【招标公告】2026年度昆明工业职业技术学院租赁房产公开招租项目公告（2026年第一次）

根据昆钢公司和学校相关要求，2026年度昆明工业职业技术学院租赁房产公开招租项目已获得相关部门及学校批准，现对该项目进行公开招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的竞租人参加竞租。
招租主体
昆明工业职业技术学院
项目概况
（一）项目名称
2026年度昆明工业职业技术学院租赁房产公开招租项目(2026年第一次)
（二）招租标的
位于学校校内、建设街、建设中路、游泳馆及体育场周边的共计41项租赁房产，详见附件《公开招租房产清单》。
（三）承租期限
本次招租活动所租赁商铺承租期限为2年。
（四）合同签订方式
合同两年一签，仅签订一次2年期租赁合同，期满另行招租或按学校制度执行。
（五）租金支付要求
1.租金一年一付，按365天/期计取，学校寒暑假、周末及节假日期间，租赁物租金标准维持不变。
2.按照先付后用原则，第一期租金承租人须于《租赁合同》签订生效后30天内支付。
3.第二期租金承租人须于第二期合同开始前30天内支付。
4.租金支付方式仅限货币支付。
5.逾期支付租金的，逾期占用期间按合同约定租金上浮50%计算，逾期超过30天的，学校有权单方面解除合同并收回商铺，且不予退还承租人缴纳的商铺押金。
（六）竞租保证金的缴纳、使用及退还
竞租人登记报名后需到学校财务处按照10000元/间的标准缴纳商铺竞租保证金，竞租人收到学校财务开具的竞租保证金收据后视为报名成功，竞租保证金收据将作为竞租会场入场凭证，请竞租人妥善保管。
竞租保证金竞租成功后将转为该商铺押金，不足部分由承租人补齐；如未成功竞租商铺的，竞租保证金将于竞租活动结束当日起4个月内全额无息退还竞租人。
（七）商铺押金标准及缴纳方式
1.缴纳标准
（1）单项竞租标的租金金额为200000.00元以下的，押金缴纳标准10000元。
（2）单项竞租标的租金金额为200000.01元及以上的，押金缴纳标准50000元。
2.缴纳方式
如商铺承租人已缴纳的竞租保证金满足所需缴纳商铺押金的，所缴纳的竞租保证金将直接转换为商铺押金；如不满足的，需于竞租当日到现场财务人员处补齐所需缴纳的商铺押金。
（八）装修期限
本次招租商铺免费装修期为1个月，仅针对按期完成租赁合同签订的承租人，装修期固定为2026年10月16日至2026年11月15日；若因承租人原因逾期签订合同，则不再享有免费装修期。装修期免收租金，水电费据实收取。承租人装修施工须提前向学校报备，遵守校园施工、消防及建筑结构管理相关规定，不得擅自改动房屋主体结构。
竞租人资格要求
（一）除联合体外，凡符合招租资格要求的企业、个体经营者或自然人均可报名参与竞租。
（二）昆明工业职业技术学院在职教职工不得参与本次商铺招租活动。
（三）《昆钢公司禁入单位名单》中的相关单位、法定代表人或关联人员不得参与本次商铺招租活动。
（四）“国家企业信用信息公示系统”
(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)存在经营情况不良记录的相关单位、法定代表人或关联人员不得参与本次商铺招租活动。
（五）“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)存在失信记录的相关单位、法定代表人或关联人员不得参与本次商铺招租活动。
（六）《昆明工业职业技术学院租赁业务黑名单》中的相关单位、法定代表人或关联人员不得参与本次商铺招租活动。
经营业态限定
为切实维护师生权益，营造学校商铺规范有序、积极健康的经营环境，推动校园商业生态的良性发展，现对部分招租商铺的经营业态实施限定。承租人仅可在限定范围内开展经营活动，严禁超出限定范围。一旦发现超范围经营行为，将视作承租人严重违约，学校有权立即终止租赁合同，责令承租人无条件清退出场，且已缴纳的任何费用均不予退还。具体限定内容如下：
全部区域
本次招租的所有租赁房产所开展的经营项目中，全面禁止从事任何形式的车辆租赁与销售活动。具体涵盖电动自行车、电动摩托车、电动汽车、燃油摩托车以及燃油汽车等各类型车辆的租赁业务及销售行为，均在禁止之列。
风雨连廊
1.风雨连廊6号商铺：
可经营业态：与风雨连廊周边现有已出租商铺不相同业务
不可经营业态：
（1）超市百货，含非预包装食品、饮品、现场加工制作的食品等。
（2）文具兼打印复印、证件照业务。
（3）特色小吃餐饮，含预包装类食品、饮料、矿泉水等。
2.风雨连廊7号商铺：
可经营业态：与风雨连廊周边现有已出租商铺不相同业务
不可经营业态：
（1）超市百货，含非预包装食品、饮品、现场加工制作的食品等。
（2）文具兼打印复印、证件照业务。
（3）特色小吃餐饮，含预包装类食品、饮料、矿泉水等。
3.风雨连廊周边现有已出租商铺及经营业态
（1）风雨连廊2号商铺，现经营超市百货，不含非预包装食品、饮品、现场加工制作的食品等。
（2）风雨连廊3号商铺，现经营文具兼打印复印、证件照业务。
（3）风雨连廊4号商铺，现经营特色小吃餐饮，不含预包装类食品、饮料、矿泉水等。
（4）风雨连廊5号商铺，现经营特色小吃餐饮，不含预包装类食品、饮料、矿泉水等。
报名时间及要求
报名时间
自本公告发布之日起至2026年10月9日下午4点00分止
报名地点
安宁市昆钢晓塘路6号昆明工业职业技术学院新校区行政楼408室
报名时需提交的资料
1.个人身份竞租者需提交资质材料
身份证原件、本人在用银行卡原件(仅作登记复印后归还)
2.企业单位身份竞租者需提交资质材料
（1）营业执照、企业信用报告、法定代表人身份证复印件(非法定代表人参加竞租的须提交法定代表人授权委托书)
（2）本次招租仅支持现场报名，不接受包括线上报名、电话报名、邮件报名等在内的其他报名方式
踏勘时间和竞租时间
（一）踏勘时间
2026年10月9日上午8时30分至11时30分
（二）踏勘地点
昆明工业职业技术学院新校区大门前（昆钢游泳馆旁）
竞租标的及时间
（一）竞租标的
1.风雨连廊商铺2间；
2.体育场周边商铺7间；
3.游泳馆周边商铺7间；
4.建设街商铺13间；
5.建设中路商铺11间；
6.建设街校区综合楼公用房1项。
（二）竞租时间
2026年10月10日上午9时30分开始直至竞租结束。
注：中午12:00至13:00暂停休息
（三）竞租地点
昆明工业职业技术学院行政楼401会议室，如竞租地点发生变化将另行通知。
招租联系方式
地址：云南省安宁市昆钢晓塘路6号
联系人：***
电话：***
本公告所述时间及地点如有变更，以最终通知为准！
昆明工业职业技术学院
2026年9月28日
公开招租房产清单
供       稿：后勤基建处
扫码关注我们
昆明工业职业技术学院