【招标公告】中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段南站新村片区生产办公房屋大修工程施工（总价承包）二次采购公告
【招标公告】中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段南站新村片区生产办公房屋大修工程施工（总价承包）二次采购公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 云南 昆明市 | 采购单位 | 中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段南站新村片区生产办公房屋大修工程施工(总价承包) | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段南站新村片区生产办公房屋大修工程施工（总价承包）二次竞争性谈判采购公告
采购编号：KFGFJZ-196-1
1. 采购条件
本项目为昆明房建公寓段南站新村片区生产办公房屋大修工程，项目已由中国铁路昆明局集团有限公司批准实施，业主为中国铁路昆明局集团国际旅游服务有限公司，由中国铁路昆明局集团国际旅游服务有限公司委托昆明房建公寓段代为采购，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，施工图设计文件完备，资金已落实，项目出资比例为100%，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容
2.1 项目概况
建设地点：云南省昆明市官渡区南站新村。
建设规模：
对南站新村片区生产办公房屋进行使用功能房屋结构改造布局调整，屋面防水铲除新做，钢门窗更换，破损地面铺贴地砖；电线路、灯具更换等。
2.2 采购内容
16#为单层(带夹层)砖混结构房屋，局部两层部分为砖木结构房屋，彩钢瓦屋面。台账面积900.00m2,一层层高6.00m(其中,夹层层高3.00m),二层檐口高度9.70m。44#为四层房屋(局部三层),其中:一、二层为钢筋混凝土框架结构;三层1-8轴为砖混结构、8-12轴为砖木结构;四层为砖混结构。台账面积966.00m2,一层层高4.20m、二~四层层高均为3.60m(三层8-12轴檐口高度10.50m)。室外：新换铸铁花饰大门( 4.50* 3.60m )(带人行小门) 1 樘，新做大门门头6m，大门入口顶棚乳胶漆饰面( 4.80 * 8.00m ) 38.4m 2，青石板铺地 0.6 * 0.3* 0.05(标高 1.150m 处) 141m 2、1.05m 高不锈钢栏杆9m、原3.00m 高砖砌围墙(内面饰面)12m、拆除临时房50m 2、拆除4.50*X 3.60m镀锌钢板大门1 樘，拆除大门门头1组；室外水电配套改造。（具体内容及做法详见施工设计图）。
标段划分：本工程不划分标段。
计划工期：30日历天，计划开工日期4月20日，计划竣工日期5月20日。
2.3 其他说明：__无__。
3. 应邀人资格要求
3.1本次采购要求应邀人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证、一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
资质要求：应邀人须具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。业绩要求：应邀人近三年（2023年4月至2026年4月）以来独立完成至少1项房屋建筑工程施工业绩。项目经理：应邀人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，工程师以上职称有效的安全生产考核合格证书（B证），与投标人具有有效的劳动和社保关系，具有1年及以上房建施工等类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人，项目组织机构部门负责人等职位均可）。财务要求：应邀人须提供2022年～2024年或2023年至2025年（近三年），经第三方审计单位审计的财务报表，要求财务状况良好，资产未被冻结（投标人在近三年内成立的，应提供成立以来的财务状况表）。本项目不接受联合体投标申请。
3.2应邀人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；
其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格
3.3资格审查方式：资格后审。
4. 谈判文件的获取
凡有意参加谈判采购的应邀人请于2026年4月10日19时至2026年4月13日19时前登录国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上传购买谈判文件的报价单位汇款凭证（不接收个人汇款），审核通过后，自行下载谈判文件，同时将报名表（附表）发至联系人电子邮箱。谈判文件每套售价 /元，售后不退。
5.应邀文件的制作和上传
本次谈判为线下谈判
5.1应邀文件递交的时间为2026年4月16日8时30分至2026年4月16日09时00分，递交的截止时间为2026年4月16日09时00分，地点为云南省昆明市官渡区前卫路1号昆明房建公寓段开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的应邀文件，采购人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
7. 联系方式
采购人：中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段
地址：昆明市官渡区前卫路1号昆明房建公寓段
邮编：650011
联系人：***
电话：***
电子邮箱：786930721@qq.com
8.汇款方式及信息
开户名：中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段
开户银行：中国工商银行昆明市护国支行
账号：2502013009200313194
附表：
报名表 *加盖公司公章
本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段
日期：2026年4月10日
采购编号：KFGFJZ-196-1
1. 采购条件
本项目为昆明房建公寓段南站新村片区生产办公房屋大修工程，项目已由中国铁路昆明局集团有限公司批准实施，业主为中国铁路昆明局集团国际旅游服务有限公司，由中国铁路昆明局集团国际旅游服务有限公司委托昆明房建公寓段代为采购，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，施工图设计文件完备，资金已落实，项目出资比例为100%，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容
2.1 项目概况
建设地点：云南省昆明市官渡区南站新村。
建设规模：
对南站新村片区生产办公房屋进行使用功能房屋结构改造布局调整，屋面防水铲除新做，钢门窗更换，破损地面铺贴地砖；电线路、灯具更换等。
2.2 采购内容
16#为单层(带夹层)砖混结构房屋，局部两层部分为砖木结构房屋，彩钢瓦屋面。台账面积900.00m2,一层层高6.00m(其中,夹层层高3.00m),二层檐口高度9.70m。44#为四层房屋(局部三层),其中:一、二层为钢筋混凝土框架结构;三层1-8轴为砖混结构、8-12轴为砖木结构;四层为砖混结构。台账面积966.00m2,一层层高4.20m、二~四层层高均为3.60m(三层8-12轴檐口高度10.50m)。室外：新换铸铁花饰大门( 4.50* 3.60m )(带人行小门) 1 樘，新做大门门头6m，大门入口顶棚乳胶漆饰面( 4.80 * 8.00m ) 38.4m 2，青石板铺地 0.6 * 0.3* 0.05(标高 1.150m 处) 141m 2、1.05m 高不锈钢栏杆9m、原3.00m 高砖砌围墙(内面饰面)12m、拆除临时房50m 2、拆除4.50*X 3.60m镀锌钢板大门1 樘，拆除大门门头1组；室外水电配套改造。（具体内容及做法详见施工设计图）。
标段划分：本工程不划分标段。
计划工期：30日历天，计划开工日期4月20日，计划竣工日期5月20日。
2.3 其他说明：__无__。
3. 应邀人资格要求
3.1本次采购要求应邀人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证、一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
资质要求：应邀人须具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。业绩要求：应邀人近三年（2023年4月至2026年4月）以来独立完成至少1项房屋建筑工程施工业绩。项目经理：应邀人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，工程师以上职称有效的安全生产考核合格证书（B证），与投标人具有有效的劳动和社保关系，具有1年及以上房建施工等类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人，项目组织机构部门负责人等职位均可）。财务要求：应邀人须提供2022年～2024年或2023年至2025年（近三年），经第三方审计单位审计的财务报表，要求财务状况良好，资产未被冻结（投标人在近三年内成立的，应提供成立以来的财务状况表）。本项目不接受联合体投标申请。
3.2应邀人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；
其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格
3.3资格审查方式：资格后审。
4. 谈判文件的获取
凡有意参加谈判采购的应邀人请于2026年4月10日19时至2026年4月13日19时前登录国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上传购买谈判文件的报价单位汇款凭证（不接收个人汇款），审核通过后，自行下载谈判文件，同时将报名表（附表）发至联系人电子邮箱。谈判文件每套售价 /元，售后不退。
5.应邀文件的制作和上传
本次谈判为线下谈判
5.1应邀文件递交的时间为2026年4月16日8时30分至2026年4月16日09时00分，递交的截止时间为2026年4月16日09时00分，地点为云南省昆明市官渡区前卫路1号昆明房建公寓段开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照谈判文件要求密封的应邀文件，采购人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
7. 联系方式
采购人：中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段
地址：昆明市官渡区前卫路1号昆明房建公寓段
邮编：650011
联系人：***
电话：***
电子邮箱：786930721@qq.com
8.汇款方式及信息
开户名：中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段
开户银行：中国工商银行昆明市护国支行
账号：2502013009200313194
附表：
报名表 *加盖公司公章
| 采购项目及采购编号 | |
| 拟参与项目包件号 | |
| 公司名称 | |
| 公司地址 | |
| 联系人 | |
| 联系电话及电子邮箱 | |
| 开票信息 | 户名： 开户银行： 账号： 税号： 地址： 联系电话： |
| 发票类型 | □增值税专用发票□增值税普通发票 |
| 发票邮寄地址 | |
| 报名资料费汇款凭证 | |
| 是否办理完成国铁采购平台CA数字证书 | □是□否 |
本公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段
日期：2026年4月10日
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