【招标公告】南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商公告
所属地区：云南德宏傣族景颇族自治州
发布日期：2026-01-07
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基本信息
| 地区 |
云南 德宏傣族景颇族自治州 |
采购单位 |
云南恒麓文化旅游发展有限公司 |
| 招标代理机构 |
德宏杉和工程咨询有限公司 |
项目名称 |
南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商公告
(招标编号:SHZB2026-007 )
项目所在地区:云南省,德宏傣族景颇族自治州,陇川县
一、招标条件
本南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商已由项目审批/核准/备案机关批
准,项目资金来源为国有资金O万元,招标人为云南恒麓文化旅游发展有限公司。本项目已
具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:①烧烤区:依托景区自然环境,适合打造特色户外烧烤体验空间,满足游客休闲
餐饮需求;②民宿区:可结合景区生态景观,打造主题民宿、精品客栈等住宿业态,承接游
客过夜住宿需求;③林下经济区:利用景区林下闲置空间,可发展林下种植或林下休闲体验
项目;④景区8亩用地:地块位置优越,可根据经营规划灵活打造休闲娱乐、文创展示、配
套服务等多元业态(具体用途需符合景区整体规划)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商;
三、投标人资格要求
(001南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商)的投标人资格能力要求:1满
足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1.1具有独立承担民事责任的能力:具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人
的身份证明;
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
①未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、严重失
信主体名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”、
未在“中国执行信息公开网”(网址 http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列入失信被
执行人名单;(由评审小组对供应商信用情况精确查询)
②具有2024年度经第三方审计的财务报告及报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)
未经审计或新成立企业,则需具有企业成立至今的公司内部自行编制的财务报表。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
①缴税所属时间在2025年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收
通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具的纳税情况的相关证明,依法免税的,
应具有依法免税的相关证明文件;成立时间不足3个月或非企业原因无法提供纳税证明的作
特别说明。
②缴费所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的社会保障资
金缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法不需要缴
纳的,应具有依法不需要缴纳的相关证明文件;成立时间不足3个月或非企业原因无法提供
缴纳社保证明的作特别说明。
1.5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指磋商
供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等
行政处罚);
1.6.法律、行政法规规定的其他条件:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的
不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;
注供应商在磋商阶段仅需提供承诺书承诺满足上述要求,在合同谈判阶段再提供相关证明
材料。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无
3.本项目的特定资格要求:无;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月06日09时00分到2026年02月04日17时30分
获取方式:地点:云南省德宏州陇川县章凤镇卫国南路勐宛山水116-3号德宏杉和工程
咨询有限公司。方式持营业执照(复印件)、法定代表人身份证明证明书(原件)、法定代
表人授权委托书(原件)(如法定代表人亲自到场的无须提供)、授权代理人(或法定代表人)
本人的身份证(原件)(附上述资料须彩色打印并加盖公章)获取磋商文件,未获取磋商文
件的供应商视为不参与本项目磋商。售价:200元/份。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年02月05日09时00分
递交方式由专人将密封完好的纸质响应文件递交至开标地点(云南省德宏州陇川县章
凤镇卫国南路勐宛山水116栋3号德宏杉和工程咨询有限公司)。逾期送达或者未送达指定
地点的响应文件,采购人不予受理。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年02月05日09 时00分
开标地点云南省德宏州陇川县章凤镇卫国南路勐宛山水116-3号德宏杉和工程咨询有
限公司开标室
七、其他
南宛湖景区四大核心板块公开招商项目
竞争性磋商公告
项目概况
南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商的潜在供应商应到云南省德宏州陇川县
章凤镇卫国南路勐宛山水116-3号德宏杉和工程咨询有限公司获取竞争性磋商文件,此为获
取竞争性磋商文件的唯一途径,并于2026年2月5日09时00分(北京时间)前提交响应
文件。
一、项目基本情况
1.1项目编号:SHZB2026-007
1.2项目名称:南宛湖景区四大核心板块公开招商项目竞争性磋商
1.3采购方式: 竞争性磋商
1.4招租板块详情
①烧烤区依托景区自然环境,适合打造特色户外烧烤体验空间,满足游客休闲餐饮需求②
民宿区:可结合景区生态景观,打造主题民宿、精品客栈等住宿业态,承接游客过夜住宿需
求③林下经济区:利用景区林下闲置空间,可发展林下种植或林下休闲体验项目;④景区8
亩用地地块位置优越,可根据经营规划灵活打造休闲娱乐、文创展示、配套服务等多元业
态(具体用途需符合景区整体规划)。
1.5磋商限价:
1.5.1年租金:不设固定金额,租金及合作细节均通过面谈协商确定,充分保障双方权益;
1.6采购需求:对南宛湖景区四大核心板块,为充分激活景区资源价值,现面向社会公开招
租南宛湖景区四大核心经营板块。
1.7合作形式:场所租赁。
1.8合作期限:磋商时根据具体情况双方共同确定。
1.9本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求:
1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1.1具有独立承担民事责任的能力:具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人
的身份证明;
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
①未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、严重失
信主体名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”、
未在“中国执行信息公开网”(网址 http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列入失信被
执行人名单;(由评审小组对供应商信用情况精确查询)
②具有2024年度经第三方审计的财务报告及报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)
未经审计或新成立企业,则需具有企业成立至今的公司内部自行编制的财务报表。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
①缴税所属时间在2025年1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收
通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具的纳税情况的相关证明,依法免税的,
应具有依法免税的相关证明文件;成立时间不足3个月或非企业原因无法提供纳税证明的作
特别说明。
②缴费所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的社会保障资
金缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法不需要缴
纳的,应具有依法不需要缴纳的相关证明文件;成立时间不足3个月或非企业原因无法提供
缴纳社保证明的作特别说明。
1.5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指磋商
供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等
行政处罚);
1.6.法律、行政法规规定的其他条件:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的
不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;
注供应商在磋商阶段仅需提供承诺书承诺满足上述要求,在合同谈判阶段再提供相关证明
材料。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无
3.本项目的特定资格要求:无
三、获取采购文件
时间:2026年1月6日至2026年2月4日每天上午9:00-11:30,下午2:30-5:30,(北京
时间,法定节假日除外)
地点:云南省德宏州陇川县章凤镇卫国南路勐宛山水116-3号德宏杉和工程咨询有限公司。
方式持营业执照(复印件)法定代表人身份证明证明书(原件)法定代表人授权委托书(原
件)(如法定代表人亲自到场的无须提供)、授权代理人(或法定代表人)本人的身份证(原
件)(附上述资料须彩色打印并加盖公章)获取磋商文件,未获取磋商文件的供应商视为不
参与本项目磋商。
售价:200元/份。
四、响应文件提交
4.1磋商响应文件递交的截止时间(磋商截止时间,下同)为2026年2月5日09时00分。
4.2文件递交:由专人将密封完好的纸质响应文件递交至开标地点(云南省德宏州陇川县章
凤镇卫国南路勐宛山水116栋3号德宏杉和工程咨询有限公司)。逾期送达或者未送达指定
地点的响应文件,采购人不予受理。
五、开启
开标时间:同磋商响应文件递交的截止时间。
开标地点云南省德宏州陇川县章凤镇卫国南路勐宛山水116-3号德宏杉和工程咨询有限公
司开标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起30日。
七、其他补充事宜
7.1本公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)上发布,
我公司及采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.2相关费用:不论磋商的结果如何,供应商自行承担其参加本次采购活动编制响应文件与
递交响应文件所涉及的一切费用。招标代理服务费为人民币费用总价为大写人民币伍仟元整
(￥:5000.00),具体分项明细为:烧烤区1500元、民宿区1500元、林下经济区500元、景
区8亩用地1500元,由中标人在收到中标通知书时一次性向招标代理机构支付。
7.3开标方式:线下开标。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
采购人:云南恒麓文化旅游发展有限公司
地址:云南省德宏州陇川县同心路与环城东路交叉口东北侧(陇川县金融大厦)
联系人:***
电 话:***
招标代理机构:德宏杉和工程咨询有限公司
地 址:云南省德宏州陇川县章凤镇卫国南路勐宛山水116-3号
联系人:***
联系电话:0692-2990423 15887077750
项目联系方式
项目联系人:陈光府
联系电话:0692-2990423 15887077750
2026年1月5日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为纪检监督 0692-12388.
九、联系方式
招标人:云南恒麓文化旅游发展有限公司
地 址:云南省德宏州陇川县同心路与环城东路交叉口东北侧(陇川县金融大厦)
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:德宏杉和工程咨询有限公司
地 址: 云南省德宏州陇川县勐宛南路勐宛山水116栋3号
联系人: ***
电 话: 15887077750
电子邮件: dhsh0423@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)俗?(签名)
招标人或其招标代理机构: 1
(盖章)
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