【招标公告】巧家县公租房零星维修维护项目竞争性谈判公告
所属地区：云南昭通市
发布日期：2026-02-11
【招标公告】巧家县公租房零星维修维护项目竞争性谈判公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
云南 昭通市 |
采购单位 |
巧家县住房和城乡建设局 |
| 招标代理机构 |
云南暄正管理咨询有限公司 |
项目名称 |
巧家县公租房零星维修维护项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
巧家县公租房零星维修维护项目竞争性谈判公告
(招标编号:YNXZ-GC-2026002)
项目所在地区:云南省,昭通市,巧家县
一、招标条件
本巧家县公租房零星维修维护项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为
自筹资金20万元,招标人为巧家县住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件,现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:预算金额:约20.00万元(最终结算金额以实际发生量为准);
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)巧家县公租房零星维修维护项目;
三、投标人资格要求
(001巧家县公租房零星维修维护项目)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
(1)本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目;
(2)小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位谈判价格扣除优惠比例:5%
(3)本项目对应的中小企业划分标准所属行业为:
建筑业。
3.本项目的特定资格要求:
3.1企业资格要求供应商须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以
上(含三级)资质及有效的安全生产许可证;
3.2项目负责人(项目经理)要求供应商所拟派的项目负责人(项目经理)须具有国家建
设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级以上(含二级)注册建造师证书(证企相符)及安
全生产考核合格证B证且同时具备工程类专业中级及以上(含中级)职称,拟派项目经理不
得担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人且必须是供应商本单位的职工、响应
文件提交截止时间前任意3个月内出具的社保证明材料,除不可抗力因素外项目经理一经确
定不得更换(提供无其它在建工程项目及项目经理不更换的承诺)。
3.3现在人员配备要求:详见谈判文件“施工现场专业(管理)人员配备表”要求;
3.4业绩要求供应商近三年(2020年1月1日至今)至少承担过2项类似零星维护维修项
目的业绩。并提供中标通知书或合同协议书或业主评价表等证明材料。
3.5法律、行政法规规定的其他条件:
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下
俗尚 的政府采购活动。 乐拂
②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再 v`
L≥ 参加该采购项目的其他采购活动。
③供应商应信誉良好,当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格,根据《关于对
失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》及《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联
合惩戒的通知》文件精神,供应商在投标文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失
信行为记录名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记
录”,失信信息材料由采购代理机构负责在项目谈判会议开始前查询、存档,评标时由相关
工作人员统一提供给项目谈判小组。
3.5本次采购(否)接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年02月10日09时00分到2026年02月12日17时30分
获取方式:方式:凡有意参加谈判者,请于规定的获取采购文件期限内通过以下任意一
种方式购买谈判文件:①电子邮件获取:供应商将文件费汇款至指定账户后,发送邮件至
2295298330@qq.com 获取谈判文件(word版)及其它资料(若有),代理机构对电子邮件报名成
功的供应商提供纸质谈判文件及其他资料(邮件主题应采用固定格式及内容如下:“项目编
号”+“项目名称”+“供应商名称”,邮件应附报名费缴费/转款凭证、联系人及电话),账户
信息如下:开户名称:云南暄正管理咨询有限公司;开户银行:招商银行昆明分行高新支
行;开户账号:8719 1204 3310 101邮箱报名联系方式: 18469133617②线下现场获取:供应
商应携带单位介绍信或授权委托书原件(格式自拟,介绍信或授权委托书上应注明统一社会
信用代码、联系人及联系方式)至云南暄正管理咨询有限公司(昆明市五华区海源北路与科
新路交叉口海源高新天地2-1栋1单元1402室或巧家县玉屏街道玉屏居民委员会5组巧家
县公共就业服务县域综合体1楼)报名登记并缴费后获取谈判文件(word版)及其它资料(若
有)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年02月13日14时30分
冼
递交方式巧家县玉屏街道玉屏居民委员会5组巧家县公共就业服务县域综合体1楼(云
南暄正管理咨询有限公司开标厅)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年02月13日14时30分
开标地点巧家县玉屏街道玉屏居民委员会5组巧家县公共就业服务县域综合体1楼(云
南暄正管理咨询有限公司开标厅)。
七、其他
2 7 9 项目概况
0
巧家县公租房零星维修维护项目的潜在供应商应在云南暄正管理咨询有限公司(巧家
县玉屏街道玉屏居民委员会5组巧家县公共就业服务县域综合体1楼)获取采购文件,并于
2026年02月13日14:30(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:YNXZ-GC-2026002
项目名称:巧家县公租房零星维修维护项目
采购方式:竞争性谈判
预算金额:约20.00万元(最终结算金额以实际发生量为准);
最高限价:约20.00万元(最终结算金额以实际发生量为准);
采购需求巧家县公租房零星维修维护项目内容包括但不限于房屋本体、附属设施、公共区
域及基础配套,兼顾日常小修小补、应急抢修、零星翻新等,具体维护维修内容以“第五章
项目采购需求及技术要求”中所列明细为准。
合同履行期限自合同生效起三年,合同每年一签(合同期届满时需通过项目业主考核合格
后方可续签下一年的维护维修合同,续签合同的金额以采购人当年核准的年初预算为准)。
本项目(否)接受联合体。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
(1)本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目;
(2)小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位谈判价格扣除优惠比例:5%
(3)本项目对应的中小企业划分标准所属行业为:建筑业。
3.本项目的特定资格要求:
3.1企业资格要求供应商须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以
上(含三级)资质及有效的安全生产许可证;
俗汾 3.2项目负责人(项目经理)要求供应商所拟派的项目负责人(项目经理)须具有国家建 众掷
设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级以上(含二级)注册建造师证书(证企相符)及安 /~广
全生产考核合格证B证且同时具备工程类专业中级及以上(含中级)职称,拟派项目经理不
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得担任其他在施建设工程项目的项目经理或项目负责人且必须是供应商本单位的职工、响应
文件提交截止时间前任意3个月内出具的社保证明材料,除不可抗力因素外项目经理一经确
定不得更换(提供无其它在建工程项目及项目经理不更换的承诺)。
3.3现在人员配备要求:详见谈判文件“施工现场专业(管理)人员配备表”要求;
3.4业绩要求供应商近三年(2020年1月1日至今)至少承担过2项类似零星维护维修项
目的业绩。并提供中标通知书或合同协议书或业主评价表等证明材料。
3.5法律、行政法规规定的其他条件:
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下
的政府采购活动。
②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再
参加该采购项目的其他采购活动。
③供应商应信誉良好,当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格,根据《关于对
失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》及《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联
合惩戒的通知》文件精神,供应商在投标文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失
信行为记录名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记
录”,失信信息材料由采购代理机构负责在项目谈判会议开始前查询、存档,评标时由相关
工作人员统一提供给项目谈判小组。
3.5本次采购(否)接受联合体。
三、获取采购文件
时间:2026年02月10日至2026年02月12日,每天上午09:00至12:00,下午14:00
至17:30(北京时间,法定节假日除外)
地点:
1.昆明市五华区海源北路与科新路交叉口海源高新天地2-1栋1单元1402室;
2.巧家县玉屏街道玉屏居民委员会5组巧家县公共就业服务县域综合体1楼。
方式:
凡有意参加谈判者,请于规定的获取采购文件期限内通过以下任意一种方式购买谈判文件:
俗汤 ①电子邮件获取:供应商将文件费汇款至指定账户后,发送邮件至2295298330@qq.com 获取 &埤
谈判文件(word版)及其它资料(若有),代理机构对电子邮件报名成功的供应商提供纸质谈判 1~,`
文件及其他资料(邮件主题应采用固定格式及内容如下:“项目编号”+“项目名称”+“供
L≥
应商名称”,邮件应附报名费缴费/转款凭证、联系人及电话),账户信息如下:
开户名称:云南暄正管理咨询有限公司;
开户银行:招商银行昆明分行高新支行;
开户账号:8719 1204 3310 101
邮箱报名联系方式:
18469133617
②线下现场获取:供应商应携带单位介绍信或授权委托书原件(格式自拟,介绍信或授权委
托书上应注明统一社会信用代码、联系人及联系方式)至云南暄正管理咨询有限公司(昆明
市五华区海源北路与科新路交叉口海源高新天地2-1栋1单元1402室或巧家县玉屏街道玉
屏居民委员会5组巧家县公共就业服务县域综合体1楼)报名登记并缴费后获取谈判文件
(word版)及其它资料(若有)。
售价:600元/份。
四、响应文件提交
截止时间:2026年02月13日14点30分(北京时间);
地点巧家县玉屏街道玉屏居民委员会5组巧家县公共就业服务县域综合体1楼(云南暄正
管理咨询有限公司开标厅)。
五、开启
时间:2026年02月13日14点30分(北京时间);
地点巧家县玉屏街道玉屏居民委员会5组巧家县公共就业服务县域综合体1楼(云南暄正
管理咨询有限公司开标厅)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
开标方式:现场开标
是否需要缴纳投标保证金:是
(1)巧家县公租房零星维修维护项目:
保证金金额:￥2,000.00(元)
保证金缴纳方式:支票、汇票、本票、保函、转账、电汇具体以谈判文件要求为准
俗汾 保证金缴纳截止时间:2026年02月13日14:30
其他:
女1.项目地点:云南省昭通市巧家县公租房小区内。
L≥
女2.工期要求建筑主体维护维修3个日历天,室内配套设施维护维修1-3个日历天,公共
区域及共用设施维护维修1-3个日历天,给排水系统零星维护维修1-3个日历天,应急及其
他零星维护维修1-3日历天(最终以业主派发的工单规模及实际施工难易程度及工单要求确
定)。
女3.质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)及国家、地方现
行相关质量标准及验收规范,一次性验收合格。
4、本项目公告发布媒体:在《云南省政府采购网》《政府采购云平台》上发布。采购人及
采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:巧家县住房和城乡建设局
地址:昭通市巧家县莲塘社区大沙坝水土保持治理区南部移投大厦6楼
2.采购代理机构信息
名称:云南暄正管理咨询有限公司
地址:昆明市五华区海源北路与科新路交叉口海源高新天地2-1栋1单元1402室
联系方式: ***
3.项目联系方式
项目联系人:***
电 话:***
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:巧家县住房和城乡建设局
地 址:昭通市巧家县莲塘社区大沙坝水土保持治理区南部移投大厦6楼
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:云南暄正管理咨询有限公司
地 址: 昆明市五华区海源北路与科新路交叉口海源高新天地2-1栋1单元1402室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:
乃
剑洳父
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人 签名) ;
招标人或其招标代理机构:
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