【招标公告】富宁县64处经营性国有资产线下公开竞价招租公告

富宁县经营性国有资产商铺
公开竞价招租公告
为规范经营性国有资产运营管理，实现国有资产保值增值，依据《富宁县行政事业单位经营性国有资产出租管理（暂行）办法》《富宁县经营性国有资本经营权移交协议书》相关规定，富宁富洲智慧城市建设发展有限公司对县城辖区内经营管理的64处经营性国有资产，面向社会开展线下公开竞租，现就有关事项公告如下：
一、招租范围及资产明细
本次公开招租资产为我公司经营管理的经营性门面、房屋及相关经营性资产，全部实行线下公开报名公开举牌竞价，不设协议续租、私下约定承租，全程公开、公平、公正择优确定竞租人。
本次参与竞拍资产明细：
二、报名方式：现场报名
（一）报名地址：富宁县新华镇迎宾路67号6楼。
（二）报名截止时间：自公告发布之日起至2026年5月28日 17:30（逾期一律不予受理）。
（三）报名所需资料：
1、单位报名所需资料：报名登记表、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。
2、自然人报名所需资料：（1）报名登记表；（2）身份证正反面复印件；（3）竞租保证金缴纳凭证复印件；（4）竞租人报名时必须提供一张银行卡复印件，完整写上竞租人的（开户名称、银行账号、开户银行）联系方式，以便于退还保证金。（所有资料必须签字盖章或签字按手印）。
3、报名人需自行下载竞价招租公告仔细阅读了解项目相关条款。
4、报名人承诺所提交报名资料均真实、完整、合法、有效，若弄虚作假，立即取消竞租及承租资格，保证金不予退还。
（四）报名资格确定：
1、报名人须按对应标的要求完整提交报名资料，资料审核不通过的，报名不成功、不得取得竞租资格。
2、因资料不全、不符合要求、虚假资料等导致审核不通过、报名失败的，一切责任及损失由报名人自行承担。
3、原有承租商户存在租金、水电、物业等相关费用未结清的，一律不接受报名。
4.曾有不配合我公司资产管理、违规使用铺面、恶意弃租、拖欠租金等不良记录的单位及个人，禁止参与本次竞租报名。
三、竞价方式、竞价要求和时间
（一）竞价方式：
本次公开招租由我公司自主组织，采用现场增价竞价方式，按价高者得原则确定竞得人。
1、报名截止无符合条件意向竞租人的，本次公开招租作流标处理。
2、现场竞价阶段无竞租人有效报价、应价的，本次公开招租作流标处理。
3、规定时间内有1个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正原则开展竞价；竞得人最终最高报价必须大于或等于招租底价，未达底价不予成交。
（二）竞价要求和时间：
1、报名资料审核通过报名成功的竞租人须在竞价招租规定时限内到富宁县公共资源交易中心多功能室（富宁县政务大厅四楼）进行现场报价和竞价。
2、本次招租采用现场增价竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价。
3、公开竞价开始时间：由我公司根据报名具体人数安排场次、时间后进行具体通知。
4、竞价流程：逐宗对经营性资产地理位置、实物现状、招租基准低价进行详细介绍说明，严格按照既定流程开展竞价工作，依次进行竞价宣布、竞租人举牌报价、按固定幅度阶梯加价，由主持人三次报价确认无更高竞价后，当场敲定最终竞得人，竞价结束。
5、加价幅度：每次最低加价500元，可按整数倍加价，禁止低于幅度报价。
四、竞租保证金
（一）竞租人应在规定时间内按每个标的2万元竞租保证金，交纳到富宁富洲智慧城市建设发展有限公司指定账户（多报多交），保证金交纳截止时间为2026年5月28日17时30分，竞租保证金以现金或网银支付到指定账户，不接受微信、支付宝私下转账。保证金缴款单位名称必须和报名人名称一致，保证金必须在交纳截止时间前到账，否则视为无效。
（二）保证金缴款账户
账户名称：富宁富洲智慧城市建设发展有限公司
开户银行：富滇银行股份有限公司文山富宁支行
银行账号：1208 7686 0020 0000 04940
（三）竞租人须在规定时间内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，将不能取得竞租资格。
（四）未竞得标的的竞租人保证金，于竞租结束后5个工作日内不计息退还；竞得人所缴竞租保证金自动抵作第一年租金，不足部分限期补缴，超出部分无息退还。
（五）意向竞租人在标的展示时间内需要对标的进行实地查看的，可联系我公司对标的进行了解，也可自行到标的物所在地实地勘察。
五、竞租须知
（一）商铺租赁使用权期限统一为3年，拍卖成交价为每年年度租金标准；租赁3年内租金固定不变、不上涨、不调整，租金实行一年一付。成交后须按约定一次性支付第一年租金，后续每年度租金须在上一年度租期到期提前一个月足额缴清。
（二）竞租人在竞租结束后，取得商铺租赁使用权资格的竞租人，必须在7个工作日内付清全部成交价款，并与承租方签订房屋租赁使用合同，严格按照合同约定，依法经营管理使用房屋。
（三）竞租人须自行实地查验标的结构、面积、现状、周边经营环境等所有情况，本次招租按现状出租、现状移交；成交后不得以面积不符、格局不佳、经营受限等任何理由反悔、拒签合同或要求降价，拒不履约视为违约。 
（四）在租赁期限内若遇国家政策需要收回房屋或使用权发生变化等的，租赁合同即时终止。双方均不负违约责任。
（五）竞得人严禁将商铺转租、分租、转借、变相转让；一经发现转租及违规转让行为，我公司有权立即收回商铺、终止合同、没收履约保证金，列入失信名单，永久禁止参与我公司国有资产招租活动。
（六）标的9号及标的37号-标的57号所有商铺禁止经营饭店餐饮、汽车修理、建材加工、喷漆、切割等产生噪音、油烟、粉尘、异味污染的行业，竞得人须严格遵守经营业态限制。
（七）竞得人未在约定时限内缴清款项、签订租赁合同的，视为单方严重违约，已缴竞租保证金不予退还，标的由我公司无条件收回；该违约单位及个人今后不得参与我公司任何国有资产招租报名。
（八）凡过往存在不配合我公司资产管理、不按规定使用铺面、违规经营、恶意欠费等行为的个人及企业，一律禁止参与本次竞租。
（九）租金支付：取得商铺租赁使用权的竞租人（竞得人）第一年房屋租金须在约定时间内支付到富宁富洲智慧城市建设发展有限公司指定账号（户名：富宁富洲智慧城市建设发展有限公司，开户行：富滇银行股份有限公司文山富宁支行，账号：1208 7686  0020 0000 04940）。
六、违约处置方式：
本次招租违约行为处置，参照《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》相关规定及本公告、租赁合同约定执行。
七、注意事项
（一）本次为我公司自行组织现场竞价，竞拍地点富宁县公共资源交易中心多功能室（富宁县政务大厅四楼），具体竞拍时间我公司根据报名人数确定场次、时间后将于竞价开始前3个工作日电话通知所有审核通过的意向竞租人，请保持电话畅通。
（二）竞价过程中，竞租人一经出价，视为自主真实意思表示，报价一经提交不得反悔、不得撤销，由竞租人自行承担全部法律及经济责任。
（三）本公告未尽事宜，由我公司负责解释，可发布补充公告；意向竞租人可直接致电咨询。
八、联系方式
出租方：富宁富洲智慧城市建设发展有限公司
地址：富宁县新华镇迎宾路67号
联系人：***
联系电话：***
富宁富洲智慧城市建设发展有限公司                         2026年5月14日
来源：富宁富洲智慧城市建设发展有限公司
编辑：李怡天
一审：白芸璐
二审：韦   荣
终审：杜廷进