【招标公告】锦苑花园小区物业选聘公开招标公告
所属地区：云南昆明市
发布日期：2026-01-15
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基本信息
| 地区 |
云南 昆明市 |
采购单位 |
昆明市官渡区锦苑花园小区业主委员会 |
| 招标代理机构 |
云南澄泓工程咨询有限公司 |
项目名称 |
锦苑花园小区物业选聘 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
锦苑花园小区物业选聘公开招标公告
(招标编号:YNCHC-2026-0113)
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本锦苑花园小区物业选聘已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金
约260万元/年,招标人为昆明市官渡区锦苑花园小区业主委员会。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:锦苑花园小区位于昆明市官渡区官南大道,由46栋住宅和停车场组成,共有住
户1475户,总建筑面积19.4万平方米。锦苑花园小区物业服务项目,包含构建筑物及相
关设施日常维护、安全保卫服务、保洁服务、绿化管养服务等4项服务项目。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)锦苑花园小区物业选聘;
三、投标人资格要求
(001锦苑花园小区物业选聘)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和国政府采
购法》第二十二条规定的条件,并提供资格证明文件,详见“投标人须知前附表”。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无。
3.本项目的特定条件:无。
4.参加投标的投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”“重大税收违法
失信主体”“政府采购严重违法失信名单”,采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)查询投标人信
用记录。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下
的政府采购活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月14日09时00分到2026年01月28日17时00分
获取方式2.地点:云南澄泓工程咨询有限公司(昆明市西山区安康路银鹏大厦A座14
楼)获取;3.方式:凡有意参加投标者,携带以下资料获取招标文件:企业介绍信、法定代
表人身份证明及身份证复印件(法定代表人获取文件时只需提供此前两份文件)、法定代表
人授权委托书及被授权人身份证复印件(被授权委托人获取文件时需提供此前三份文件)。恤
未按上述要求获取文件的投标人不具备本项目的投标资格。5.售价:600.00元/份,售后不
退。6.本项目只接受现场报名,不提供邮件、邮寄服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年02月03日09时30分
递交方式:昆明市西山区安康路银鹏大厦A座14楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年02月03日09 时30分
开标地点:昆明市西山区安康路银鹏大厦A座14楼
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号:YNCHC-2026-0113
2.项目名称:锦苑花园小区物业选聘
3.采购方式:公开招标
4.采购预算资金:1.26元/m²;最高限价:1.26元/m²(此费用为包干价,包含二次加压、
水池清洗等费用),商业物业服务费及产权车位管理费按现有标准执行。
5.采购需求本项目不分包,拟采购锦苑花园小区物业服务项目,包含构建筑物及相关设施
日常维护、安全保卫服务、保洁服务、绿化管养服务等4项服务项目,详细服务要求详见第
五章“服务需求”。
女6.合同履行期限:
6.1服务期限:合同签订之日至2031年12月31日,一采五年(第一期签3年,考核合格
再续签第二期2年)。本次采购中,投标人应以平方米单价进行报价,一旦中标,中标价即
为收取物业服务费的合同价。
6.2服务地点:昆明市官渡区官南大道锦苑花园小区。
7.本项目不接受联合体。
五、公告期限
自本公告发布之日起15个日历天。
六、其他补充事宜
1.采购信息发布媒体:采购信息、中标公告均在中国招标投标公共服务平台
(www.cebpubservice.com)及锦苑花园小区业主微信群上发布。
2.本项目需要落实的政府采购政策:无。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市官渡区锦苑花园小区业主委员会。
九、联系方式
招标人:昆明市官渡区锦苑花园小区业主委员会
地 址:云南省昆明市官渡区官南大道
联系人:***
电 话:***
电子邮件:874434679@qq. com
招标代理机构:云南澄泓工程咨询有限公司
地 址: 昆明市西山区安康路银鹏大厦A座14楼
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 120148130@qq.com
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招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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