【招标信用】禄丰市国发实业集团有限公司关于四宗自有土地项目合作的公告
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基本信息
| 地区 | 云南 楚雄彝族自治州 | 采购单位 | 禄丰市国发实业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 龙惠资产运营管理有限公司 | 项目名称 | 四宗自有土地项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
为深入贯彻禄丰市“工业强市、文旅兴市、生态立市”发展战略，充分盘活国有优质土地资源，抢抓新能源新基建、文旅康养、乡村振兴等产业发展机遇，拓展多元合作模式，充分发挥自有土地资源的价值，禄丰市国发实业集团有限公司现就下属子公司持有的四宗产权清晰、权属无争议的自有土地，面向社会公开征集优质合作方，共同开展项目开发与运营合作。现将相关合作信息公告如下：
一、招商主体
禄丰市国发实业集团有限公司（市属国有独资企业，主营城市资产运营、产业投资、土地综合开发、文旅康养、新能源基础设施建设，具备成熟的政企协同机制与全流程项目服务保障）。
二、合作方基本要求
（一）具备独立法人资格，合法存续，无重大经营风险及不良信用记录；
（二）拥有相应业态开发、投资或运营管理的能力与经验，资金实力充足，具备项目落地与持续运营能力；
（三）认同国企合作理念，遵守国家法律法规及地方产业政策，诚信履约、长期共赢；
（四）若合作涉及特定行业（如地产、产业园区、商业综合体等），需具备对应行业资质与成功案例者优先。
三、重点招商业态方向
（一）新能源充电站项目
建设光储充一体化充电站、超快充站、换电站、智慧充电场站，覆盖城市通勤、旅游自驾、物流运输等场景，打造区域绿色能源服务示范节点。
（二）旅居云南禄丰项目
依托禄丰“恐龙之乡、福禄之城”文旅品牌，打造旅居接待中心、自驾露营基地、特色民宿、文旅商业街区，构建滇中旅居度假目的地。
（三）温泉康养项目
挖掘地热资源与生态环境优势，开发温泉理疗中心、康养公寓、康养会所、健康管理中心，打造集休闲度假、康复疗养、养生体验于一体的康养示范区。
（四）乡村振兴学堂
打造集理论教学、技能实训、研学实践、创业孵化、乡村治理培训于一体的综合性乡村振兴学堂，服务区域人才培养与产业振兴。
（五）品牌零售基地及专业卖场
以主题化、规模化为主，包含家居建材、家电卖场、家具生活馆、数码家电城、运动器材专业店、母婴生活馆、文创生活馆、五金机电、花卉文创、汽车展厅（非4S维修）、服饰、美妆、护肤、箱包、鞋履、数码 3C、家电、运动户外、黄金珠宝、钟表眼镜、潮牌、轻奢等业态；形成品类集中、选择丰富、一站式采购的专业消费优势。
四、合作土地基本信息
市国发集团公司持有以下四宗已完成产权登记、权属清晰无争议的土地，具体信息如下：
（一）宗地一：禄罗公路加油站旁土地
1.宗地坐落：禄丰市金山镇禄罗公路东侧。
2.面积：9250平方米。
3.用地性质：零售商业用地。
4.适配业态：品牌零售基地、餐饮娱乐、亲子体验、生活服务、社区便民商业、专业卖场等商业类项目。
5.图示位置：
（二）宗地二：官洼社区停车场土地
1.宗地坐落：禄丰市金山镇侏罗纪大街北延线西侧。
2.面积：13166平方米。
3.用地性质：零售商业用地。
4.适配业态：品牌零售基地、餐饮娱乐、亲子体验、生活服务、社区便民商业、专业卖场等商业类项目。
5.图示位置：
（三）宗地三：单晶硅停车场土地
1.宗地坐落：禄丰市金山镇龙营路南侧。
2.面积：14305平方米。
3.用地性质：交通服务场站用地。
4.适配业态：公交枢纽运营、公共停车、新能源充换电、汽车服务、货运接驳等交通服务类项目。
5.图示位置：
（四）宗地四：土官老鸦关土地
1.宗地坐落：禄丰市土官镇老鸦关社区居民委员会，毗邻云南彝州酒业股份有限公司。
2.面积：46538平方米。
3.用地性质：工业用地。
4.适配业态：工业厂房、先进制造、研发中试、专精特新、新能源新材料、生物医药、生产配套仓储等工业类项目。
5.图示位置：
五、合作方式
秉持 “平等自愿、互利共赢、合法合规” 的原则，就土地性质开展项目合作。
六、洽谈对接事宜
（一）洽谈方式及地址：办公室面谈，地址位于禄丰市金山镇商务中心6号楼6楼618室。
（二）洽谈时间：自本公告发布之日起，工作日期间8:00-12:00，14:30-18:00。
（三）联系电话：***。
（四）资料准备：公司简介（含营业执照、资质证书、财务状况、过往项目案例等）；合作意向资料（明确拟合作宗地、业态规划、投资规模、合作方式等）；法定代表人身份证明、授权委托书（若委托）及联系方式；其他能证明公司实力与资质的材料等。
七、其他事项
（一）本公告仅为合作意向征集，不构成要约，最终合作细节以双方签订的正式合同为准；
（二）市国发集团公司对合作方提交资料严格保密，择优遴选实力强、信誉好、契合度高的合作方；
（三）禄丰市将提供优质营商环境、审批绿色通道及产业扶持政策，保障项目快速落地、高效推进。诚邀全国优质企业投资禄丰、深耕禄丰，共筑新能源、文旅康养、乡村振兴等发展新标杆，共享发展红利、共创美好未来。
特此公告，诚邀各界优质合作伙伴莅临洽谈，携手共创价值！
供稿：龙惠资产运营管理有限公司 ***
编辑：***
一审：赵华强
二审：周树发
三审：桑小良
一、招商主体
禄丰市国发实业集团有限公司（市属国有独资企业，主营城市资产运营、产业投资、土地综合开发、文旅康养、新能源基础设施建设，具备成熟的政企协同机制与全流程项目服务保障）。
二、合作方基本要求
（一）具备独立法人资格，合法存续，无重大经营风险及不良信用记录；
（二）拥有相应业态开发、投资或运营管理的能力与经验，资金实力充足，具备项目落地与持续运营能力；
（三）认同国企合作理念，遵守国家法律法规及地方产业政策，诚信履约、长期共赢；
（四）若合作涉及特定行业（如地产、产业园区、商业综合体等），需具备对应行业资质与成功案例者优先。
三、重点招商业态方向
（一）新能源充电站项目
建设光储充一体化充电站、超快充站、换电站、智慧充电场站，覆盖城市通勤、旅游自驾、物流运输等场景，打造区域绿色能源服务示范节点。
（二）旅居云南禄丰项目
依托禄丰“恐龙之乡、福禄之城”文旅品牌，打造旅居接待中心、自驾露营基地、特色民宿、文旅商业街区，构建滇中旅居度假目的地。
（三）温泉康养项目
挖掘地热资源与生态环境优势，开发温泉理疗中心、康养公寓、康养会所、健康管理中心，打造集休闲度假、康复疗养、养生体验于一体的康养示范区。
（四）乡村振兴学堂
打造集理论教学、技能实训、研学实践、创业孵化、乡村治理培训于一体的综合性乡村振兴学堂，服务区域人才培养与产业振兴。
（五）品牌零售基地及专业卖场
以主题化、规模化为主，包含家居建材、家电卖场、家具生活馆、数码家电城、运动器材专业店、母婴生活馆、文创生活馆、五金机电、花卉文创、汽车展厅（非4S维修）、服饰、美妆、护肤、箱包、鞋履、数码 3C、家电、运动户外、黄金珠宝、钟表眼镜、潮牌、轻奢等业态；形成品类集中、选择丰富、一站式采购的专业消费优势。
四、合作土地基本信息
市国发集团公司持有以下四宗已完成产权登记、权属清晰无争议的土地，具体信息如下：
（一）宗地一：禄罗公路加油站旁土地
1.宗地坐落：禄丰市金山镇禄罗公路东侧。
2.面积：9250平方米。
3.用地性质：零售商业用地。
4.适配业态：品牌零售基地、餐饮娱乐、亲子体验、生活服务、社区便民商业、专业卖场等商业类项目。
5.图示位置：
（二）宗地二：官洼社区停车场土地
1.宗地坐落：禄丰市金山镇侏罗纪大街北延线西侧。
2.面积：13166平方米。
3.用地性质：零售商业用地。
4.适配业态：品牌零售基地、餐饮娱乐、亲子体验、生活服务、社区便民商业、专业卖场等商业类项目。
5.图示位置：
（三）宗地三：单晶硅停车场土地
1.宗地坐落：禄丰市金山镇龙营路南侧。
2.面积：14305平方米。
3.用地性质：交通服务场站用地。
4.适配业态：公交枢纽运营、公共停车、新能源充换电、汽车服务、货运接驳等交通服务类项目。
5.图示位置：
（四）宗地四：土官老鸦关土地
1.宗地坐落：禄丰市土官镇老鸦关社区居民委员会，毗邻云南彝州酒业股份有限公司。
2.面积：46538平方米。
3.用地性质：工业用地。
4.适配业态：工业厂房、先进制造、研发中试、专精特新、新能源新材料、生物医药、生产配套仓储等工业类项目。
5.图示位置：
五、合作方式
秉持 “平等自愿、互利共赢、合法合规” 的原则，就土地性质开展项目合作。
六、洽谈对接事宜
（一）洽谈方式及地址：办公室面谈，地址位于禄丰市金山镇商务中心6号楼6楼618室。
（二）洽谈时间：自本公告发布之日起，工作日期间8:00-12:00，14:30-18:00。
（三）联系电话：***。
（四）资料准备：公司简介（含营业执照、资质证书、财务状况、过往项目案例等）；合作意向资料（明确拟合作宗地、业态规划、投资规模、合作方式等）；法定代表人身份证明、授权委托书（若委托）及联系方式；其他能证明公司实力与资质的材料等。
七、其他事项
（一）本公告仅为合作意向征集，不构成要约，最终合作细节以双方签订的正式合同为准；
（二）市国发集团公司对合作方提交资料严格保密，择优遴选实力强、信誉好、契合度高的合作方；
（三）禄丰市将提供优质营商环境、审批绿色通道及产业扶持政策，保障项目快速落地、高效推进。诚邀全国优质企业投资禄丰、深耕禄丰，共筑新能源、文旅康养、乡村振兴等发展新标杆，共享发展红利、共创美好未来。
特此公告，诚邀各界优质合作伙伴莅临洽谈，携手共创价值！
供稿：龙惠资产运营管理有限公司 ***
编辑：***
一审：赵华强
二审：周树发
三审：桑小良
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