【招标公告】萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位竞争性磋商公告
【招标公告】萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位竞争性磋商公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 云南 昆明市 | 采购单位 | 昆明西成置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 昆明晨晟招标有限责任公司 | 项目名称 | 萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位
竞争性磋商公告
项目编号：KCGC-2026-10702
1.竞争性磋商条件
本采购项目 萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位 （项目名称），采购人为 昆明西成置业有限公司 ，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站位于昆明市西山区丹霞路与西园路交叉口，周边路网交通便捷高效（昆明市西山区A10地块“萃羽商集”）；项目提供停车场22个停车位作为实施场地，其中：10个车位用于配套服务设施布置，12个车位用于安装直流充电桩。
2.2项目实施地点：昆明市西山区丹霞路与西园路交叉口，昆明市西山区A10地块“萃羽商集”。
2.3经营范围：引进信誉良好的单位开展萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站的日常运营及经营管理，项目以采购人提供场地及政策支持+社会合作方负责投资及专业化运营推进。采购人提供22个停车位场地使用权；协助办理项目所需的各项行政审批手续；对项目履行监督权；社会合作方负责项目全部的建设及运营资金投入，负责项目整体的规划设计、电力报批、施工、验收、并网并承担充电站与配套服务设施独家运营、维护、安全、市场推广，投资建设须满足项目需求的专用变压器，其容量需同时满足现有商铺约390kW的用电负荷和汽车超充站的满负荷用电需求，整体投资建设规模不低于（含）¥80.00万元。萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站建设内容包括但不限于：1250KVA箱式变压器、不低于（含）12桩直流超充站（包括但不限于超充桩、电缆、配电柜、监控系统等）、电力工程、设备安装、场地硬化、给排水及监控配套等。社会合作方须一次性完成投资及建设，并经采购人验收合格后方可开展运营。合作期满后，供应商在项目场地内投资建设的所有设备设施（包括但不限于：充电桩、电线电缆及其与充电设施有关的附属设施设备）全部归投资人（即成交方）所有。
2.4合作期限：10年，合同每5年签订一次；其中：项目建设工期为1个月（1个月建设工期不包含在合作期限内）。
说明：首期合作期为5年，若因政策调整或场地使用权发生变化，则双方协商一致终止合作。若首期满无开发、征收、政策调整则自动续期5年，原条款不变。
2.5运营分成比例：采购人参与成交单位的经营分成。在合作期内，成交人必须与采购人共享数智化管理运营平台，确保采购人及时知悉各阶段经营数据及收入情况，以充电服务费为计费基数，采购人按照相应比例收取分成，具体如下：采购人年保底收益不低于（含）人民币8.00万元，且采购人每年分成比例不低于（含）20.00%；
①当采购人年分成收入低于（含）人民币8.00万元时，采购人年收入为人民币8.00万元，不足部分由成交人承担。
②当采购人年分成收入高于（不含）人民币8.00万元时，采购人年分成收入=年充电服务费总计金额×采购人分成比例
2.6标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。
2.7本次采购不接受联合体。
3.供应商资格要求
3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，须提供2024年度（或2025年度）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。
3.3信誉要求：近三年（2023年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营（活动）异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商在本项目响应文件递交截止时间前，在信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录；且供应商在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人；且在“云南政府采购网（网址：www.ccgp-yunnan.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录；且在“国家企业信用信息公示系统（网址： www.gsxt.gov.cn/index）”网站未被列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格；被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执行人或被列入经营（活动）异常名录的；查询结果以招标人或招标代理机构查询结果为准）
3.4本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1时间：2026年04月17日17时00分（北京时间，下同）至2026年04月24日23时59分。
4.2地点（网址）：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/）。
4.3方式：凡有意参加供应商，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有2种格式，分别PDF格式和WORD格式）。未在 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/） 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。
凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。
温馨提示：供应商在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，供应商已拥有云南CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。
技术操作咨询：
上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-9300
4.4售价：竞争性磋商文件每套售价500.00元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间为2026年04月30日14时00分，地点：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）会议室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.3本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
5.4供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件递交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室），供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。
说明：本项目获取电子竞争性磋商文件及其它竞争性磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/#/home/index）进行操作完成。投标采用传统的纸质投标进行，响应文件编制的具体要求详见本竞争性磋商文件 第二章 供应商须知 中的相关规定。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.ygzdztb.com）网站上发布，我公司及采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：昆明西成置业有限公司
地 址：云南省昆明市西山区春雨路168号A座5楼
联 系 人：***
电 话：***
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层
联 系 人：***
电 话：***
公告附件
1776415839359-竞争性磋商公告_萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位.docx
下载
竞争性磋商公告
项目编号：KCGC-2026-10702
1.竞争性磋商条件
本采购项目 萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位 （项目名称），采购人为 昆明西成置业有限公司 ，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站位于昆明市西山区丹霞路与西园路交叉口，周边路网交通便捷高效（昆明市西山区A10地块“萃羽商集”）；项目提供停车场22个停车位作为实施场地，其中：10个车位用于配套服务设施布置，12个车位用于安装直流充电桩。
2.2项目实施地点：昆明市西山区丹霞路与西园路交叉口，昆明市西山区A10地块“萃羽商集”。
2.3经营范围：引进信誉良好的单位开展萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站的日常运营及经营管理，项目以采购人提供场地及政策支持+社会合作方负责投资及专业化运营推进。采购人提供22个停车位场地使用权；协助办理项目所需的各项行政审批手续；对项目履行监督权；社会合作方负责项目全部的建设及运营资金投入，负责项目整体的规划设计、电力报批、施工、验收、并网并承担充电站与配套服务设施独家运营、维护、安全、市场推广，投资建设须满足项目需求的专用变压器，其容量需同时满足现有商铺约390kW的用电负荷和汽车超充站的满负荷用电需求，整体投资建设规模不低于（含）¥80.00万元。萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站建设内容包括但不限于：1250KVA箱式变压器、不低于（含）12桩直流超充站（包括但不限于超充桩、电缆、配电柜、监控系统等）、电力工程、设备安装、场地硬化、给排水及监控配套等。社会合作方须一次性完成投资及建设，并经采购人验收合格后方可开展运营。合作期满后，供应商在项目场地内投资建设的所有设备设施（包括但不限于：充电桩、电线电缆及其与充电设施有关的附属设施设备）全部归投资人（即成交方）所有。
2.4合作期限：10年，合同每5年签订一次；其中：项目建设工期为1个月（1个月建设工期不包含在合作期限内）。
说明：首期合作期为5年，若因政策调整或场地使用权发生变化，则双方协商一致终止合作。若首期满无开发、征收、政策调整则自动续期5年，原条款不变。
2.5运营分成比例：采购人参与成交单位的经营分成。在合作期内，成交人必须与采购人共享数智化管理运营平台，确保采购人及时知悉各阶段经营数据及收入情况，以充电服务费为计费基数，采购人按照相应比例收取分成，具体如下：采购人年保底收益不低于（含）人民币8.00万元，且采购人每年分成比例不低于（含）20.00%；
①当采购人年分成收入低于（含）人民币8.00万元时，采购人年收入为人民币8.00万元，不足部分由成交人承担。
②当采购人年分成收入高于（不含）人民币8.00万元时，采购人年分成收入=年充电服务费总计金额×采购人分成比例
2.6标段划分：本次竞争性磋商采购只设1个标段。
2.7本次采购不接受联合体。
3.供应商资格要求
3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，须提供2024年度（或2025年度）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。
3.3信誉要求：近三年（2023年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营（活动）异常名录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。供应商在本项目响应文件递交截止时间前，在信用中国（网址：www.creditchina.gov.cn）网站“信用公示”查询栏中查询的信息记录（包括：严重失信主体名单查询、经营（活动）异常名录查询、重大税收违法失信主体名单查询）未出现不良信用信息记录；且供应商在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列入失信被执行人；且在“云南政府采购网（网址：www.ccgp-yunnan.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录；且在“国家企业信用信息公示系统（网址： www.gsxt.gov.cn/index）”网站未被列入“经营异常名录信息”和“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格；被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执行人或被列入经营（活动）异常名录的；查询结果以招标人或招标代理机构查询结果为准）
3.4本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1时间：2026年04月17日17时00分（北京时间，下同）至2026年04月24日23时59分。
4.2地点（网址）：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/）。
4.3方式：凡有意参加供应商，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/），凭企业账号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有2种格式，分别PDF格式和WORD格式）。未在 阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/） 注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。
凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。
温馨提示：供应商在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，供应商已拥有云南CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业账号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。
技术操作咨询：
上海思佩弛科技有限公司 服务热线：400-883-9300
4.4售价：竞争性磋商文件每套售价500.00元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间为2026年04月30日14时00分，地点：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）会议室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.3本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。
5.4供应商须在竞争性磋商文件要求的响应文件递交截止时间前，按竞争性磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层昆明晨晟招标有限责任公司会议室），供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。
说明：本项目获取电子竞争性磋商文件及其它竞争性磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://www.ygzdztb.com/#/home/index）进行操作完成。投标采用传统的纸质投标进行，响应文件编制的具体要求详见本竞争性磋商文件 第二章 供应商须知 中的相关规定。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）和阳光臻达电子招投标交易平台（www.ygzdztb.com）网站上发布，我公司及采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采 购 人：昆明西成置业有限公司
地 址：云南省昆明市西山区春雨路168号A座5楼
联 系 人：***
电 话：***
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层
联 系 人：***
电 话：***
公告附件
1776415839359-竞争性磋商公告_萃羽商集临时利用项目—汽车超充服务站选择社会运营合作单位.docx
下载
剑鱼标讯云南招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
