【招标公告】玉龙雪山新游客中心1号楼部分柜台区域房地产对外招租项目招租公告

玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目招租公告（招标编号：LJHH2026FWCG0610） 项目所在地区：云南省,丽江市 一、招标条件 本玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金招租底价：***.00 元，招标人为丽江市玉龙雪山 景区投资管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目，招租底价：***.00 元；竞价阶梯：竞价阶梯为 3000.00 元的整数倍。租赁期限：1 年，租期从合同签 订之日起计算。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目; 三、投标人资格要求 (001 玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目)的投标人资格能力 要求：详见招租公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 06 月 30 日 08 时 30 分到 2026 年 07 月 13 日 17 时 30 分 获取方式：凡有意参加者，请于 2026 年 6 月 30 日至 2026 年 7 月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 分至 17:30 时（北京时间，下同），在丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司（丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室）报名并获 取招租文件（1）竞租人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织时提交：①法定代表人 身份证明书原件；②若为授权人代表获取招租文件的，还需提供法定代表人授权委托书原件；③法定代表人或其委托代理人身份证原件；④企业营业执照或其他法定凭证复印件加盖单位 鲜公章。（2）竞租人为具有独立承担民事责任能力的自然人时提交：竞租人为自然人的，需 自然人本人获取招租文件，并提供身份证原件及复印件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 07 月 14 日 14 时 30 分 递交方式：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司（地址：丽江市古城区象山西路香江花园二 幢 102 室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 07 月 14 日 14 时 30 分 开标地点：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司（地址：丽古城区象山西路香江花园二幢 102 室）； 七、其他 玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目招租公告 一、招租条件 “玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目”已具备招租条件，丽 江鸿鹄工程管理咨询有限公司受丽江市玉龙雪山景区投资管理有限公司委托，现对玉龙雪山 新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产进行公开招租。 二、项目概况与招租范围 2.1 招租名称：玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台区域房地产对外招租项目。 2.2 项目编号：LJHH2026FWCG0610。 2.3 招租范围：本次租赁标的为云南省丽江市玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分经营柜台，租赁面积约 84㎡。本次租赁仅出租场地，所需柜台设备由承租方自行出资购置，具体情况 见下表： 权证编号:云（2022）玉龙县不动产权第 0003265;资产名称:玉龙雪山新游客中心 1 号楼部 分柜台区域;具体位置:云南省丽江市玉龙雪山新游客中心 1 号楼部分柜台;结构:框架;所在 楼层:1 层;拟出租用途（物业类型）:商业及服务业;建成年月:2024 年 9 月;出租面积:约 84㎡。 2.4 房屋建筑物实物状况：丽江市玉龙雪山新游客中心 1 号楼建成年代为 2024 年 9 月，建筑结构为框架结构，位于丽江市玉龙县白沙乡木都村，距离丽江古城 8 公里，距离玉龙雪 山甘海子 17 公里，距离丽江机场 28 公里；项目地块西侧为有轨电车 1 号线车辆段与起点站，南侧为古宁高速。 2.5 经营用途：除不能用于经营防寒服、氧气、抗疲劳、耐缺氧类的保健品及其他存在 安全隐患，威胁公共安全、破坏环境资源的经营项目（如：液化气、加油站、危险品、危化 品、剧毒产品等）、国家法律明文禁止经营和销售的产品或者服务的经营项目外，其他符合 国家规定的商业及服务业均可（经营用途须事前向甲方申报，经甲方同意后，乙方方可开展 经营活动）。 2.6 招租底价：***.00 元。 2.7 竞价阶梯：竞价阶梯为 3000.00 元的整数倍。 2.8 租赁期限：1 年，租期从合同签订之日起计算。 2.9 租金支付：接到成交通知后 30 日内与甲方签订（租赁合同）并按照合同约定支付款 项，租金实行先付后租的方式进行。 2.10 其他： （1）本次招租遵行“价高者得”的原则。 （2）代理服务费由成交人支付。 （3）如在公告期内，无意向承租方或只征集到 1 个意向承租方，则本项目进行重新招租。 （4）竞价方式：进行多轮报价，价高者得。 （5）竞租结束，竞租结果公告发布以后，若成交人放弃承租的，招租人将没收其竞租保 证金，项目进行重新招租。 三、竞租人资格要求 3.1 竞租人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人（提供营业 执照或其他组织证明材料或自然人身份证明材料）； 3.2 丽江市玉龙雪山景区投资管理有限公司干部职工及直系亲属不得参与或委托他人竞 租（提供承诺书）； 3.3 竞租人须具备履行合同所必需的经济能力（提供承诺书）； 3.4 竞租人未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）重大税收 违法失信主体及在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）未被列入 失信被执行人记录（此项由代理机构竞租当天查询结果为准）； 3.5 竞租人未处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期间（提供 承诺书）； 3.6 本项目不接受联合体竞租。 3.7 其他要求 （1）本招租项目不得转包、分包、转租；扩大、变更经营项目必须经招租人允许（提供 承诺书）。 （2）装修时不得对承租主体结构、墙体改造拆除，只能进行简单的装修（提供承诺书）。 （3）所提供的商品或服务价格，不得高于丽江市区同行业同期市场价格水平，并严格执 行明码标价规定（提供承诺书）。 四、招租文件的获取 4.1 凡有意参加者，请于 2026 年 6 月 30 日至 2026 年 7 月 13 日（法定公休日、法定节 假日除外），每日上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 分至 17:30 时（北京时间，下同），在丽 江鸿鹄工程管理咨询有限公司（丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室）报名并获取招 租文件，报名时携带： （1）竞租人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织时提交： ①法定代表人身份证明书原件； ②若为授权人代表获取招租文件的，还需提供法定代表人授权委托书原件； ③法定代表人或其委托代理人身份证原件； ④企业营业执照或其他法定凭证复印件加盖单位鲜公章。 （2）竞租人为具有独立承担民事责任能力的自然人时提交： 竞租人为自然人的，需自然人本人获取招租文件，并提供身份证原件及复印件。 4.2 资料费：200.00 元/份，售后不退。 4.3 本项目不提供邮购招租文件服务。 五、申请文件的递交 5.1 递交申请文件截止时间：2026 年 7 月 14 日 14 时 30 分； 5.2 递交地点：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司（地址：丽江市古城区象山西路香江花 园二幢 102 室）； 5.3 逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，招租人不予受理。 六、发布公告的媒介 本项目招租公告在《中国招标投标公共服务平台网址：http://www.cebpubservice.com/》上发布，其他网站转发无效，对其他网站或媒体转载的公告内容招租人和招租代理机构不承 担任何责任。 七、联系方式 招租人：丽江市玉龙雪山景区投资管理有限公司 地址：云南省丽江市玉龙纳西族自治县白沙镇木都村委会东文一组玉甘路 1 号 联系人：*** 联系方式：*** 招租代理机构：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司 地址：丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室 联系人：*** 联系方式：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：丽江市玉龙雪山景区投资管理有限公司 地 址：云南省丽江市玉龙纳西族自治县白沙镇木都村委会东文一组玉甘路 1 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司 地 址： 丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 1074645610@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）