【招标公告】云缦营普洱倚象山营地暨半山酒店西侧户外活动业态合作项目招商公告

云缦营普洱倚象山营地暨半山酒店坐落于普洱市思茅区倚象山国家级AAA景区核心区，以“茶山云海”为设计主题，融合现代建筑美学与山地生态景观，为客户提供高端住宿、生态观光、文化体验于一体的半山度假服务。酒店西侧区域现状为房车停放区域，距东侧酒店区域1.8公里山路，存在可开展户外活动的区域。为聚焦客户户外休闲需求、完善酒店服务链，现面向社会各界推出西侧户外活动业态合作项目招商公告，具体内容如下：
一、合作招商内容
（一）合作项目
云缦营普洱倚象山营地暨半山酒店西侧户外活动业态开发与运营合作项目，核心聚焦ATV越野摩托车体验、户外研学两大业态，需结合酒店 “茶山云海” 生态优势与客户度假需求，打造适配高端客群的户外体验服务。
（二）合作模式
采用营收分成模式，具体分成比例以签订的项目合作协议为准。
（三）合作期限
拟合作3年，自双方签订合作协议之日起计算。
二、报名要求
（一）合法资质
合作方须是在中华人民共和国境内依法登记注册并正常开展经营活动的法人或其他组织，具备ATV越野摩托车运营、户外研学组织等相关合法资质，确保业态的建设与运营符合国家及地方相关法规，能为酒店客户提供合规、安全的户外体验服务。
（二）经营实力与信誉
具备充足的资金实力，可独立承担西侧区域场地改造、设施采购、人员配置等前期投入及后期运营管理费用，保障项目快速落地与稳定运营；拥有良好的商业信誉，近3年内在经营活动中无重大违法违规记录（如因服务安全问题被处罚、因服务纠纷引发客户重大投诉），未被列入“信用中国”失信惩戒对象名单，确保服务质量与合作可靠性；具备完善的财务管理制度，可提供近2年财务报表（或审计报告），证明无重大财务风险，能保障合作期内的持续服务能力。
（三）运营经验
拥有至少1年户外活动业态运营经验，且具备服务文旅场景（如酒店、景区）客户的成功案例（需提供案例合同、客户反馈、运营数据等佐证材料），熟悉客户对户外体验服务的便捷性、安全性、体验感要求；具备成熟的运营团队与安全管理体系，可保障户外活动有序开展，能快速解决客户参与过程中的问题（如设施故障、安全隐患）；了解酒店客户服务标准，可配合酒店优化户外体验服务流程，确保户外体验服务与酒店整体服务体系适配。
（四）服务能力
可提供“业态开发+运营管理+客户服务”全链条服务，不仅能完成西侧户外活动业态的开发建设，还能保障后期运营与客户服务，无需酒店额外投入人力；具备客户户外需求洞察能力，可结合酒店客户特点优化户外体验服务细节，助力提升客户体验；愿意配合酒店开展服务优化，定期反馈客户户外体验需求与建议，共同完善“户外体验+度假”服务链。
（五）材料提供
合作方报名需提供以下材料（所有材料需加盖公章，纸质版装订成册，电子版含可编辑文档及盖章扫描件）：
营业执照、法定代表人身份证复印件；
户外活动业态开发运营相关资质证书复印件；
近3年无重大违法违规记录承诺书、“信用中国”查询截图；
近2年财务报表（或审计报告）；
文旅场景户外活动业态项目案例材料（含合同复印件、客户反馈、运营数据报告）；
项目合作方案（含业态规划、运营计划、服务链优化措施、收益分成建议）；
运营团队配置及应急响应方案（明确安全事故、设施故障等问题的处理流程与时间承诺）。
三、报名方式
（一）报名文件
请下载《云缦营普洱倚象山营地暨半山酒店西侧户外活动业态合作项目申请文件》（附件1），按要求制作报名文件，递交形式为纸质版（1份，密封）+电子版（发送至指定邮箱）。
（二）报名时间
2025年12月3日至2025年12月5日（12月5日17:00截止）。
（三）报名方式
现场报名：在报名时间内，携带纸质版报名文件至云南云缦汽车旅游投资有限公司普洱分公司提交（地址：云南省普洱市思茅区思江公路11公里处）。
线上报名：将电子版报名文件（压缩包命名格式：“西侧户外活动业态合作+单位名称”）投递至指定邮箱  yunmanlvyou@163.com。
注：报名人对报名文件的真实性、合法性承担全部责任，材料提交后概不退还。
四、招商流程
（一）招商报名
意向单位按上述报名方式完成材料提交。
（二）招商评审
评审时间：暂拟2025年12月8日10:00，变动将通过原公告渠道公示；
评审地址：云南省普洱市思茅区云缦营普洱倚象山营地暨半山酒店2楼会议室；
评审流程
现场签到：意向单位代表需在评审会前15分钟入场签到，提交纸质版申请文件；
资格审查：评审小组对申请文件进行开封，审核意向单位资质，通过资格审查者方可进入方案汇报环节；
方案汇报：通过资格审查的意向单位进行项目合作方案汇报（时长不超过15分钟），重点阐述客户户外体验服务措施、服务链优化方案，评审小组提问后，按评分细则（附件2）打分。
结果公示：评审结果通过原公告渠道公示，公示期5个工作日，公示无异议的，确定得分最高者为合作方；
协议谈判与签订：酒店与合作方就服务细节（如分成比例、安全管理标准、服务优化机制）进行谈判，达成一致后签订项目合作协议。
五、其他事项
若合作方提供虚假材料，酒店将保留追究其法律责任的权利，同时取消其报名或合作资格。
若报名且通过资格审查的意向单位≥2家，按评分细则综合评分，得分最高者为合作方；若得分最高者放弃合作，按得分依次递补；若仅1家通过资格审查，双方协商一致后确定为合作方；若无单位报名，将启动第二次招商程序。
合作方需在公示期满后5个工作日内交纳合作保证金（具体金额以协议为准），逾期未交纳视为放弃合作资格。
本公告未尽事宜，可联系酒店工作人员咨询：
公司电话：***。
联系电话：***。
邮箱：yunmanlvyou@163.com。
本公告最终解释权归云南云缦汽车旅游投资有限公司普洱分公司所有。
附件1 云缦营普洱倚象山营地暨半山酒店西侧户外活动业态合作项目招商申请文件.docx 
附件2  云缦营普洱倚象山营地暨半山酒店西侧户外活动业态合作项目招商评审考核计分表.docx 
        云南云缦汽车旅游投资有限公司普洱分公司
                2025年12月3日