【招标公告】金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋公开招标租赁项目
所属地区：云南昆明市
发布日期：2026-01-15
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基本信息
| 地区 |
云南 昆明市 |
采购单位 |
昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会 |
| 招标代理机构 |
云南大杨招标咨询有限公司 |
项目名称 |
金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋公开招标租赁项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋公开招标租赁项目
(招标编号:YNDY-QT2026-002)
项目所在地区:云南省,昆明市
一、招标条件
本金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋公开招标租赁项目已由项目
审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金自有资金(中标人支付),招标人为昆
明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模针对金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋进行招租,场地占地
面积3080.27m°,总建筑面积1565.01m
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋公开招标租赁项目;
三、投标人资格要求
(001金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋公开招标租赁项目)的投标
人资格能力要求:3.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
3.1.1.具有独立承担民事责任的能力:提供法人或者其他组织的有效的营业执照或事业单位
法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
a.在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体在中国政府采购
网无政府采购严重违法失信行为信息记录,在一定期限内被禁止参加政府采购活动但期限届
满的除外(提供网站截图);
b.提供2023年至2025年任一年度的经第三方审计后的财务审计报告,成立不足一年的提供
成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表),若为事业单位,则不需提供
利润表(注:财务报表及审计报告的二维码不作强制要求)。
3.1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供书面声明或证明材料。
3.1.4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供2025年01月(含01月)至本项
日响应文件提交截止时间前(税款所属时期/费款所属时期),任意1个月的依法纳税证明和
社保缴费证明材料,成立未满1个月的,提供相关情况说明;依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的供应商,应提供相应证明文件。
3.1.5.参加采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录提供书面声明(重大违法
记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚)。
法律、行政法规规定的其他条件:与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法
人组织或者个人,不得参加投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,
不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目的投标。
3.2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无。
3.3.本项目的特定资格要求:无。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月14日00时00分到2026年01月19日23 时59分
获取方式:4.1请于2026年01月14日至2026年01月19日(国家法定节假日除外),
每天09时30分至11 时30分,13时30分至17时30分(北京时间),采用以下方式进行
报名:第一种现场报名:到云南大杨招标咨询有限公司(云南省昆明市官渡区关上街道关兴
路万兴花园商务楼五楼501室)现场获取招标文件,持(1)营业执照盖公章 (2)报名费
缴纳凭证(报名费现场缴纳)(3)经办人身份证扫描件及联系电话。第二种线上报名:将
以上报名材料发送至云南大杨招标咨询有限公司专用报名邮箱228868710@QQ.com 并致电
云南大杨招标咨询有限公司电话***进行报名确认。报名费收款账号账户名称:
云南大杨招标咨询有限公司,账户号码:871916078210070,开户银行:招商银行股份有限
公司昆明关上支行,若需报名发票,请附上开票资料及开票票种备注。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月23日14时30分
递交方式云南省昆明市官渡区关上街道关兴路万兴花园商务楼五楼501室开评标室1
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月23日14时30分
开标地点:云南省昆明市官渡区关上街道关兴路万兴花园商务楼五楼501室开评标室1
七、其他
2.1项目名称:金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋公开招标租赁项
目;
2.2项目编号:YNDY-QT2026-002
2.3项目地点:金马街道办事处大树营社区人民东路571号;
2.4资金来源:自有资金(中标人支付);
2.5评估价值:27.2311万元/年,最低限价:27.2311万元/年起(每五年在上一年的年租
金基础上增幅10%收取),低于招标最低限价的按无效投标处理。
房屋租金递增条款第1-5年租金不变(按中标价),第6-10年租金在第1-5年租金基础上
递增10%,第11-15年租金在第6-10年租金基础上递增10%。
2.6招标范围:针对金马街道办事处大树营社区人民东路571号场地及房屋进行招租,场地
占地面积3080.27m°,总建筑面积1565.01m³。
女注 (1)中标人需投入时间及资金对房屋进行修缮、改造、提升后请相关资质单位鉴定
降级后提交房屋安全评估报告给业主审核通过后方可正常投入使用,免租降级施工期限给予
3个月。(2)本项目租赁场地及房屋不得用于举办各级各类学校、教育或培训机构。(3)
中标人具有分租权,但不允许整体转租,需提供承诺书; (4)租赁期间产生的所有税费由
中标方承担。
2.7租赁期限:自合同签订之日起十五年;
2.8招标方式:本项目采用公开招标方式进行招标;
2.9标段划分:本项目不划分标段;
2.10资格审查方式:资格后审。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会。
九、联系方式
招标人:昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会
地 址:昆明市官渡区金马街道大树营社区
联系人:***
电 话:***
电子邮件:2419952058@qq.com
招标代理机构:云南大杨招标咨询有限公司
地 址: 云南省昆明市官渡区关上街道关兴路万兴花园商务楼五楼501室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 228868710@QQ.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人入\〈签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
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