【招标公告】招商合作丨嵩明杨林经开区黄金商业招商公告

处置机构：云南泰佳鑫投资有限公司
资产类型：租赁/经营权
资产所在地：云南-昆明市-嵩明县-杨林经开区
发布时间： 2026-07-31 18:03
推介结束时间：2026-08-28 23:55
嵩明杨林经开区黄金商业招商公告
产权委托人：云南泰佳鑫投资有限公司
公司性质：国有企业
简介：杨林经开区基础设施投资开发与国有资产运营的核心平台，聚焦“园区建设+资产运营+产业服务”三位一体发展模式，主营业务涵盖土地一级开发、标准厂房投资建设与运营管理、公共租赁住房运营、市政基础设施代建以及新型经营性项目孵化（如智慧物流、绿色能源等），致力于打造专业化、市场化、可持续的园区综合服务。
受云南泰佳鑫投资有限公司委托，我公司现就嵩明杨林经开区邻里中心配套商业、装备制造园公租房配套商业面向社会公开招租，诚邀各类市场主体洽谈承租，具体公告如下：
一、项目基本概况
1．物业地址：嵩明杨林经开区装备制造园区泰康园公租房 1 幢 1# 楼、2 幢 4# 楼商铺及邻里中心配套商业。
2．物业规模：装备制造园区招商商铺总建筑面积 16135.16 平方米，共计 9 套物业，包含临街单层小商铺、多层整层大开间商用空间，可单间租赁、组合连片租赁或整体打包承租，适用于门店经营、办公展厅、仓储库房、商务服务、小型配套经营等多种用途。邻里中心配套商业约800平方米。
3．租金标准：租赁单价 6—38 元 /㎡/ 月，根据商铺楼层、临街位置、面积大小、经营业态实行差异化定价。
4．租赁期限：租期 1—5 年，优质入驻经营主体可协商约定租期及续租相关条款。
5．物业说明：资产手续齐全，可正常办理工商注册、经营备案，满足合法经营全部开办条件。
商铺资产明细
1.装备制造园区招商商铺
1 幢 1# 楼：1 层 101-104 号临街商铺、2 层整层、3 层整层大开间物业；
2 幢 4# 楼：1 层、2 层、3 层整层大面积商用物业。
2.邻里中心商铺
约800平方米，详情请咨询
二、项目核心优势
1．产业园区加持，客流基础稳固       坐落于嵩明杨林经开区成熟装备制造产业片区及邻里中心片区，周边工厂企业集中，园区公租房入驻企业职工、办公人员数量庞大，固定消费人群稳定，后勤配套、商务服务、生活消费需求长期旺盛，经营客源有可靠保障。
2．区位交通优越，物流出行便捷       地处经开区核心产业板块，临近主干道，交通便利。
3．户型业态灵活，使用可塑性强       既有几十至两百平方米临街门面，适合社区便利店、餐饮、五金百货、维修服务等实体门店；也有上千平方米整层开阔空间，可作为企业办公点、产品展示厅、仓储库房、后勤配套用房，空间利用率高。
4．园区营商环境成熟，用工稳定性高      片区产业集聚度高，劳动力资源充足，入驻商户招工用工难度小，长期经营稳定性更强。
三、配套保障
1．园区实行统一物业管理，水电、消防、排污、停车等基础配套完善，符合商业经营及合规使用标准；
2．公租房片区食宿、通勤等后勤体系完备，能够为入驻商户员工提供生活保障；
3．可协助意向承租方完成地址备案、工商注册入驻等相关手续办理。
四、合作模式与扶持政策
（一）多种合作租赁模式
1．单套商铺独立承租经营；
2．多间商铺连片组合租赁；
3．全部资产整体打包长期租赁；
4．规模型优质经营主体可洽谈定制化长期合作方案。
（二）入驻扶持导向
1．实体经济、园区配套服务类业态优先洽谈，可享受租金梯度优惠；
2．优质长期经营商户可协商租金递增方式、最长租赁年限；
3．在合规合法前提下，支持办公、经营、仓储一体化复合使用。
五、实地考察及对接方式
1．实地踏勘：意向企业、商户可预约上门实地查看商铺户型、楼层结构、外部通行及场地条件；
2．合作流程：意向信息登记→现场实地核验物业→提交承租意向方案→租金与合同条款磋商→签订租赁合同→正式入驻；
3．咨询对接：有意向者可直接联系云南居美拍卖有限公司，索取商铺详细面积表、楼层资料及租金报价细则。
六、招商邀约
本项目政策加持、交通物流便利、客源稳定、业态兼容性广，诚邀各类生活配套商户、商务服务机构、仓储办公主体入驻园区，携手共赢，共谋长远发展！
预约电话：******   
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云南居美拍卖有限公司2026 年7月30日
来源：悦读嵩明
2026/8/5/星期三
编辑：李泽禹
校对：杨晓东
审核：高俊伟
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