【招标公告】西双版纳州供销社社有管理中心江北绿色无公害特色农产品交易市场供销社宾馆租赁招标项目（二次）竞争性磋商公告
所属地区：云南西双版纳傣族自治州
发布日期：2025-11-13
【招标公告】西双版纳州供销社社有管理中心江北绿色无公害特色农产品交易市场供销社宾馆租赁招标项目（二次）竞争性磋商公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
云南 西双版纳傣族自治州 |
采购单位 |
西双版纳州供销社社有管理中心 |
| 招标代理机构 |
中骏招标代理(云南)有限公司 |
项目名称 |
西双版纳州供销社社有管理中心江北绿色无公害特色农产品交易市场供销社宾馆租赁招标项目(二次) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
西双版纳州供销社社有管理中心江北绿色无公害特色农产品交易市场供销社宾
馆租赁招标项目(二次)竞争性磋商公告
(招标编号:ZJZB2025-002)
项目所在地区:云南省,西双版纳傣族自治州。
一、招标条件
本西双版纳州供销社社有管理中心江北绿色无公害特色农产品交易市场供销社宾馆租
赁招标(二次)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金20.38万元,
招标人为西双版纳州供销社社有管理中心。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:位于景洪市澜沧江路与港口路交汇西南侧缤纷公寓4幢2-5层共1717.76m°,现
状为毛坯,共52间公寓式客房。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)西双版纳州供销社社有管理中心江北绿色无公害特色农产品交易市场供销社宾馆
租赁招标(二次);
三、投标人资格要求
(001西双版纳州供销社社有管理中心江北绿色无公害特色农产品交易市场供销社宾馆
租赁招标(二次))的投标人资格能力要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供资格证明文件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求:无。
4.参加磋商的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法
案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”,采购人或采购代理机构将通过“信用中
国”网站(www.creditchina.gov.cn) “中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)查询供
应商信用记录。
5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参
加本项目磋商。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项目
下的政府采购活动。
7.本项目为政府购买服务项目,供应商不得为公益一类事业单位或使用事业编制且由财政拨
款保障的群团组织。
8.竞租人参加本项目前3年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目
等有违合同的行为等)、没有重大违法记录,由竞租人自行作出声明(重大违法记录是指:
因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处
罚)。
9.竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
10.本项目接受单位或企业、个体、个人竟租。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年11月12日09时00分到2025年11月19日18时00分
获取方式:本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台
(https://bulletin.cebpubservice.com/)上发布,投标人自行下载获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年11月24日10时00分
递交方式:西双版纳傣族自治州景洪市曼弄枫街道山水林溪398栋邮箱获取或现场报名
六、开标时间及地点
开标时间:2025年11月24日10时00分
开标地点:中骏招标代理(云南)有限公司(景洪市曼弄枫街道山水林溪398栋二楼开标
室)
七、其他
(一)、招租要求
1、所有招租房屋及场地不能用于制造、加工、修理、建材、化工、治疗性医院、娱乐城、
洗浴中心等污染大、噪音大和易燃、易爆危险物品存储的商业经营活动。
2、商铺、房屋、空地用途主导:
铺面:用于经营性商铺或业务大厅。
房屋:用于办公场所、写字楼、培训中心、宾馆、酒店、餐饮、出租房。
空地:用于停车场(承租方签订合同后,在空地的临街面必须做透视栏杆)。
3、水电相关费用:水电费、税费、物业管理费等费用山承租方自行承担缴纳。
4、承租人不得经营法律、法规禁止的行业。
5、承租人须承诺,在租赁期内确保所有设施设备符合国家及地方现行的相关安全、卫生、
环保标准与规范。
6、承租人应具备日常运营所必需的技术保障能力,或委托具备相应资质的第三方进行维护,
确保各项设施设备处于良好运行状态。
7、装修改造方案(如有)需事先征得招租人书面同意,且不得破坏建筑主体结构,并应符
合消防、抗震等强制性标准。
8、房屋优先租赁权:本项目为竞争性磋商,资格评审、符合性评审均能满足竞争性磋商文
件要求的前提下,以最终评审分数最高者为第一成交候选人,依次类推。原承租人参与本次
磋商的,在评审得分相同的情况下享有优先承租权。
9、意向竞租人一经办理报名手续,即视为对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵
以及由其可能造成的风险表示认可。
10、承租人不得将租赁资产转租、转借,否则招租人有权解除合同并没收押金。
(二)、招租原则
1、经招租方市场调研及专业评估(资产评估备案号:ICP备案号京ICP备2020034749号;
编码:5353200014202500070),本次招租标的市场参考年租金为人民币:20.38万元/年。
非国有单位承租入(含个体、个人)需认可评估结果,响应文件中需承诺按评估价为基础报
价。
2、磋商保证金:3000.00元。
保证金缴纳方式:支票、汇票、本票、保函或者保证保险、其他非现金形式:银行转账、网
银、电汇等形式。
保证金缴纳截止时间:2025年11月24日10时00分
3、中标的承租方在签订承租合同后可进行水电改造及装修,装修时不能破坏房屋外观和主
体结构,水电改造符合国家、地方现行相关标准及要求,一次性验收合格后方能使用。
4、租赁经营期:5年。合同一次性签订五年。(注:合同期内如有因其他不可抗拒因素需提
前收回房屋租赁权,招租方将退回所剩余租金,承租方要无条件配合,其余事项与签订合同
具体内容为主)。
5、租赁经营地点:云南省西双版纳傣族自治州景洪市澜沧江路与港口路交汇西南侧缤纷公
寓。
6、年租金增长率:本项目不设年租金增长率。
7、租金缴纳方式:一次性缴纳一年租金
8、押金:中标方应在租赁合同签订前向招租方缴纳押金:人民币20000.00元(大写:贰万
元整)。合同期结束招租方验收合格确认房屋无重大或其他损坏主体结构等情况后将押金退
还。
(三)踏勘:自行踏勘。
(四)、获取采购文件
1.时间:2025年11月12曰09时00分至2025年11月19日18时00分(北京时间,法定
节假日除外)。
2.地点:中骏招标代理(云南)有限公司(景洪市曼弄枫街道山水林溪398栋)。
3.方式:邮箱获取或现场报名。
4.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件,具备本项目的投标资格。
5.售价:600元。
6.将授权委托书(含经办人姓名、电话、邮箱)、法定代表人身份证明书及营业执照复印件
加盖单位公章、文件获取登记表扫描发送至邮箱13320485939@163.com 获取竞争性磋商文
件。
7.个人报名时提供:个人身份证(复印件加亲笔签名)
(五)、响应文件提交
截止时间:2025年11月24日10时00分(北京时间)
地点:中骏招标代理(云南)有限公司(景洪市曼弄枫街道山水林溪398栋)
逾期送达的或者未按招标文件要求密封的、或加写标记的、未送达指定地点的投标文件,不
予受理。
(六)、开启
时间:2025年11月24日10时00分(北京时间)
地点:中骏招标代理(云南)有限公司(景洪市曼弄枫街道山水林溪398栋二楼开标室)
(七)、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
(八)、其他补充事宜
开标方式:现场开标。
发布公告的媒介:本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台
(https://bulletin.cebpubservice.com/)上发布,采购人及采购代理机构对其他网站发
布或转载的公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省西双版纳傣族自治州财政局。
九、联系方式
招标人:西双版纳州供销社社有管理中心
地 址:景洪市允景洪街道民航路50号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:358320692@qq.com
招标代理机构:中骏招标代理(云南)有限公司
地 址: 景洪市曼弄枫街道山水林溪398栋
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 13320485939@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责Y: 乎|<∞ 签名)
招标人或其招标代理机构: 孵J 盖章)
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