【招标公告】山海湾小区零星工程采购谈判采购公告

山海湾小区零星工程采购（项目编号：K53A00W26001215）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称： 山海湾小区零星工程采购
1.2 采购人：云南城投会展中心物业服务有限公司 
1.3 采购代理机构： 云南招标股份有限公司 
1.4 采购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：山海湾小区位于昆明市官渡区六甲街道环湖东路旁，于2017年8月交房，建筑面积为521653平方米（含地下面积为147310平方米），占地面积为77101.55平方米，建筑高度为104.9米，地上层数为31-43层，地下层数为2层。
1.6 成交供应商数量：1家
2.采购范围及相关要求
2.1
采购范围：
山海湾小区零星工程，主要包括拆除、开挖，建筑、装饰，水电安装等，具体内容详见采购工程量清单。具体工作内容及数量以采购人实际委托及要求为准，采购人保留调整委托范围及数量的权利，供应商不得以此作为索赔、调整价格的理由。
2.2采购预估总金额为：***.98元/年（预估总金额：908001.96元）
2.3服务期限：服务期限为2年（以合同签订时间为准），合同实行一年一签。合作单位服务期内组织开展履约评价，评价采用百分制，履约评价在90分以上(含90分)，可续签下一年度服务合同。
2.4
服务地点：   采购人指定地点 
2.5质量标准：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2013）及国家相关技术标准及验收规定、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014），符合设计要求，一次性验收合格。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：①供应商须经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）单位或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；②供应商具备建筑工程施工总承包资质叁级及以上资质或建筑装修装饰工程二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；
（2）财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（1）提供2022年～2024年或2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。（2）供应商若为事业单位的则：提供2022年～2024年或2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告；
（3）信誉要求： ①投标人应信誉良好,(2023年1月1日至今)无因投标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；未被住建部门列入不良信用记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业,无投标资格被暂停或取消,无财产被接管、冻结、破产等状态(提供承诺书)；②投标人当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格(提供承诺书)；③投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人④投标人及其法定代表人2023年1月至今在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录（由采购代理机构在开标当天上网查询，并将查询结果提交谈判小组审查）；
（4）其他要求：  供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目，提供承诺函；
3.2 供应商不得存在下列情形之一，提供承诺函：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4.采购文件的获取
4.1采购文件获取时间：2026年6月15日至2026年6月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间）。
4.2获取采购文件的方式：现场获取采购文件或汇款获取采购文件。采购文件售价为400元/份，售后不退。
4.2.1现场获取采购文件时，须提供营业执照副本复印件并加盖公章，在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼414室获取。
4.2.2汇款获取采购文件时，将营业执照副本扫描件、标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件发送至437958046@qq.com（汇款账号：010000080745，开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行，户名：云南招标股份有限公司），并在邮件中注明所获取采购文件的项目名称、项目编号、所投标段、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。
4.3 采购文件获取截止时间前，供应商须完成在“康旅集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”上注册及报名（注册时选择“云南新世纪滇池国际文化旅游会展置地有限公司”），否则视为未成功获取采购文件。同时上传如下资料加盖公章的扫描件至平台附件：1.营业执照或其他法定凭证；2.相关资质文件（如有）；3.法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证正、反面。如果供应商为其他组织的，法定代表人按单位负责人执行）；4.授权委托书原件（附代理人身份证正、反面，联系人姓名、手机号码、电子邮箱）。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间及响应文件开启时间为：2026年6月29日14时30分。
5.2响应文件递交的地点为：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼评标2厅。
5.3响应文件递交：同时进行纸质递交和网上递交。
5.3.1纸质递交：（1）供应商须在响应文件递交截止时间前将纸质文件递交至响应文件递交的地点。（2）递交响应文件的须是供应商法定代表人或经供应商法定代表人授权的代理人。（3）逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.3.2网上递交网址为“康旅集团集中采购（管理）平台（http：//ynkl.srm-a.gyuncai.com）”，供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。
6.发布公告的媒介
本次谈判公告同时在康旅集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。采购人和采购人委托的本项目采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.其他
本项目为资格后审、综合评分法
8.联系方式
采购人：云南城投会展中心物业服务有限公司
地址：昆明市官渡区环湖东路山海湾8号小区8栋二单元二楼
联系人：***
电  话：***
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：云南省昆明市人民西路328号
联 系 人：***
联系电话：***
监督投诉电话：0871-68060396
监督投诉邮箱：kuidengxian62271@163.com
监督举报信箱：昆明市官渡区环湖东路山海湾8号小区8栋二单元二楼物业公司办公区