【招标公告】云南科技大楼11--12层房屋租赁项目

云南科技大楼 11-12 层房屋租赁项目竞争性谈判公告 1.采购条件 云南科技大楼 11-12 层房屋租赁项目已获批准实施，采购人为云南省机关事务管理局省 政府办公区服务中心。项目已具备采购条件，现对云南科技大楼 11-12 层房屋租赁项目采用 公开竞争性谈判方式，择优选定承租单位。 2.项目概况与采购范围 2.1 采购内容：对云南科技大楼 11-12 层房屋进行公开租赁，租赁房屋位于昆明市北京 路 542 号云南科技大楼第 11、12 层（建筑面积约为 1460 平方米），年租金底标价 ***.00 元（人民币）。 2.2 房屋租赁经营项目仅作为办公用途，响应文件中必须明确经营项目。 2.3 租赁期限：租期 5 年，合同一年一签。 2.4 竞租保证金：人民币 5000.00 元。 2.5 招租方式：面向社会公开招租。 2.6 资格审查方式：资格后审。 2.7 定标方式：满足相关招租要求，通过综合评价，采用合理高价、择优中标。 3.竞租人资格要求 3.1 竞租人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其 他组织，并取得合法营业执照，不接受自然人参与竞租； 3.2 竞租人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近 2023 年至 2025 年任 意一年度财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）或其他财务说明，新成立企业提供成立至今的财务状况报告或其他财务说明； 3.4 信誉要求：竞租人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面 声明（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证 或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供承诺书）；竞租人在“信用中国”网站 息 公 开 网”网 站（www.creditchina.gov.cn）或“中 国 执 行 信 （http://zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，竞租人法定代表人在中国裁判文书 网无行贿、受贿等相关犯罪记录，相关查询结果由采购代理机构统一核查为准。 3.5 竞租人具有较好的经营项目及经营策略，所考虑从事的经营项目能有效地规避投资 风险，并符合招租人经营项目的限制要求。 3.6 不接受多主体同时承租。 4.竞争性谈判文件的获取 （一）凡有意参加竞争性谈判者，请于 2026 年 6 月 15 日至 2026 年 6 月 22 日，每日 9:00 时至 12:00 时，14:00 时至 17:30 时（北京时间，法定节假日除外）持营业执照或事业单位 法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、授 权委托人报名的提交法定代表人授权委托书原件和委托代理人身份证（原件及复印件加盖公 章），到云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路 503 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼）或发送上述扫描件至 344813061@qq.com 邮箱与代理机构进行确认，联系人：罗景 文 联系电话：15398623406，以上两种方式均可获取竞争性谈判文件，代理机构开户名称：云南鑫德招标咨询有限公司 开户行：招商银行昆明科创园支行 账号：8719 0298 9810 111。 （二）竞争性谈判文件售价 600 元/份，售后不退。 5.响应文件的递交 5.1 投递响应文件时间：2026 年 6 月 25 日 14:30～15:00（北京时间）。 5.2 响应文件递交截止时间（即开启响应文件时间）：2026 年 6 月 25 日 15 时 00 分（北 京时间）。 5.3 递交地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务 中心 B 座 8 层开标厅）。 5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 6.开启响应文件时间及地点 6.1 开启响应文件时间：2026 年 6 月 25 日 15 时 00 分（北京时间）。 6.2 开启响应文件地点：云南鑫德招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地 尚诚商务中心 B 座 8 层开标厅）。 7.发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（云采招阳电子招采交易平台（https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）上发布。采购人及代理公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 8.联系方式 采购人：云南省机关事务管理局省政府办公区服务中心 地址：云南省昆明市华山南路 78 号 联 系 人：*** 联系电话：*** 采购代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司 地址：云南省昆明市五华区科普路 502 号固地尚诚商务中心 B 座 9 楼 联 系 人：*** 联系电话：***