【招标公告】隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租竞争性磋商公告

隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租竞争性磋商公告（招标编号：BSSC-2025ZB-056） 项目所在地区：云南省,保山市,隆阳区 一、招标条件 本隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为保山市隆阳区民政局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本次招标采用竞争性磋商的方式，择优选取得分最高的磋商申请人作为本次招标 的成交人，承租志和天玺一期养老服务设施用房，负责经营从事养老服务工作。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租; 三、投标人资格要求 (001 隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租)的投标人资格能力要求：1.满 足以下条件： 1.1 磋商申请人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力；具有合法有 效的《营业执照》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件，具有良好 的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态； 1.2.磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3.磋商申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4.磋商申请人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5.磋商申请人参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6.法律、行政法规规定的其他条件。 2. 磋商申请人在竞争性磋商公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”“政府采购不良行为记录”，由招标人及代理 机构按照以上条款对参与磋商的各申请人的信用信息进行查询，有不良记录的磋商申请人将 被拒绝。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同 项下的招标采购（磋商）活动。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 09 月 09 日 08 时 30 分到 2026 年 09 月 15 日 17 时 30 分 获取方式：网上获取或现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 09 月 21 日 09 时 00 分 递交方式：保山盛川工程咨询有限公司会议室（保山市隆阳区永昌街道高桥小区 3 号）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 09 月 21 日 09 时 00 分 开标地点：保山盛川工程咨询有限公司会议室（保山市隆阳区永昌街道高桥小区 3 号）七、其他 隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租竞争性磋商公告 项目概况 隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租的潜在磋商申请人应在保山盛川工程咨 询有限公司获取竞争性磋商文件，并于 2026 年 9 月 21 日 9 时 00 分（北京时间）前提交响 应文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：BSSC-2025ZB-056 2.项目名称：隆阳区志和天玺一期养老服务设施用房运营商招租 3.招标方式：竞争性磋商 4.最低限价：2.00 元/㎡，在租赁期限内发生的相关费用（包含但不限于水电、卫生、物业 管理费、税及其他费用等）均由承租方自行承担。 5.项目运营基本情况及需求： 5.1 招标内容：本次招标采用竞争性磋商的方式，择优选取得分最高的磋商申请人作为本次 招标的成交人，承租志和天玺一期养老服务设施用房，负责经营从事养老服务工作。5.2 项目基本情况：志和天玺一期养老服务设施用房，坐落于隆阳区永昌街道学府路以北、红庙路以西志和天玺小区，建筑面积 170 平方米。 5.3 现场踏勘：磋商申请人若确认参与本次磋商可自行进行现场踏勘，以便获取有关编制磋 商响应文件所涉及的现场资料。现场踏勘产生的风险及相关费用由拟磋商申请人自行承担；6.租赁期限：3 年；租赁期限自合同签订之日起计算。 7.报价要求：磋商申请人根据自身实力及项目情况自行报价，在租赁期限内发生的相关费用（包含但不限于水电、卫生、物业管理费等）均由承租方自行承担。拟参与磋商的申请人磋 商最终报价不得低于最低限价，否则，其提交的磋商申请将被拒绝。 二、申请人的资格要求： 1.满足以下条件： 1.1 磋商申请人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力；具有合法有 效的《营业执照》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件，具有良好 的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态； 1.2.磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3.磋商申请人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4.磋商申请人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5.磋商申请人参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6.法律、行政法规规定的其他条件。 2. 磋商申请人在竞争性磋商公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”“政府采购不良行为记录”，由招标人及代理 机构按照以上条款对参与磋商的各申请人的信用信息进行查询，有不良记录的磋商申请人将 被拒绝。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同 项下的招标采购（磋商）活动。 三、获取竞争性磋商文件 1.时间：2026 年 9 月 9 日至 2026 年 9 月 15 日（五个工作日），每天上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外 ）。 2.地点：保山盛川工程咨询有限公司（保山市隆阳区永昌街道高桥小区 3 号）。 3.方式：请磋商申请人将“营业执照或其他组织证件或自然人身份证件，法定代表人（负责 人）证明书、被授权人授权书（含磋商包号、包名称、联系方式）”的材料扫描件发送至代 理机构电子邮箱（360078042@qq.com）或到现场保山盛川工程咨询有限公司（保山市隆阳区 永昌街道高桥小区 3 号）进行信息登记，获取竞争性磋商文件。如磋商申请人未按公告要求 提供材料的，代理机构有权要求磋商申请人修正进行补充，提供虚假材料者一经查实，将报 监管部门备案，由监管部门依法处罚。 四、响应文件提交 1.截止时间：2026 年 9 月 21 日 9 时 00 分（北京时间） 2.地点：保山盛川工程咨询有限公司会议室（保山市隆阳区永昌街道高桥小区 3 号）。 五、开启 1.时间：2026 年 9 月 21 日 9 时 00 分（北京时间） 2.地点：保山盛川工程咨询有限公司会议室（保山市隆阳区永昌街道高桥小区 3 号）六、公告期限 自本公告发布之日起 3 个工作日。 七、其他补充事宜 1.本项目根据《云南省人民政府关于印发 2024 年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7 号）等文件要求，免收取无失信记录企业投标保证金。无失信记录磋商 申请人需在磋商响应文件中提供本次竞争性磋商公告发出之日前未列入“信用中国”“失信 被执行人”的查询记录截图和信用报告。 2.公告发布媒体 2.1 本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 2.2 磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读本次竞争性磋商公告全部内容；竞争性磋 商公告或竞争性磋商文件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。 3.采购代理服务费：由成交人在领取成交通知书时向代理机构缴纳。 八、凡对本次磋商提出询问，请按以下方式联系。 1.招标人信息 名 称：保山市隆阳区民政局 地 址：保山市隆阳区隆阳路永昌文化园 1 号 2.代理机构信息 名 称：保山盛川工程咨询有限公司 地 址：保山市隆阳区永昌街道高桥小区 3 号 联系方式： *** 3.项目联系方式 招标人项目联系人：*** 电 话：*** 代理机构项目联系人：*** 电 话： *** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：保山市隆阳区民政局 地 址：保山市隆阳区隆阳路永昌文化园 1 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：保山盛川工程咨询有限公司 地 址： 云南省保山市隆阳区永昌街道高桥小区 3 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 360078042@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）