵循安全生产、文明操作的有关规
2
完大服务过程中采取严格的安全措施，禁止野蛋探作，如在
T作的程中发生安全事故均电/万月行承担一切经价个法洋
吉任共因甲方提供的作业场地、设施设备本身存在安全隐思且
用土及时外中此造成7方工作人员人身损害的，田中力枨
据自身讨错程度承担对应的赔偿贡任。
2长勘服条人员应服从甲方的管理和指，鸡寸中万合坝
制度注音九公区设施设备保护，若造成设施设寺损的，
质伴加不听从用方指挥或违反现场规草制度造成的争故取
人身、财产损失由乙方承担。
47方指派管理人员对工作讲行指导、检查，开水中万
对后勤服务工作的意见和建议，对存在的问题发时处埋。
5由千7方原因或履职不到位等造成甲万财产损矢、板盆
山7方承招责任如不是7.方原因造成，则万配合中力取
公安机关进行调查。
67方应在收到甲方以书面形式提出的建议或者异以后1
个工作日内给予书面答复。
77方保证派遣服务人员具备任职岗位要求的资格，否则
不子上尚并向甲方提供服务人员的人事档楽，包括身份证发印
件，日级及上医院出的体检表复印件：服务人贝息外舌、
雇主责任险等保险证明复印件。
87方所派遣服务人员应严格按照甲万各岗位相天妥水执
行作息时间。
g7方应在3天内调换不适合在甲方工作的服务人员。
-3一
10、乙方指派到甲方的秩序维护人员，乙方必须严格按照《劳
动法》《民法典》的规定签订书面的劳动、劳务合同，并为秩序
维护人员购买相应的保险。
四、甲方权利义务
1、甲方保证乙方工作期间的相关物资供应，提供必要的工
作条件。
2、甲方有监督指导权，不定时检查监督，发现问题可督促
乙方在限期内改正，甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头
形式通知乙方，乙方招回该员工后另行安排人员替补。
3、合同签订后，甲方应为乙方提供一间可供员工更衣、存
放器材、物料的房间。
4、甲方有权指派人员对乙方服务人员的工作进行监督、检
查和指导，有权要求调换不按要求服务或不适合在甲方工作的服
务人员。
5、甲方若发现乙方服务人员不尽其责，违反或不遵守有关
规章制度，经教育仍不改正者，甲方有权要求乙方在3天内重新
选定服务人员。甲方可根据需要，对乙方进行管理评价并出具《整
改通知书》。
五、费用及付款结算方式
1、双方协商后勤服务费金额大写：贰万陆仟肆佰元整，小写：
26,400.00元。
2、付款前，乙方必须提供合法合规符合甲方要求的发票。
3、结算方式：原则上甲方在签订合同后，应在乙方向甲方
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供人A法足额的增值税发票和相应的支时中请后，10
工南场吉付后服务费***.00元。着因州级购项原W寸
福海来能按时古付由甲7双方协商解决，该原因不免际中万
的付款义务。
4、甲方开票信息：
中名称文山壮族苗族自治州卫生健康委综合监省同
社会统一信用代码：125326007312379098
联系人及电话：******
5、乙方收款信息：
账户名称：文山建投文勤服务管理有限公司
法定代表人：杨秋荣
社会统一信用代码：91532600MABRRCWR6L
银行账户：2506060609200055102
开中行中国工商银行股份有限公司文山东风文仃
六、违约责任
1人同双方任何一方有违反约定的，致使合回无法维头
居行内方要停于约万达约有为威公价大I
守约方支付已结算合同价款10%的违约金。
8共7方未严格按本合同约定的范围及标准腹行X分，中
二迎及以上或者7方未按约定履行本合同约正购具他X
攵田卡有权单方解除本合同，并要求乙万支付本合问总价100
单位违约金。
七、附则
5一
—
1、合同履行过程中出现的一切争议，双方应本着互谅互惠
原则协商解决，若不能解决，双方应向甲方所在地人民法院提起
诉讼。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3、本合同一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力，
本合同自甲乙双方法定代表人或者委托代理人签字并加盖公章
之日起生效，合同有效期自2026年1月1日至2026年12月31
日止。
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此页无下文。
乙方（公章）：
甲方（公章）：
立山业族曲族白治州卫生健康委文山建投文勤服务管理有限公司
综合监督局
法人代表：
法人代表：
或授权委托人（签章）：
或授权委托人（签章）：
年月日
年月日
附件
文山壮族苗族自治州卫生健康委综合监督局
后勤服务费用清单

序号	岗位	人员数量	月合计（元）	总合计（元）	备注
1	秩序维护服务	1	2,200.00	26,400.00	合同时间12个月
合计		1	2,200.00	26,400.00

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