【招标公告】云南能投物业服务有限公司集控综合楼室内绿植养护服务项目（二次）的询比公告

根据甲方要求按时对集控综合楼室内绿植进行养护服务工作，本次采购以公开询比的方式开展，具体事项如下： 一、项目情况 （一）服务内容：根据甲方要求按时对集控综合楼室内绿植进行养护服务。 （二）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。 （三）质量标准：符合国家及行业现行标准。 （四）预算资金：500,000.00元（实际按单价据实结算）。 二、选聘资质及服务要求 （一）资质要求 1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资质或其他组织，能够独立承担民事责任；（报价人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；报价人为事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；报价人是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；报价人是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；报价人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。分支机构参加投标的，应提供该分支机构或其所属法人/其他组织的相应证明文件；同时还应提供其所属法人/其他组织出具的授权其参与本项目的授权书（格式自拟，须加盖其所属法人/其他组织的公章）） 2.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明； 3.报价人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单，“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，投标人存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（由采购人在开标后、评标开始前，登录相关网站查询，并将查询结果提交至评审小组） （二）服务和成果要求包括但不限于： 1.项目内容 对集控综合楼进行室内绿植养护服务。 2.服务要求 （1）绿植及花卉供应与配送要求 品种质量：投标人提供的室内花卉、绿植需符合本地气候适应性要求，优先选用耐阴、耐旱、易养护且无刺激性气味的品种，如绿萝、龟背竹、发财树、散尾葵等。绿植植株生长健壮，枝叶繁茂，无黄叶、枯枝、病虫害及明显损伤；花卉花色鲜艳、花期稳定，盆栽土壤肥沃疏松，无板结、异味现象。 包装运输：绿植运输过程中需采用专业包装材料，对花盆、枝叶进行防护，避免运输途中出现花盆破损、植株倒伏、枝叶折断等情况。运输车辆需保持清洁，具备通风条件，防止绿植在运输中因闷热、挤压受损。配送需在招标人指定时间内完成，紧急补货或更换需求需在 24 小时内响应并送达指定地点。 摆放安装：投标人需根据招标人室内场地布局、装修风格及使用需求，提供专业的绿植摆放方案，经招标人确认后实施。摆放过程中需保护场地地面、墙面、家具等设施，避免划痕、污渍等损坏。大型绿植需配备稳固支架，防止倾倒，确保人员活动安全。 （2）日常养护服务要求 浇水：遵循 “见干见湿” 原则，结合绿植品种特性和室内湿度情况精准浇水，避免积水烂根或干旱枯萎； 施肥：定期施用有机肥或专用营养液，保证绿植生长所需养分，施肥后及时清理现场，无异味、无残留； 修剪整形：及时修剪枯枝、黄叶、病枝及过密枝叶，保持绿植美观造型，修剪废弃物需当日清运离场； 病虫害防治：优先采用物理防治、生物防治方式，如发现病虫害需立即告知招标人，经同意后使用低毒、环保药剂处理，确保对人体无害、对环境无污染； 清洁除尘：定期擦拭绿植叶片，保持叶面洁净光亮，清理花盆内落叶、杂物，保持盆栽整洁。 绿植更换与补植：绿植出现枯萎、死亡、严重病虫害或生长状态不佳无法恢复的，投标人需在 3 日内免费更换同规格、同品种的绿植；招标人因场地调整、活动需求等需更换绿植品种或位置的，投标人需积极配合，更换费用按招标文件约定执行。合同期内，绿植正常损耗的补植需及时到位，不得影响整体观赏效果。 3.项目概况 项目内容 说明 服务范围 办公楼负3楼-26楼公共走廊、会议室、各楼层茶水间、前台、办公室等指定区域 植物种类 常见耐阴观叶植物为主，包括但不限于大叶绿萝、散尾葵、螺纹铁、发财树、幸福树、天堂鸟等（中大型盆栽），小绿萝、一帆风顺、红掌、文竹、多肉、盆景等（小型盆栽） 数量规模 当前登记在册绿植共计1200盆，按区域分类管理，建立电子台账 环境条件 室内光照以弱光至半阴为主，空调系统恒温控制（夏季24-26℃，冬季20-24℃），相对湿度约40%-60% 4.人员质量要求  （1）人员资质要求 项目负责人：需具备 3 年以上室内绿植租赁及养护项目管理经验，持有园林绿化相关专业中级及以上职称证书或园艺师职业资格证书，熟悉昆明本地绿植品种特性及养护要点，能够统筹协调项目全流程工作，有效处理突发问题。 养护人员：需持有园林绿化初级及以上职称证书或花卉园艺工职业技能等级证书，具备 2 年以上实际绿植养护工作经验，熟练掌握浇水、施肥、修剪、病虫害防治等基础技能， 人员稳定性：项目团队核心成员（项目负责人、主要养护人员）在合同期内不得随意更换，确需更换的，需提前 15 日书面告知招标人，更换人员资质不得低于原人员标准，并经招标人审核同意。 （2）人员技能要求 具备精准识别绿植品种及生长状态的能力，能及时判断绿植缺水、缺肥、病虫害等问题，并采取针对性处理措施。 熟练操作绿植养护所需工具和设备，掌握环保药剂的正确使用方法，确保养护工作高效、安全开展。 具备一定的审美能力，能够根据场地环境对绿植进行合理造型修剪，提升绿植的观赏价值。 熟悉昆明本地气候对室内绿植生长的影响，能结合季节变化调整养护策略，适应不同季节的养护需求。 （3）人员职业素养要求 遵守招标人的各项规章制度，服从招标人现场管理人员的合理安排，养护作业前主动报备，作业中不擅自进入非作业区域。 工作态度认真负责，严谨细致，确保养护工作质量达标，爱护招标人场地设施及绿植，杜绝损坏、浪费现象。 具备良好的沟通协调能力，作业中与招标人工作人员保持友好沟通，及时反馈绿植生长问题及养护建议，耐心解答相关咨询。 着装规范统一，佩戴工作证件上岗，保持仪容整洁，举止文明，不得在招标人场地内吸烟、喧哗、随地吐痰等，维护良好的工作形象。 具备安全意识，严格遵守安全生产操作规程，作业时做好个人防护，避免发生工具伤人、绿植倾倒等安全事故，如因自身操作不当造成安全问题，由投标人承担全部责任。 5.绿植养护清单及预算资金 序号 品种 规格（米） 单位 绿植养护费预算 元/天 绿植租赁费预算 元/天 1 大叶绿萝 1.4-1.6 盆 0.55 0.10 2 小绿萝 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 3 鸡心绿萝 1.4-1.6 盆 0.55 0.10 4 红掌 0.4-0.6 盆 0.68 0.12 5 粉掌 0.4-0.6 盆 0.68 0.12 6 竹柏 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 7 螺纹铁 1.4-1.6 盆 0.55 0.10 8 一帆风顺 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 9 大富贵 2.0-2.2 盆 1.36 0.24 10 步步高发财树 1.8-2.0 盆 0.72 0.13 11 独杆发财树 1.4-1.6 盆 0.68 0.12 12 五辫发财树 1.4-1.6 盆 0.72 0.13 13 桌面发财树 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 14 鸿运当头2合1 0.4-0.6 盆 0.85 0.15 15 鸿运当头4合1 0.4-0.6 盆 1.70 0.30 16 金边也门铁 0.8-1.0 盆 0.34 0.06 17 也门铁 1.4-1.6 盆 0.55 0.10 18 平安树 1.4-1.6 盆 0.68 0.12 19 富贵竹笼 1.2-1.4 盆 0.71 0.12 20 小椰子 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 21 豆瓣绿 0.1-0.15 盆 0.26 0.05 22 人参榕盆景 0.3-0.4 盆 0.94 0.17 23 水石榕 1.6-1.8 盆 1.36 0.24 24 天堂鸟 1.5-1.6 盆 0.85 0.15 25 多肉 0.1-0.2 盆 0.26 0.05 26 多枝绿宝 1.4-1.6 盆 0.60 0.11 27 小绿宝 1.0-1.2 盆 0.34 0.06 28 花叶络石 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 29 姜荷花 0.3-0.4 盆 0.85 0.15 30 墨兰 0.3-0.4 盆 0.26 0.05 31 小鸟巢 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 32 非洲茉莉 1.2-1.4 盆 0.85 0.15 33 蝴蝶兰 0.4-0.6 株 0.85 0.15 34 文竹 0.4-0.6 盆 0.26 0.05 35 竹芋 0.4-0.6 盆 0.34 0.06 36 散尾葵 1.6-1.8 盆 0.71 0.12 37 飞芋 1.2-1.4 盆 0.34 0.06 38 花叶万年青 1.0-1.2 盆 0.26 0.05 39 粉黛万年青 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 40 万年青 1.0-1.2 盆 0.26 0.05 41 大金钱树 1.2-1.4 盆 0.51 0.09 42 小金钱树 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 43 盆景 0.3-0.4 盆 0.94 0.17 44 琴叶榕 1.4-1.6 盆 0.60 0.11 45 如意 0.2-0.3 盆 0.26 0.05 46 塔榕 2.2-2.5 盆 1.70 0.30 47 万年红 0.2-0.3 盆 0.27 0.05 48 鸭掌木 1.4-1.6 盆 0.55 0.10 49 造型龙血树 1.4-1.6 盆 0.72 0.13 50 凌霄花 0.3-0.4 盆 0.85 0.15 51 大花蕙兰 0.3-0.4 盆 1.70 0.30 52 观叶海棠 0.3-0.4 盆 0.27 0.05 53 招财树 1.4-1.6 盆 0.68 0.12 54 石斛 0.2-0.3 盆 0.85 0.15 （三）其他 无 三、报价要求 （一）本次报价为包干总价，响应文件中的报价即为最终评审报价； （二）本次报价均包含报价人可能发生的各种资源的投入及管理费、合理利润、税费等一切费用，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠； （三）若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿。 （四）各供应商所报报价不得超过本项目预算金额。 四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料 包括但不限于：报价函、资格资质证明材料、针对本项目的服务方案等。 五、报名要求 若有意参加本次报价，请于2026年1月16日17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱1157928434@qq.com。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。 六、询价文件提交要求 （一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本1份，电子版1份（报价文件的word、excel及签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。 （二）本次报价资料按以上要求装订好后于2026年1月20日14时00分前递交至云南省昆明市西山区日新中路391号广福城写字楼3A层 。联系人：***，联系电话：***。 （三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。 （四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。   附件：询比参与确认函                                  云南能投物业服务有限公司                                                     2026年1月13日    附件下载： 1.云南能投物业服务有限公司集控综合楼室内绿植养护服务项目（二次）的询比公告.pdf 2.云南能投物业服务有限公司集控综合楼室内绿植养护服务项目（二次）询比采购文件.pdf