【招标公告】询比采购公告

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各潜在评估机构：
根据公司经营管理的实际需求，昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（集团）有限责任公司（以下简称“国投集团公司”），采用询比采购的方式，公开选聘投资性房地产公允价值评估服务机构。
一、项目基本情况
（一）项目名称：2025年投资性房地产公允价值评估服务项目；
（二）采购人：昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（集团）有限责任公司；
（三）项目概况：本次评估涵盖采购人国投本部及其下属子公司涉及158项房地产，位于昆明市区和大渔街道，总建筑面积 300,994.60 平方米，账面价值182,142.24万元；
（四）评估基准日：2025年12月31日。
二、响应方资格要求
（一）服务机构须为在中国境内依法注册的独立法人实体，具备独立承担民事责任的能力，且须提供有效的营业执照复印件。此外，机构应持有行政主管部门颁发的资产评估备案证明或相应资产评估资质，并被列入中华人民共和国财政部公示的从事证券服务业务资产评估机构名录;
（二）机构需具有良好的商业信誉，拥有履行合同所必需的专业技术能力，且配备一支稳定的技术服务团队;
（三）近三年内，机构未受到行业协会或监管部门的行政处罚，无不良执业记录，且未被列入“信用中国” 网站公示的失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单等失信主体名单。须提供 “信用中国” 失信企业信息查询界面的截图作为证明材料。
三、服务内容及要求
（一）本项目合同由各资产持有主体，按照其对应资产的建筑面积占比，分别与中标人签订;
（二）项目款项的支付责任，按照各持有主体资产的建筑面积占比进行相应分摊，由各持有主体分别履行支付义务; 基于昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（集团）有限责任公司所提供的相关资料进行评估，并于合同签订后15日内出具征求意见稿；
（三）服务机构在执行业务过程中需对知悉的相关信息进行严格保密；
（四）符合国家现行法律法规及有关行业质量验收规范标准。
四、评审标准
本次评审采用综合评分法。评审小组将基于供应商的专业资质及业务能力、项目团队构成、类似项目经验、服务方案、报价合理性等多个方面进行综合评估。最终，根据各供应商的综合得分，由高至低依次推荐成交候选供应商。
五、报价及材料要求
（一）拦标价：9万元（人民币大写玖万元整）；
（二）供应商需至少提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、“信用中国”失信企业信息查询界面截图、资质、以往业绩、报价单（分项列明费用）、服务方案等材料；
（三）报价及材料提交截止时间为2026年1月4日（星期日），有关材料请盖章并密封寄送至指定地址：滇池路七公里处博欣采莲湾五号楼国投集团公司416室（邮费自理，不接受到付）。
联系人：***
联系电话：***
  
      昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资
          经营管理（集团）有限责任公司
                 2025年12月25日
来源：财务管理部
编辑：马永虎一审：王宇二审：周俊
终审：陈印
志实厚业 建本行远