【招标公告】勐腊县勐满镇曼烈村云南烟草帮扶示范点中老特色农产品交易中心项目招商公告

项目信息
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项目背景
紧抓中老铁路、勐满口岸扩大开放等机遇，曼烈村依托抵边优势，边民互市与跨境文旅蓬勃发展。现公开招募实力运营方，共同激活由云南烟草专项资金建设的“中老特色农产品交易中心”，打造面向南亚东南亚的国际市集新地标。
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项目概况
项目定位
集“农产品批零、边民互市展销、中老特色零售、大车停靠补能、啤酒文化夜市”于一体的全业态综合市集，实现“批零并举、日夜两旺”。
项目区位
曼烈村核心交通枢纽（勐满国际橡胶产业园旁），扼守口岸要道。
建设规模
占地约14.59亩，建筑面积约2981.68㎡。配套55个车位（含大车位4个、充电桩位10个）、交易大厅及50余个农产品展位。
交付条件
项目计划2026年6月完工验收，具备入驻运营基础。
云南烟草帮扶示范点中老特色农产品交易中心图1
云南烟草帮扶示范点中老特色农产品交易中心图2
云南烟草帮扶示范点中老特色农产品交易中心图3
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核心优势
口岸红利井喷
2025年边民互市贸易额达4.12亿元，进出口总量2.67万吨，商贸潜力巨大。
物流流量巨大
毗邻20亿级国际橡胶产业园，大型跨境货运、冷链车辆密集，大车停靠补能及配套消费需求旺盛。
夜经济基础好
“国际老庚大赶摆”等活动单次收入可破百万，已积累大量人气，适合打造“啤酒+夜市+演艺”夜经济消费圈。
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招商内容与业态规划
诚邀投资方构建以下业态：
1.农产品交易板块
运营交易大厅与展位，开展中老泰果蔬、干货、特色百货等大宗批发与零售。
2. 啤酒文化及美食夜市
引入啤酒品牌体验区，打造精品夜市、老挝风味餐饮、露天演艺，“日夜接力”延续消费热度。
3. 大型车辆服务驿站
提档停车场，设货车专用泊位、重卡快充桩，引入司机食堂、洗浴、便利店、车辆维保等补给服务。
4. 跨境商贸服务中心
为商户提供边民互市通关咨询、结算、直播电商赋能等产业服务，降低跨境交易门槛。
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招商合作模式
采用灵活方式（以正式洽谈为准）：
整体/分区托管
统一运营综合体，获取物业及增值收益。
业态垂直招商
可针对“农产品交易区”“啤酒夜市区”“大车驿站区”等单个板块独立投资经营。
场地灵活租赁
零售摊位、品牌门店等可整租或分租，自负盈亏。
特别说明：投资体量大的链主企业，可“一事一议”，并争取周边标准厂房、冷链仓储等优先优惠租赁及产业赋能支持。
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投资方要求
基础门槛
合法注册，商业信誉良好，财务制度健全。
优先条件
具备边境口岸商贸/物流冷链/美食夜市运营经验，或拥有大型充电桩建设资质者优先；承诺带动边民就业增收者优先。
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政策与支持
提供招商落地全程服务，纳入勐满镇政府跟踪调度，“一对一”协助解决市政、水电、物流、品牌宣传等落地瓶颈。
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报名方式
如果您对以上项目感兴趣，欢迎随时与我们联系，获取更详细的项目资料。我们期待与您携手共进，从这里出发，链接东南亚，共筑口岸商贸新地标！
时效：本公告长期有效。
材料：将企业简历、成功案例、投资意向概要（注明意向合作方向）、法人证明材料等电子版发送至邮箱，或前往勐满镇人民政府面呈。
·联系人：张 婕
·电 话：***
·邮 箱：mlxmmzf@126.com
·地 址：云南省西双版纳州勐腊县勐满镇人民政府
勐满镇人民政府
2026年05月21日
监制：谢繁青
         岩光坎
审核：叶俊磊
编辑：黄毅林
主办单位：中共勐满镇委员会 勐满镇人民政府