【招标公告】昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场（生鲜超市）招租项目
所属地区：云南昆明市
发布日期：2025-09-03
【招标公告】昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场（生鲜超市）招租项目：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
云南 昆明市 |
采购单位 |
昆明市呈贡区洛羊街道办事处倪家营社区居民委会 |
| 招标代理机构 |
云南腾帆工程项目管理有限公司 |
项目名称 |
昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目
(招标编号:YNTF-ZB20250049)
项目所在地区:云南省
一、招标条件
本昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为昆明市呈贡区洛羊街道办事处倪家
营社区居民委会。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:最低限价: 109.92万元/年(本项目为招租潜在投标人在报价时所报价格不得低
于此报价)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目;
三、投标人资格要求
(001昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目)的投标人资格
能力要求:2.1投标人为公司等非个人参与须满足以下条款:
2.1.1满足《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定
2.1.2具有独立承担民事责任的能力,应为经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法
人或其他组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供2022至2024年度任意一年经第三
方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表),成立不满1
年的,提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表)或相关
情况说明。审计报告须根据财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知财办
(2022)32号文件提供;
2.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供书面声明。
2.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供缴费所属时期在2025年01月至本
项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税收缴纳凭证和社保资金缴纳凭证(成立未满3
个月的投标人提供成立以来税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明,依法不需要缴纳
税收和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明)。
2.1.6参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指投标
人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚),提供“参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声
明”(成立未满三年的投标人提供成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)。
2.1.7法律、行政法规规定的其他条件:投标人未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)行政管理信息查询一行政处罚、严重失信主体名单查询、经营
(活动)异常名录查询、失信被执行人查询跳转中国执行信息公开网,诚实守信相关荣誉查询、
重大税收违法失信主体名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信
行为信息记录名单内。未被列入“国家企业信用信息公示系统(网址:
http://www.gsxt.gov.cn/index.html)”严重违法失信企业名单(黑名单)内。(注:上述
的网页截图由采购人、采购代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询、存档,评标时
由相关工作人员提供给项目评标委员会)。
2.2投标人为个人(非公司、个体经营等)参与须满足以下条款:
2.2.1自然人的提供身份证(在有效期内)。
2.2.2自然人,提供银行出具的资信证明。
2.2.3自然人须提供近三年独立银行(非多银行合计)资金流水证明,微信、支付宝等交易
平台流水不予认可,资金流水须大于投标价10%,须在投标截止时间前打印。
2.2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同
项下的招标活动。
2.2.5自然人不得为失信被执行人(中国执行信息公开网查询)、限制高消费人员名单内。
2.3本项目不接受联合体参与投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年09月02日09时00分到2025年09月08日17时30分
获取方式现场购买。①投标人购买招标文件时企业须提供营业执照复印件、开户许可
证复印件、法定代表人身份证明书;法定代表人授权委托书;授权委托代理人身份证,复印
件应加盖公司鲜章授权委托书内容需包含联系方式。②自然人须提供身份证复印件(含联
系方式)、银行卡复印件(含开户行、开户姓名、账号)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年09月24日09时30分
递交方式:昆明市五华区王筇路绿地云都会B1栋12楼1205B室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年09月24日09 时30分
开标地点:昆明市五华区王筇路绿地云都会B1栋12楼1205B室
七、其他
本招标项目“昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目”已由
招标人召开相关会议批准同意招标,根据《中华人民共和国招标投标法》、农业部《关于进
一步加强农村集体资金资产资源管理指导的意见》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共
和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定,云南腾帆工程项目管理有限公司受昆明
市呈贡区洛羊街道办事处倪家营社区居民委会的委托。就昆明市呈贡区倪家营社区三组集体
农贸市场(生鲜超市)招租项目采用公开招标方式进行招标。现邀请符合资格条件的潜在投
标人参加投标。
1.项目基本情况:
1.1项目名称:昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目;
1.2项目编号:YNTF-ZB20250049;
1.3招标内容:昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场(生鲜超市)招租项目,评估面
积为6942.2013m²。项目需求:详见招标文件
1.4标段划分:本项目共划分1个标段,投标人须对项目内所有内容进行投标报价。
1.5最低限价 109.92万元/年(本项目为招租潜在投标人在报价时所报价格不得低于此报
价)。
1.6质量要求:满足招标人质量要求;
1.7租赁期限:合同签订之日起9年,承租期满三年后,租金每三年递增合同金额5%;
1.8地点:倪家营社区三组集体农贸市场:
1.9租金支付方式:租金一年一付,合同签订时,中标人支付第一年租金,第二年租金在第
二年11月10日之前进行支付,以此类推。
2、投标人资格要求
2.1投标人为公司等非个人参与须满足以下条款:
2.1.1满足《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定
2.1.2具有独立承担民事责任的能力,应为经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法
人或其他组织,具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供2022至2024年度任意一年经第三
方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表),成立不满1
年的,提供自成立至今财务报表(包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表)或相关
情况说明。审计报告须根据财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知财办
(2022)32号文件提供;
2.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供书面声明。
2.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供缴费所属时期在2025年01月至本
项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税收缴纳凭证和社保资金缴纳凭证(成立未满3
个月的投标人提供成立以来税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明,依法不需要缴纳
税收和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明)。
2.1.6参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指投
标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚),提供“参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明”(成立未满三年的投标人提供成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)。
2.1.7法律、行政法规规定的其他条件:投标人未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)行政管理信息查询一行政处罚、严重失信主体名单查询、经营
(活动)异常名录查询、失信被执行人查询跳转中国执行信息公开网,诚实守信相关荣誉查询、
重大税收违法失信主体名单及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信
行为信息记录名单内。未被列入“国家企业信用信息公示系统(网址:
http://www.gsxt.gov.cn/index.html)”严重违法失信企业名单(黑名单)内。(注:上述
的网页截图由采购人、采购代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询、存档,评标时
由相关工作人员提供给项目评标委员会)。
2.2投标人为个人(非公司、个体经营等)参与须满足以下条款:
2.2.1自然人的提供身份证(在有效期内)。
2.2.2自然人,提供银行出具的资信证明。
2.2.3自然人须提供近三年独立银行(非多银行合计)资金流水证明,微信、支付宝等交易
平台流水不予认可,资金流水须大于投标价10%,须在投标截止时间前打印。
2.2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同
项下的招标活动。
2.2.5自然人不得为失信被执行人(中国执行信息公开网查询)、限制高消费人员名单内。
2.3本项目不接受联合体参与投标。
3、资格审查方法:资格后审。
4、投标人报名及招标文件获取:
4.1报名及购买招标文件时间2025年09月02日-2025年09月08日,上午:8:30-11:30,
下午:14: 00-17:30(节假日除外)。
4.2招标文件售价:1000元/份,售后不退。
4.3招标文件发售地点:昆明市五华区王筇路绿地云都会B1栋12楼1205B室。
4.4方式:现场购买。①投标人购买招标文件时企业须提供营业执照复印件、开户许可证复
印件、法定代表人身份证明书;法定代表人授权委托书;授权委托代理人身份证,复印件应
加盖公司鲜章授权委托书内容需包含联系方式。②自然人须提供身份证复印件(含联系方
式)、银行卡复印件(含开户行、开户姓名、账号)。
5、投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点:
5.1投标文件递交截止时间和开标时间:2025年09月24日09时30分,逾期送达或未能
送达指定地点的投标文件将被拒绝;
5.2投标文件提交地点及开标地点:详见招标文件。
6、招标代理服务费
本项目招标代理服务费参照“云南省建设工程招标代理服务收费参考意见的通知(云建招协
(2024〕58号)”文件附录《云南省招标代理服务收费参考费率》的收费标准,以中标金额
为基准,按服务类收费标准计算,向中标人收取。
7、公告发布媒体
本项目招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com)、《中国采购与
招标网》(http://www.chinabidding.com.cn/)上发布。请各潜在投标人在递交响应文件前
随时查看,以获取最新信息。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责
任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:昆明市呈贡区洛羊街道办事处倪家营社区居民委会
地 址:云南省昆明经开区洛羊街道办事处倪家营社区张溪营村
联系人:***
电 话: ***
电子邮件:/
招标代理机构:云南腾帆工程项目管理有限公司
地 址: 昆明市五华区王筇路绿地云都会Bl栋12楼1205B室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: yntfgcxmgl@126.com
招标人或其招标代理机构主要负喷鬈财顺茨人):只 凹(签咎
招标人或萁招标代理机构 (盖章)
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