【招标公告】L53A00626001255昆明市军队离退休干部新迎干休所临街商铺招租项目竞价公告

昆明市军队离退休干部新迎干休所临街商铺招租项目竞价公告
云南招标股份有限公司受昆明市军队离退休干部新迎干休所的委托，就昆明市军队离退休干部新迎干休所临街商铺招租项目组织公开竞价招租。请各竞价人在云南招标股份有限公司办公楼5楼508室（昆明市人民西路328号）进行报名，并于2026年05月28日09点30分（北京时间）起进行昆明市军队离退休干部新迎干休所临街商铺招租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1项目名称：昆明市军队离退休干部新迎干休所临街商铺招租项目
1.2项目编号：L53A00626001255
1.3租赁范围：本次招租共分为32个标段，分别为：

标段	出租地址	计量单位	租赁面积（m²）	用途	最低租金标准（元/年）
1	昆明市新迎小区田园路63号	㎡	13.7	商铺	13810.00
2	昆明市新迎小区田园路67号	㎡	32.72	商铺	28663.00
3	昆明市新迎小区田园路69号	㎡	19.6	商铺	17405.00
4	昆明市新迎小区田园路71号	㎡	47.22	商铺	36265.00
5	昆明市新迎小区田园路73号	㎡	44	商铺	33792.00
6	昆明市新迎小区田园路75号	㎡	12.92	商铺	13023.00
7	昆明市新迎小区田园路-75号	㎡	12.92	商铺	13023.00
8	昆明市新迎小区田园路77号	㎡	29.66	商铺	25982.00
9	昆明市新迎小区田园路79号	㎡	12.41	商铺	12509.00
10	昆明市新迎小区田园路81号	㎡	14	商铺	14112.00
11	昆明市新迎小区田园路83号	㎡	34.01	商铺	28160.00
12	昆明市新迎小区田园路85号	㎡	60.45	商铺	39172.00
13	昆明市新迎小区田园路87号	㎡	8.04	商铺	8104.00
14	昆明市新迎小区田园路89号	㎡	7.9	商铺	7963.00
15	昆明市新迎小区田园路91号	㎡	61.69	商铺	39975.00
16	昆明市新迎小区田园路93号	㎡	60.45	商铺	39172.00
17	昆明市新迎小区田园路95号	㎡	8.04	商铺	8104.00
18	昆明市新迎小区田园路97号	㎡	8.47	商铺	8538.00
19	昆明市新迎小区田园路99号	㎡	61.69	商铺	39975.00
20	昆明市新迎小区田园路101号	㎡	30	商铺	24840.00
21	昆明市新迎小区新迎路147号	㎡	27.72	商铺	26611.00
22	昆明市新迎小区新迎路149号	㎡	35.21	商铺	31266.00
23	昆明市新迎小区新迎路151号	㎡	7	商铺	9408.00
24	昆明市新迎小区新迎路153号	㎡	7	商铺	9408.00
25	昆明市新迎小区新迎路155号	㎡	35.21	商铺	31266.00
26	昆明市新迎小区新迎路157号	㎡	9.36	商铺	12580.00
27	昆明市新迎小区新迎路171号	㎡	27.72	商铺	26611.00
28	昆明市新迎小区新迎路173号	㎡	35.21	商铺	31266.00
29	昆明市新迎小区新迎路177号	㎡	14.57	商铺	19582.00
30	昆明市新迎小区新迎路179号	㎡	9.36	商铺	12580.00
31	昆明市新迎小区新迎路181号	㎡	9.36	商铺	12580.00
32	昆明市新迎小区新迎路183号	㎡	7.47	商铺	10040.00

1.4出租期限：合同签订之日起5年。
1.5租金交纳：
第一年和最后一年租金半年一付，第二年至第四年租金一年一付。承租人应于合同签订后15个工作日内向出租人支付第一年6个月租金，以后每次租金在新租期开始前的30日内一次性付清。承租人缴纳的租金采用转账方式支付。如逾期未支付租金，除补交租金外，每逾期一日，承租人应按当年日租金的万分之五加向出租人支付逾期支付的滞纳金，累计计算。承租人逾期一个月拖欠房租的，出租人有权解除合同。
1.6承租押金（履约保证金）：承租人需向招租人缴纳3000元/商铺的押金，签订合同前缴纳至招租人指定账户。
二、 申请人的资格要求
2.1承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（提供营业执照/其他组织证明材料/有效证件扫描件）。
2.2承租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供网上截图）。
2.3承租人财务状况良好，提供参与竞价前三个月内基本开户银行出具的资信证明或2023年-2025年任意一年度经审计的审计报告或征信报告；
2.4承租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（1、重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。2、“较大数额罚款”是指200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）；
2.5本项目不接受联合体参加。
三、报名时间：自公告之日起至2026年05月25日17:30止（法定节假日除外，每天上午9：00-11:30，下午：14:00-17:30）。
四、报名地点：云南招标股份有限公司办公楼5楼510/508室（昆明市人民西路328号）
五、报名方式：
5.1报名方式：现场报名
5.2地点：云南招标股份有限公司办公楼5楼510/508室（昆明市人民西路328号）。联系人：杨青原/胡家滔，联系电话：***。
5.3现场报名时，需携带以下报名资料：资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。
5.4报名费用：
（1）400元/标段：标段1、标段3、标段6、标段7、标段9、标段10、标段13、标段14、标段17、标段18、标段23、标段24、标段26、标段29、标段30、标段31、标段32。
（2）600元/标段：标段2、标段4、标段5、标段8、标段11、标段12、标段15、标段16、标段19、标段20、标段21、标段22、标段25、标段27、标段28。
注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
六、展示时间：
自公告之日起至2026年05月25日17:30止（由竞租人自行联系出租方进行实地踏勘）。竞租当日前竞租人未进行实地踏勘，了解项目情况的，视为完全接受竞租资产情况。
七、展示地点：
标的物所在地。
八、竞租时间：
2026年05月28日09时30分起（限时竞价时间：3分钟）。
九、竞租地点：
云南招标股份有限公司综合楼2楼第三开标厅（昆明市人民西路328号）。
十、竞租保证金交纳账户：不缴纳
十一、报名资格确定：
欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内报名并递交报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。
十二、竞价规则：
12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。
12.2竞租人在规定的竞租时间里，在规定地点进行现场报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，确定出最高报价者为承租人。
12.3限时竞价阶段以3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出现的最高报价即为该标段的最终成交价，其最高报价者则成为该标段承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
12.4每个标段参与竞价的竞租人不得少于一家，竞租人不足一家时，该标段流标。当只有一家竞租人时，开始报价不得低于最低租金标准。
12.5参加竞价时需携带第四章《竞价须携带资料格式》内要求的资料，否则不予参与。
十三、本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，云南招标股份有限公司（yz.ynzbw.com）官网转发。
十四、联系电话：
出租方：昆明市军队离退休干部新迎干休所
地  址：云南省昆明市盘龙区新迎路185号
联系人：***
联系电话：***
代理机构：云南招标股份有限公司
地  址：昆明市人民西路328号
联系人：***
联系电话：***