【招标公告】瑞丽市沿边产业园畹町片区综合配套产业园保障性租赁住房建设项目地块三修建性详细规划、初步设计及方案设计服务竞争性磋商公告

瑞丽市沿边产业园畹町片区综合配套产业园保障性租赁住房建设项目地块三（约4.68亩）修建性详细规划、初步设计及方案设计服务的潜在供应商应在中国招标投标服务平台（http://www.cebpubservice.com）和“瑞丽市畹町农垦实业有限公司”微信公众号获取磋商信息并向采购代理机构获取竞争性磋商文件，并于 2025年11月24日15点30分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况
（一）项目编号：YNYC-RL-002
（二）项目名称：瑞丽市沿边产业园畹町片区综合配套产业园保障性租赁住房建设项目地块三（约4.68亩）修建性详细规划、初步设计及方案设计服务
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）采购预算（最高限价）：20.00万元
（五）项目概况：项目地块三净用地面积3127.54㎡（约4.68亩），总建筑面积4931.94㎡，新建2栋住宅，规划机动车停车位18个、非机动车停车位118个，户数共59套，总投资约1450万元。
（六）服务内容：完成瑞丽市沿边产业园畹町片区综合配套产业园保障性租赁住房建设项目地块三（约4.68亩）修建性详细规划、初步设计及方案设计服务。
（七）质量要求：符合国家或行业现行相关技术规范要求的合格标准。
（八）服务期限：自签订合同之日起20日历天完成项目技术成果并经采购人认可。
（九）服务地点：采购人指定地点。
（十）本项目不接受联合体磋商。二、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证等）
2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供供应商2023年或2024年的财务报告，财务报告包括资产负债表、利润表、现金流量表；供应商成立不足一年的，提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.税收要求：提供供应商缴税所属时间在2024年7月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供
4.社保要求：提供供应商缴费所属时间在2024年7月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供。
5.专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力和设备的证明材料或承诺书。
6.书面声明：提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
7.法律、行政法规规定的其他条件：
（1）供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，则投标无效。（查询方式及时间：以采购人或采购代理机构的网页查询截图为准，查询截止时点：本项目公告发布之日起至响应文件递交截止时间）。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无
（三）本项目的特定资格要求：
1.企业须具备下列条件之一：
（1）综合甲级设计资质及城乡规划乙级及以上资质；
（2）同时具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上、城乡规划编制乙级及以上资质；
2.项目负责人具备:一级注册建筑师资格且具有中级及以上职称，项目负责人必须是本单位正式员工，提供近半年由社保机构出具社保缴纳证明。
三、获取竞争性磋商文件
（一）磋商响应人、法定代表人、项目负责人提供无行贿犯罪记录承诺函、磋商响应人提供不出借挂靠资质承诺。
（二）时间：2025年11月13日至2025年11月19日，每天上午8：30分至12：00分，下午14：30分至18：00分。
（三）获取方式：
1.电子邮件获取：将（1）营业执照副本(扫描件加盖公章)、（2）法定代表人身份证明书原件扫描件（法定代表人亲自获取）或法定代表人身份证明书原件扫描件、法定代表人授权委托书原件扫描件（授权委托人获取）发送至邮箱：1694587197@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人和联系手机。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用及填写报名表并将缴费截屏及报名表发送至报名邮箱后，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞争性磋商文件（电子版）报名完成。
2.现场获取：将（1）营业执照副本(扫描件加盖公章)、（2）法定代表人身份证明书原件扫描件（法定代表人亲自获取）或法定代表人身份证明书原件扫描件、法定代表人授权委托书原件扫描件（授权委托人获取）到瑞丽市广拉一村259号龙庄珠宝公寓八楼综合办公室获取竞争性磋商文件。
3.未按以上步骤办理的供应商将视为无效。
4.售价：300元/份，售后不退。
注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与磋商的资格，以磋商小组审查结果为准。
四、响应文件提交
（一）响应文件递交方式：纸质版现场递交。
（二）截止时间：2025年11月24日15：30分
（三）地点：瑞丽市广拉一村259号龙庄珠宝公寓八楼综合办公室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃响应文件，采购人不再接收其递交的响应文件。
五、开启
（一）时间：2025年11月24日15：30分。
（二）地点：瑞丽市广拉一村259号龙庄珠宝公寓八楼综合办公室。           
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
（一）相关费用：采购代理服务费由成交供应商在接到成交通知书前向采购代理机构一次性付清。
（二）本项目需要进行现场磋商报价，供应商应对以上环节安排好授权委托人持授权委托书出席磋商会议，并在出具的授权委托书中注明委托事宜，确保授权委托人能够全权代理供应商完成以上工作，无授权委托书或委托事宜受限导致无法完成以上工作的视为响应文件无效，其后果由供应商自行承担，若法人到场进行现场报价、磋商的无需提供授权委托书。
（三）采购信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和“瑞丽市畹町农垦实业有限公司”微信公众号发布；我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
（一）采购人信息
名称：瑞丽市畹町农垦实业有限公司
地址：瑞丽市畹町经济开发区畹町农场场部70号
联系人：茶  工
联系电话： ***
（二）采购代理机构信息
名称：云南银蝉管理咨询有限公司
地址：瑞丽市广拉一村259号龙庄珠宝公寓八楼综合办公室 
联系人：杨   工
联系电话： ***
编  辑：郑兴双
图  文：茶凤霖
审  核：赵如飞
瑞丽市畹町农垦实业有限公司微信公众平台
2025 年 第 43期
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