【招标公告】水韵喜得冲小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
所属地区：云南文山壮族苗族自治州
发布日期：2025-12-31
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基本信息
| 地区 |
云南 文山壮族苗族自治州 |
采购单位 |
文山城市建设投资（集团）有限公司 |
| 招标代理机构 |
文山新航建设项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
水韵喜得冲小区物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
水韵喜得冲小区物业管理服务项目竞争性磋商公告
(招标编号:XHZB-2025-020)
项目所在地区:云南省,文山壮族苗族自治州,文山市
一、招标条件
本水韵喜得冲小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源
为其他资金***.904元,招标人为文山城市建设投资(集团)有限公司。本项目已具备
招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模水韵喜得冲小区一期所有共用设施设备运行管理、日常维修养护、绿化养护、二
次加压及室外公共部分雨、污水管道、化粪池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管
理、小区秩序维护,公共卫生清扫,停车位管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关
物业服务。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)水韵喜得冲小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001水韵喜得冲小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1、满足《中华人民
共和国政府采购法》第二十二条规定;
1.1具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2021年-2024年任意年度经审计的财
务报告(至少包含资产负债表、现金流量表、利润表);或提供自投标文件提交截止时间前
六个月内基本开户银行出具的资信证明;或提供专业担保机构出具的投标担保函。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供具备履行合同所必须的设备和专业技
术能力的证明材料或声明函。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2024年1月至今任意1个月依法缴
纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满1个月的提供成立以来的税收和社会保障资金
缴纳凭据依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人, 应提供相应文件证明其依法免税
或不需要缴纳社会保障资金)。
1.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。提供参加政府采购活动
前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(重大违法记录,是指供应商因违法
经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:无
3、本项目的特定资格要求:无;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年12月30日 08时30分到2026年01月06日17时30分
获取方式凡有意参加供应商,请于2026年12月30日至2026年01月06日(北京时
间,节假日除外),由供应商法定代表人或其委托代理人(具备授权委托书)持营业执照、
资质证书复印件到文山新航建设项目管理咨询有限公司(文山市新平街道红旗社区新平坝糖
攀段与新平路交叉口东北340米)领取招标文件及相关资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月13日09时00分
递交方式:文山三方资源交易中心(地址:文山市大景晟世5幢三楼写字楼(文山州中
级人民法院对面))。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月13日09时00分
开标地点:文山三方资源交易中心(地址:文山市大景晟世5幢三楼写字楼(文山州中
级人民法院对面))。
七、其他
一、获取磋商文件
(一)获取时间:2026年12月30日至2026年01月06日,每日08:00至11:30,14:00
至17:30(北京时间,法定节假日除外)。
(二)报名地点文山新航建设项目管理咨询有限公司(文山市新平街道红旗社区新平坝糖
攀段与新平路交叉口东北340米)。
(三)获取方式凡有意参加供应商,请于2026年12月30日至2026年01月06日(北京
时间,节假日除外),由供应商法定代表人或其委托代理人(具备授权委托书)持营业执照、
资质证书复印件到文山新航建设项目管理咨询有限公司(文山市新平街道红旗社区新平坝糖
攀段与新平路交叉口东北340米)领取招标文件及相关资料。
(四)售价:0元(免费获取)。
二、提交磋商响应文件截止时间、开标时间和地点
提交磋商响应文件截止时间、开标时间:2026年01月13日09:00。
开标地点:文山三方资源交易中心(地址:文山市大景晟世5幢三楼写字楼(文山州中级人
民法院对面))。
三、公告期限
(一)自本公告发布之日起不少于5个工作日
(二)本公告在在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com 上发布,我
公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。
四、其他补充事宜
(一)磋商保证金的缴纳
本项目不需要缴纳磋商保证金。
(二)现场踏勘要求
如有需要磋商响应人可自行联系采购人进行现场踏勘,踏勘现场所发生的费用自己承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:文山城市建设投资(集团)有限公司
地 址:文山市开化北路91号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:文山新航建设项目管理咨询有限公司
地 址: 文山市新平街道红旗社区新平坝糖攀段与新平路交叉口东北340米
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 1652274526@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 冫咀追
签名)
建
招标人或其招标代理机构 (盖章)
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