【招标公告】云南昆明某单位物业管理服务项目招标公告
【招标公告】云南昆明某单位物业管理服务项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 云南 昆明市 | 采购单位 | 中共云南省委第二办公室 |
| 招标代理机构 | 昆明晨晟招标有限责任公司 | 项目名称 | 云南昆明某单位物业管理服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
云南昆明某单位物业管理服务项目
招标公告
项目编号：2026-VBZSGZ-F1003/KCFW-2026-10601
1.招标条件
云南昆明某单位物业管理服务项目，项目招标人为中共云南省委第二办公室，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，项目资金来自自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目概况：物业服务区域：（1）云南昆明某单位办公楼共7层，整体建筑面积约 1838 ㎡，清洁工作主要负责住宿房间清洁及楼道、楼顶、办公室外公共区域的清洁，清洁面积约1300平方米；（2）公寓楼：1栋7层建筑，3个单元，清洁工作主要负责楼道清洁维护，楼道面积约150平方米；（3）家属区：平面院落，面积300平方米，单车棚面积200平方米，停车场约800平方米。
2.2服务地点：服务地点云南省昆明市五华区。
2.3招标内容：云南昆明某单位的安保服务（安保勤务点3处，要求24小时执勤以及其他辅助工作，安保人员不少于7人)、厨房帮厨（食堂炊事保障，日常保障30人正常就餐等帮厨工作，厨工不少于2人)、绿化保洁（负责物业服务区域范围内的绿化养护及环卫保洁，绿化保洁人员不少于2人）、水电维修 (负责物业服务区域范围内水电维护、房产消防保障等工作，水电维修人员不少于1人)；具体工作内容及服务要求详见“招标文件第五章《采购需求》”。
2.4服务期限：一年。具体以合同实际签订时间为准。
2.5采购预算：90万元/年。
2.6标段划分：本次招标不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2财务要求：提供2024年经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；若为2024年以后成立公司且成立时间不满一年的，可提供相关的情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。
3.3信誉要求：
（1）投标人信誉良好，无不良纳税记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2023年1月1日至今，没有骗取中标和严重违法违约的记录。（投标人提供相关承诺）
（2）投标人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法案件当事人”，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。
（3）投标人不得许可他人借用营业执照、资质、挂靠等对本项目进行投标；中标后不得将项目转包、违法分包、以承包方式事实上转交他人经营。（投标人提供相关承诺）
3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则其投标将被否决（投标人提供书面承诺）
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5.招标文件的获取
5.1请于2026年3月11日至2026年 3月19日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），持企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身份证或授权委托人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章到云南省昆明市五华区获取招标文件。
5.2招标文件每套售价：0.00元（人民币）。
5.3招标人不提供邮购招标文件服务。
注：本项目仅在阳光臻达电子招投标交易平台上发布招标公告信息，招标文件获取请按以上5.1条的规定准备好相关材料后到招标人办公地点办理。请务必不要在阳光臻达电子招投标交易平台上缴纳任何费用。
6．投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为：2026年4月8日10时00分（北京时间）。
6.2递交投标文件地点为：详见招标文件。
6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人应准时参加。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、阳光臻达电子招投标交易平台（https://www.ygzdztb.com/）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：中共云南省委第二办公室
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
项目负责人：胡琛
联 系 人：王敏霞（13987129221）、胡琛（13577020330）
电 话：（0871）68338999
传 真：（0871）63145686
电子邮件：264459873@qq.com
监督电话：0871- 64775357
公告附件
1773123416918-云南昆明某单位物业管理服务项目-招标公告（发布）.pdf
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招标公告
项目编号：2026-VBZSGZ-F1003/KCFW-2026-10601
1.招标条件
云南昆明某单位物业管理服务项目，项目招标人为中共云南省委第二办公室，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，项目资金来自自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目概况：物业服务区域：（1）云南昆明某单位办公楼共7层，整体建筑面积约 1838 ㎡，清洁工作主要负责住宿房间清洁及楼道、楼顶、办公室外公共区域的清洁，清洁面积约1300平方米；（2）公寓楼：1栋7层建筑，3个单元，清洁工作主要负责楼道清洁维护，楼道面积约150平方米；（3）家属区：平面院落，面积300平方米，单车棚面积200平方米，停车场约800平方米。
2.2服务地点：服务地点云南省昆明市五华区。
2.3招标内容：云南昆明某单位的安保服务（安保勤务点3处，要求24小时执勤以及其他辅助工作，安保人员不少于7人)、厨房帮厨（食堂炊事保障，日常保障30人正常就餐等帮厨工作，厨工不少于2人)、绿化保洁（负责物业服务区域范围内的绿化养护及环卫保洁，绿化保洁人员不少于2人）、水电维修 (负责物业服务区域范围内水电维护、房产消防保障等工作，水电维修人员不少于1人)；具体工作内容及服务要求详见“招标文件第五章《采购需求》”。
2.4服务期限：一年。具体以合同实际签订时间为准。
2.5采购预算：90万元/年。
2.6标段划分：本次招标不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2财务要求：提供2024年经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；若为2024年以后成立公司且成立时间不满一年的，可提供相关的情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。
3.3信誉要求：
（1）投标人信誉良好，无不良纳税记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态而导致无法承担招标项目的能力；2023年1月1日至今，没有骗取中标和严重违法违约的记录。（投标人提供相关承诺）
（2）投标人未被列入：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法案件当事人”，国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。
（3）投标人不得许可他人借用营业执照、资质、挂靠等对本项目进行投标；中标后不得将项目转包、违法分包、以承包方式事实上转交他人经营。（投标人提供相关承诺）
3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则其投标将被否决（投标人提供书面承诺）
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5.招标文件的获取
5.1请于2026年3月11日至2026年 3月19日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），持企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身份证或授权委托人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章到云南省昆明市五华区获取招标文件。
5.2招标文件每套售价：0.00元（人民币）。
5.3招标人不提供邮购招标文件服务。
注：本项目仅在阳光臻达电子招投标交易平台上发布招标公告信息，招标文件获取请按以上5.1条的规定准备好相关材料后到招标人办公地点办理。请务必不要在阳光臻达电子招投标交易平台上缴纳任何费用。
6．投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为：2026年4月8日10时00分（北京时间）。
6.2递交投标文件地点为：详见招标文件。
6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人应准时参加。
7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、阳光臻达电子招投标交易平台（https://www.ygzdztb.com/）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：中共云南省委第二办公室
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
项目负责人：胡琛
联 系 人：王敏霞（13987129221）、胡琛（13577020330）
电 话：（0871）68338999
传 真：（0871）63145686
电子邮件：264459873@qq.com
监督电话：0871- 64775357
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