【招标公告】昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面防水维修和更新改造项目（二次）招标公告

昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面防水维修和更新改造 项目（二次）招标公告 （招标编号：C-GC-WKMLA1FS-260422） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面防水维修和更新改 造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金***.37 元，招标人为成都万科物业服务有限公司昆明分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：工程改造预算费用为***.37元(大写:玖拾肆万玖仟肆佰捌拾壹元 叁角柒分);共涉及住宅10栋2948户 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面防水维修和更新 改造项目; 三、投标人资格要求 (001昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面防水维修和更新 改造项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注 册，具备独立承担民事责任能力的企业（事业）法人或其他组织（提供有效的 营业执照或其他类似的法定凭证）。 3.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及 以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。3.3企业业绩：近三年(2023年5月至今)承担过1个防水工程类施工业绩（附中标 通知书或合同协议书或业主证明材料） 3.4项目经理：具备建设行政主管部门颁发的注册建造师二级及其以上资格（建 筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证书，近三年(2023年5月至今)承 担过1个防水工程类施工业绩（附中标通知书或合同协议书或业主证明材料），且不得担任其他在建设工程项目的项目经理，且项目经理为本单位在职人员，提供社保证明材料（社保证明材料上需有社保部门盖章及出具时间为投标截止 时间前一个月内方有效）； 3.5财务要求：财务状况良好，并提供近年（2024年）经审计的财务报表，包括：资产负债表、损益表（或利润及利润分配表）、现金流量表及审计报告；（成立时间不足一年的提供银行出具的资信证明或存款证明）； 3.6信誉要求: 投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者 财务被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录。近三年(20 23年至今)无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。且未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省或昆明市行政区域内的投标 资格。 3.7投标人在“中国执行信息公开网”网站查询结果未被列为失信被执行人名单，在“信用中国”网站查询结果未被列为重大税收违法失信主体，在“国家企 业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信名单、经营异常名录（提供网 页查询截图，查询时间为投标截止时间前一个月内方有效） 3.8本工程不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2026年05月25日 09时30分到2026年05月29日 17时00分 获取方式：邮箱号码：239685832@qq.com；方式：邮件确认获取，凡有意 参加本项目的供应商请将下列材料扫描件（加盖公章）发送至邮箱确认登记：（1）企业法定代表人身份证明书；（2）法定代表人授权委托书（法定代表人 报名的除外）；（3）法定代表人或授权委托代理人居民身份证；招标文件费用 售价：800.00元，售后不退。费用的缴纳采用对公转账/微信缴纳的方式；对公 账户：户 名：云南春锦荣工程项目管理有限公司；统一社会信用代码：91530111MA6NEHF D3Q；开户行：中国工商银行股份有限公司昆明云秀支行；账 号：2502 0171 0920 0005 017；地 址：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3（C）幢8层812号；电话：087165891 518；注：申请人需注明所参与的项目名称、联系人及联系方式。未按照以上方 式进行确认的，开标时不受理其递交的投标文件及相关资料。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年06月15日 10时00分 递交方式：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3（C）幢8层813号会议室 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026年06月15日 10时00分 开标地点：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3（C）幢8层813号会议室 七、其他 拟对A1小区屋面防水工程进行维修和更新改造，工程改造预算费用为***.37 元(大写:玖拾肆万玖仟肆佰捌拾壹元叁角柒分);共涉及住宅10栋2948户，工程 量详见招标文件（具体以实际工程量为准） 详见公告附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：成都万科物业服务有限公司昆明分公司 地 址：云南省昆明市盘龙区北京路延长线金域缇香花园商业1幢3层02室 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：云南春锦荣工程项目管理有限公司 地 址： 云南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层812号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 239685832@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面 防水维修和更新改造项目（二次） 招标公告 1.招标条件 本招标项目为昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面防 水维修和更新改造项目（二次），招标人为成都万科物业服务有限公司昆明分 公司，招标项目资金来自申请使用住宅专项维修资金，出资比例为100%。该项 目已具备招标条件，参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招 标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，现对本项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称：昆明万科魅力之城A1地块使用住宅专项维修资金小区屋面防 水维修和更新改造项目（二次） 2.2项目编号：C-GC-WKMLA1FS-260422 2.3招标内容：拟对A1小区屋面防水工程进行维修和更新改造，工程改造预 算费用为***.37元(大写:玖拾肆万玖仟肆佰捌拾壹元叁角柒分);共涉及住宅 10栋2948户，工程量详见招标文件（具体以实际工程量为准） 2.4工期：工期80日历天，具体开工和竣工时间以双方合同约定为准。 2.5质量标准：按国家、地方现行相关标准及行业标准执行，一次性验收合 格。 2.6招标方式：公开招标。 2.7标段划分：一个标段。 3.投标人资格要求 3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力 的企业（事业）法人或其他组织（提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证）。 3.2资质要求：具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二 级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.3企业业绩：近三年(2023年5月至今)承担过1个防水工程类施工业绩（附 中标通知书或合同协议书或业主证明材料） 3.4项目经理：具备建设行政主管部门颁发的注册建造师二级及其以上资格（建筑工程专业）并具备有效的安全生产考核合格证书，近三年(2023年5月至 今)承担过1个防水工程类施工业绩（附中标通知书或合同协议书或业主证明材 料），且不得担任其他在建设工程项目的项目经理，且项目经理为本单位在职 人员，提供社保证明材料（社保证明材料上需有社保部门盖章及出具时间为投 标截止时间前一个月内方有效）； 3.5财务要求：财务状况良好，并提供近年（2024年）经审计的财务报表，包括：资产负债表、损益表（或利润及利润分配表）、现金流量表及审计报告；（成立时间不足一年的提供银行出具的资信证明或存款证明）； 3.6信誉要求: 投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者 财务被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录。近三年(20 23年至今)无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。且未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省或昆明市行政区域内的投标 资格。 3.7投标人在“中国执行信息公开网”网站查询结果未被列为失信被执行人 名单，在“信用中国”网站查询结果未被列为重大税收违法失信主体，在“国 家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信名单、经营异常名录（提 供网页查询截图，查询时间为投标截止时间前一个月内方有效） 3.8本工程不接受联合体投标。 4.资格审查方法 本项目采用资格后审方式。 5.招标文件的获取 5.1时间：2026年05月25日至2026年05月29日（北京时间，公休日、法定节 假日除外）每天上午9:30～12:00下午14：00～17:00。 5.2获取方式： 邮箱号码：239685832@qq.com 方式：邮件确认获取，凡有意参加本项目的投标人请将下列材料扫描件（加盖公章）发送至邮箱确认登记： （1）企业法定代表人身份证明书； （2）法定代表人授权委托书（法定代表人报名的除外）； （3）法定代表人或授权委托代理人居民身份证； （4）资质证书复印件。 招标文件费用售价：800.00元，售后不退。费用的缴纳采用对公转账/微信 缴纳的方式； 对公账户： 户 名：云南春锦荣工程项目管理有限公司 统一社会信用代码：91530111MA6NEHFD3Q 开户行：中国工商银行股份有限公司昆明云秀支行 账 号：2502 0171 0920 0005 017 地 址：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢8层812号 电话：087165891518 注：投标人需注明所参与的项目名称、联系人及联系方式。未按照以上方 式进行确认的，开标时不受理其递交的投标文件及相关资料。 6.投标文件的递交 6.1 递交方式：纸质文件（含电子版）现场递交。 6.2投标文件递交的截止时间：2026年06月15日10点00分。 6.3地点：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3（C）幢8层813号会议室。6.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人及招标代理机构不予 受理。 7.公告发布的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice .com），招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承 担任何责任。 8.联系方式 招标人：成都万科物业服务有限公司昆明分公司 地址：云南省昆明市盘龙区北京路延长线金域缇香花园商业1幢3层02室 联系人：*** 联系电话：*** 招标代理机构：云南春锦荣工程项目管理有限公司 地址：云南省昆明市官渡区双城际商务中心3幢（C栋）8层812号 联系人：张创然、杨能 联系电话：0871-5891518、***