【招标结果】环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目中标（成交）公示
【招标结果】环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目中标（成交）公示：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 云南 德宏傣族景颇族自治州 | 采购单位 | 瑞丽市瑞源丰投资开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 德宏亿开招标服务有限公司 | 项目名称 | 环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 瑞丽市咏驰商业管理有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
沿边产业园区事业部隶属于瑞丽仁隆投资开发有限责任公司五大事业部之一，主要承接瑞丽沿边产业园区环山工业园片区以及畹町生物产业园区项目开发建设、国有资产管理、物业管理服务和园区整体运营维护工作，聚焦形成沿边产业园区基础设施和物流地产、工业地产规划、投资、建设、管理和运营业务集群。根据相关法律法规的规定与相关部门的批准，委托德宏亿开招标服务有限公司对环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目竞争性磋商公告进行公开招标，现将相关中标（成交）公示如下：
一、项目编号：DHYK-2025-0039。
二、项目名称：环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目。
三、采购方式：竞争性磋商。四、中标信息
（一）项目名称： 环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目。
（二）供应商名称： 瑞丽市咏驰商业管理有限公司。
（三）统一社会信用代码：91533102MAK3JN491N。
（四）供应商地址：中国(云南)自由贸易试验区德宏片区瑞丽市勐卯街道办事处团结村民委员会双卯村民小组378号二楼201号。
（五）中标金额：土地年租金报价***元/平方米/年。
（六）房屋月租金报价：12.5元/平方米/月。
（七）评标方式：综合评分法。
（八）评审总得分：83.41分。
五、主要标的信息
（一）项目名称： 环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目。
（二）采购要求：
1、房屋出租资产为原银翔宿舍片区内一处闲置房屋，共2层总建筑面积3675平方米；
2、闲置房屋北侧可利用空地面积约11007平方米（最终以实际可利用土地及签订合同为准，其中工地板房区域约2370平方米暂不能使用，待后续项目建设完成拆除后再出租利用），出租的空地目前为未建设的闲置用地，供应商应充分了解该用地情况及投资风险，并自担风险，后续使用中若遇政府收回或开发建设需要时应在接到通知后1个月内无条件撤出场地。供应商需自行根据场地情况制定场地经营方案，并根据方案自行投资建设、管理、运营并自负盈亏，同时因该地块为边坡中间平地宽约20米，建设运营需确保边坡安全，若因建设导致边坡失稳损坏，建设运营方需负责治理恢复及承担相关损失。
3、区域场地情况详见招标文件。
（三）运营要求：
1、本项目为工业园区生活娱乐配套服务项目，以突出“规范服务”为重点。
2、闲置房屋及周边空地地摊经营类别，包括但不限于餐饮、特色小吃类、百货类、服装类、娱乐类、特色商品等，并要求严禁经营含酒精类、存在赌博性质的项目类别，以及国家明文禁止的其他经营项目。
3、成交人（包括其分租商）须无条件遵守园区管理的相关规定，包括但不限于营业时间、卫生标准和安全规定等。
4、成交人（包括其分租商）须保证所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣或过期商品，禁止销售含酒精类饮品、禁止销售存在赌博性质的娱乐项目及国家明文禁止的其他经营项目。
5、成交人（包括其分租商）须保持经营区域的摊位整洁、规范和统一。
6、成交人须配合园区管理方的日常管理工作，如检查、统计等。
7、成交人负责设置1—2个活动厕所及洗手台，并自行定期抽排处理。
8、成交人须按投标方案建设、使用摊位、帐篷、展位等可移动类的设施设备，保证整洁美观。
9、成交人招商须满足：从业人员须提供健康证，食品类须提供《食品安全承诺书》；从事食品加工的原则上应持《食品经营许可证》证件。上述证件须在正式经营前的3个工作日管理方完成备案。
10、成交人须自行设置大垃圾箱、垃圾桶，在摊位区附近设有保安、保洁执勤点（至少一人会缅语），每天对摊位设置及周边区域清扫冲洗，须当日清理垃圾、转运离场，严禁堆放到次日。
11、成交人（包括其分租商）自行承担水电费等相关费用；采购人提供水电接入口，成交人自行承担水电改造费用。
12、成交人负责租赁区域各项责任，包括但不限于经营管理摊区，对摊区安全、生产和人员、消防等全权负责。
13、方案中应承诺：在运营期间，要满足卫生环境、食品安全、治安管理等要求，无论何种方案，都须与经营者签订合同、并要求提供相关的承诺书等。
14、成交人原则上应按照总方案运营，总体方案包括但不限于：摊位策划、运营管理制度、应急处理方案等各项制度。
15、支付方式：租金一年一付；合同签订后5个工作日内一次性交清首年租金费用。
（四）合同履行期限：5年（2026年1月—2030年12月）。具体实施中合同按一年一签（下一年合同签约前提：成交人当年合同履约情况须符合采购人管理要求）。（五）经营地点：瑞丽沿边产业园区环山片区服装电子产业园片区。六、评审专家名单
磋商小组组长磋商小组组长：杨瑞娟 。
磋商小组成员：张琪 、杨应福。七、公示期限
自本公示发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜
本次采购结果公示在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）发布。九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系（一）采购人信息
名称：瑞丽市瑞源丰投资开发有限公司。
地址：云南省德宏州瑞丽市姐相乡顺哈村委会坝别村民小组北侧（瑞丽沿边产业园区环山工业园片区红木园区内HG2号路北侧）。
联系方式：***，***。（二）采购代理机构信息
名称：德宏亿开招标服务有限公司。
地址：瑞丽市广拉一村民小组259号八楼。
联系方式：***，***。
编辑：万 云
审核：何竖军
一、项目编号：DHYK-2025-0039。
二、项目名称：环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目。
三、采购方式：竞争性磋商。四、中标信息
（一）项目名称： 环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目。
（二）供应商名称： 瑞丽市咏驰商业管理有限公司。
（三）统一社会信用代码：91533102MAK3JN491N。
（四）供应商地址：中国(云南)自由贸易试验区德宏片区瑞丽市勐卯街道办事处团结村民委员会双卯村民小组378号二楼201号。
（五）中标金额：土地年租金报价***元/平方米/年。
（六）房屋月租金报价：12.5元/平方米/月。
（七）评标方式：综合评分法。
（八）评审总得分：83.41分。
五、主要标的信息
（一）项目名称： 环山片区服装电子产业园区闲置房屋及北侧空地招租项目。
（二）采购要求：
1、房屋出租资产为原银翔宿舍片区内一处闲置房屋，共2层总建筑面积3675平方米；
2、闲置房屋北侧可利用空地面积约11007平方米（最终以实际可利用土地及签订合同为准，其中工地板房区域约2370平方米暂不能使用，待后续项目建设完成拆除后再出租利用），出租的空地目前为未建设的闲置用地，供应商应充分了解该用地情况及投资风险，并自担风险，后续使用中若遇政府收回或开发建设需要时应在接到通知后1个月内无条件撤出场地。供应商需自行根据场地情况制定场地经营方案，并根据方案自行投资建设、管理、运营并自负盈亏，同时因该地块为边坡中间平地宽约20米，建设运营需确保边坡安全，若因建设导致边坡失稳损坏，建设运营方需负责治理恢复及承担相关损失。
3、区域场地情况详见招标文件。
（三）运营要求：
1、本项目为工业园区生活娱乐配套服务项目，以突出“规范服务”为重点。
2、闲置房屋及周边空地地摊经营类别，包括但不限于餐饮、特色小吃类、百货类、服装类、娱乐类、特色商品等，并要求严禁经营含酒精类、存在赌博性质的项目类别，以及国家明文禁止的其他经营项目。
3、成交人（包括其分租商）须无条件遵守园区管理的相关规定，包括但不限于营业时间、卫生标准和安全规定等。
4、成交人（包括其分租商）须保证所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣或过期商品，禁止销售含酒精类饮品、禁止销售存在赌博性质的娱乐项目及国家明文禁止的其他经营项目。
5、成交人（包括其分租商）须保持经营区域的摊位整洁、规范和统一。
6、成交人须配合园区管理方的日常管理工作，如检查、统计等。
7、成交人负责设置1—2个活动厕所及洗手台，并自行定期抽排处理。
8、成交人须按投标方案建设、使用摊位、帐篷、展位等可移动类的设施设备，保证整洁美观。
9、成交人招商须满足：从业人员须提供健康证，食品类须提供《食品安全承诺书》；从事食品加工的原则上应持《食品经营许可证》证件。上述证件须在正式经营前的3个工作日管理方完成备案。
10、成交人须自行设置大垃圾箱、垃圾桶，在摊位区附近设有保安、保洁执勤点（至少一人会缅语），每天对摊位设置及周边区域清扫冲洗，须当日清理垃圾、转运离场，严禁堆放到次日。
11、成交人（包括其分租商）自行承担水电费等相关费用；采购人提供水电接入口，成交人自行承担水电改造费用。
12、成交人负责租赁区域各项责任，包括但不限于经营管理摊区，对摊区安全、生产和人员、消防等全权负责。
13、方案中应承诺：在运营期间，要满足卫生环境、食品安全、治安管理等要求，无论何种方案，都须与经营者签订合同、并要求提供相关的承诺书等。
14、成交人原则上应按照总方案运营，总体方案包括但不限于：摊位策划、运营管理制度、应急处理方案等各项制度。
15、支付方式：租金一年一付；合同签订后5个工作日内一次性交清首年租金费用。
（四）合同履行期限：5年（2026年1月—2030年12月）。具体实施中合同按一年一签（下一年合同签约前提：成交人当年合同履约情况须符合采购人管理要求）。（五）经营地点：瑞丽沿边产业园区环山片区服装电子产业园片区。六、评审专家名单
磋商小组组长磋商小组组长：杨瑞娟 。
磋商小组成员：张琪 、杨应福。七、公示期限
自本公示发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜
本次采购结果公示在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）发布。九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系（一）采购人信息
名称：瑞丽市瑞源丰投资开发有限公司。
地址：云南省德宏州瑞丽市姐相乡顺哈村委会坝别村民小组北侧（瑞丽沿边产业园区环山工业园片区红木园区内HG2号路北侧）。
联系方式：***，***。（二）采购代理机构信息
名称：德宏亿开招标服务有限公司。
地址：瑞丽市广拉一村民小组259号八楼。
联系方式：***，***。
编辑：万 云
审核：何竖军
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