【招标公告】云翔苑（一期）一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、秩序维管人员、保洁人员辅助服务竞争性磋商
所属地区：云南昆明市
发布日期：2026-01-17
【招标公告】云翔苑（一期）一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、秩序维管人员、保洁人员辅助服务竞争性磋商：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
云南 昆明市 |
采购单位 |
昆明睿信城市运营管理有限公司 |
| 招标代理机构 |
昆明空投项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、秩序维管人员、保洁人员辅助服务竞争性磋商 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、秩序维管
人员、保洁人员辅助服务竞争性磋商
(招标编号:KGXGZ-2025-149)
项目所在地区:云南省,昆明市,官渡区
一、招标条件
本选择云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责 滥控室消控室维仑入员、秩序维管
人员、保洁人员辅助服务单位己由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金
85.32万元,招标人为昆明睿信城市运营管理有限公司。本项目已具备招标条件, 现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目估算总费用约85.32万元,根据采购人要求为选择秩序维管负责人、监控室
消控室维管人员、秩序维管人员、保洁人员辅助服务。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、秩序维管
人员、保洁人员辅助服务单位竞争性磋商公告;
三、投标人资格要求
(001云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、秩序维管
人员、保洁人员辅助服务单位竞争性磋商公告)的投标人资格能力要求:/;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月16日09时00分到2026年01月22日17 时00分
获取方式:邮件或现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月27日14时30分
递交方式:云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场4号
楼6层615室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月27日14时30分
开标地点:云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场4号
楼6层615室
七、其他
云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、秩序维管人员、
保洁人员辅助服务单位竞争性磋商公告(三次)
1. 竞争性磋商条件
昆明空投项目管理咨询有限公司受昆明睿信城市运营管理有限公司(以下氤称 “采购人”)
的委托,对云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责
蓝控室 室维簪贝 枭、秩序维管
人员、保洁人员辅助服务单位采用竞争性磋商方式采购恐迎具有相应燹汤秒服务能力的潜
在供应商参加本次磋商。本项目资金为自筹资金,已经落实10032102
2. 项目概况
2.1项目名称:选择云翔苑(一期)一标段项目秩序维管负责人、监控室消控室维管人员、
秩序维管人员、保洁人员辅助服务单位;
2.2项目编号:KGXGZ-2025-149;
2.3采购范围:本项目招标规模云翔苑一期(一标段)项目预计需要秩序维管负责人1人,
监控室消控室维管人员2人,秩序维管人员10人,保洁人员7人,秩序维管负责人服务费
用 4200元/人/月,监控室消控室维管人员服务费用4800元/人/月,秩序维管人员服务费用
3700 元/人/月,保洁人员服务费用2900元/人/月,初步估算总费用约85.32万元;具体费
用结算根据项目实际下发的项目进场通知人员数量乘以中标价格确定。
保洁具体服务范围及内容:包括但不限于房屋建筑共用部位、共用设施、设备、花木及公共
环境卫生提供保洁服务。
(1)房屋建筑共用部位的清洁养护,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走
廊、通道、门厅等;
(2)共用设施、设备的清洁养护,包括:共用的给排水设施、垃圾桶、共用照明、电梯、
消防设施设备、通讯线路、供电线路、监控设施设备、有线电视线路、公厕等;
(3)公用设施和附属建筑物、构筑物清洁养护,包括:道路、室外给排水设施、化粪池、
沟渠、池井、自行车棚、停车场等;
(4)公用绿地、花木、建筑小品等的清洁;
(5)公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集清运、处理;
(6)突发事件的处理服务:规范突发事件的应急管理程序,采取快速、有效的措施处理紧
急事件,从而控制事态的发展,使损失降至最低限度;
(7)甲方要求的项目保洁范围内的其他事项。
秩序辅助具体服务范围及内容:负责协助甲方完成空港佳苑项目秩序服务工作以及发包方要
求的其他服务。
(1)负责维护公共秩序、进行安全防范等事项,包括安全监控、巡视、门岗执勤、外来人
员的管理。
(2)开展昼夜安保巡逻守候工作,对服务区域进行安控巡视 门岗执勤 车辆管理、
消防管理等维护管理区域的公共秩序,对业主和物业使用人违反的行烬什对具体行为
并根据情节轻重,采取规劝、警告、制止、要求停止侵言恢复原状或予以赔偿等适当措施。
(3)做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全保卫工作。
(4)配合完成公司组织的活动时的安保任务(如: 中秋节活动、春节活动及日常组织的各类
活动等)。
(5)配合处置各类突发事件。规范突发事件的应急管理程序,开展应急演练和培训,采取
快速、有效的措施处理紧急事件,从而控制事态的发展,使损失降至最低限度。
(6)项目装修管理工作,告知物业使用人装修管理的有关规定、并由装修管理人员监督和
检查承租人,遵照规定进行装修。对违章装修,管理处有权干涉、制止。
(7)负责本项目管理区域内的交通与车辆停放秩序管理:本项目管理区域内的物业使用人
在本项目地下停车场及地面车辆停放的机动车及非机动车进行管理,对机动车、非机动车实
施规范管理,指挥车辆进出和停放,机动车道口实行刷卡通行,无卡登记。
(8)协助工程、客服、保洁完成项目的维修、保洁、清掏等内容。
(9)项目物业服务范围内的其他秩序维护服务。
2.3甲方保留根据项目实际情况调整承包范围、岗位的权利, 若因承包范围、岗位调整, 需
调整项目工作内容,甲方应提前【30】日告知乙方应当调整的事项, 待双方协商一致后,乙
方根据调整的事项继续提供服务。
2.4项目实施地点:云南省滇中新区;
2.5服务期限:服务期暂定一年。
2.6质量要求:符合现行国家及地方相关规范及标准,满足采购人的要求及管理模式对服务
人员进行管理,依据双方确认的岗位职责要求,执行服务任务,承担相应的服务责任。
女3.供应商资格要求
3.1供应商须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织,具备有
效的营业执照或其他组织法定证明文件;
3.2财务要求:提供近三年(2022年-2024年)经审计或公司内部自行编制加盖公章的财
务报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表等, 成立年限不足三年的公司按成立年份提
供自成立之日起加盖公章的财务报表,若为新成立不足1年的公司,无需提供);
3.4信誉要求:供应商在经营活动中没有重大违法记录,没有处于被责令停业,无因企业不
良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资洛没酋堙喱日所在地政府或国家
部委禁止市场准入等情形,近三年未发生过重大安全责氏事呶(提供承诸
3.5供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditching gov.n失信越执厅人、重大税
收违法失信主体及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.叹府采购严重孽云失信行为信息
记录(由采购代理机构在上述网站进行查询,并在评审时将查潜磐果慰交评审小组审查,谈
判申请人无需提供);
3.6项目负责人:拟派负责人应为投标人本单位人员,须提供投标人为其购买的社保证明或
劳动合同。
3.7本项目不接受联合体参加采购活动。
4. 磋商文件的获取
1.获取时间:2026年01月16日09时00分-2026年01月22日17时00分
2.获取方式:现场文件获取:持(1)营业执照(2)法定代表人(负责人)身份证明书及法
定代表人(负责人)身份证(原件),或法定代表人(负责人)身份证明书及法定代表人
(负责人)授权书原件及被授权人身份证(原件)(备注联系人、联系电话、邮箱等信息);
3)
文件费转款凭证,至昆明空投项目管理咨询有限公司(云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥
路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场4号楼6层)现场领取询比文件或将报名资料扫描发送至
邮箱:kmktzxgs@163.com, 获取文件联系电话:赵工 ***。
4.2文件售价600.00元/标段,售后不退。支付可现金缴纳或对公转账;文件费需在询比文
件获取截止时间前用对公账户(非对公账户无效)转入到昆明空投项目管理咨询有限公司(户
名:昆明空投项目管理咨询有限公司,账号:120871127010000005773,开户银行:富滇银
行股份有限公司昆明新民支行),否则视为获取文件无效。女未按上述规定获取询比文件的视
为无效。
注:一、供应商是一般纳税人的,可开具增值税专用发票,需提交以下信息资料:
(1)供应商名称;Q)纳税人识别号;()注册地址及联系电话;④)开户银行及账号;⑤)
企业一般纳税人认定表;可提供供应商的营业执照(三证合一)的复印件,并在复印件上加
注联系电话、开户银行及账号并加盖单位公章。(加盖公章)
二、供应商为非一般纳税人(小规模)可开具增值税普通发票,需提供的资料为: (1)供
应商名称; (2)纳税人识别号,并加盖单位公章。开票咨询联系人何师: 15925110258.
5. 响应文件的递交
5.1响应文件递交时间:2026年01月27日14时30分(北京时间)。
5.2提交响应文件的地点及磋商地点:云南省昆明市官渡板醒道桥略与浑水塘街交
叉口空港云鼎广场4号楼6层615室。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,将褫撞悦。
6.发布公告的媒介
本次磋商公告在“中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)”上发布,
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明睿信城市运营管理有限公司城市运营中心。
九、联系方式
招标人:昆明睿信城市运营管理有限公司
地 址:昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场4号楼7楼
联系人:***
电 话:***
电子邮件:kmktzxgs@163.com
招标代理机构:昆明空投项目管理咨询有限公司
地 址: 云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场4号
楼6楼615室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: kmktzxgs@163.com
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招标人或其招标代理机构
(盖章)
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