【招标公告】丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司市场商棚对外公开招租采购公告

丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司
关于市场商棚对外公开招租公告
 
香江市场商业区位交通便利，位处古城区西安、束河两街道中心，极具商业地缘优势。方便市民日常生活品采卖“农改超”已成功引进了鲜荟佳超市。为引驻商户拓展多元化业态，进一步盘活区域商铺，市国投公司下属企业丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司决定采取公开招租方式，面向社会对市场商棚进行整体招商竞租。现将相关事宜公告如下：
一、本公告招租标的处置单位：丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司。
二、标的基本情况：
（一）详见附件：《丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司招租资产基本情况及竞租底价》 
（二）标的物商棚图片
 商棚情况详见附件。
三、竞租资格
（一）具备完全民事行为能力的法人或自然人；
（二）存在以下情形的企业或自然人不能参加竞租：
1.有不良信用记录的；2.列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；3.其他有可能影响按期支付租金的不良情形。
四、竞租方式
（一）招租单位上级股东委派的工作人员确认完竞价人员身份符合竞价公告要求后，采用现场不限次数现场竞价，价高者得的方式确定最终承租人。
（二）承租金额以每年租金为单位进行竞价。依据第三方机构评估报告确定的标的综合底价，按略高于评估价的人民币/年作为底价（底价详见附件）。现场竞价每次加价幅度应为人民币2000.00元的整数倍。
（三）竞租价低于底价的竞价无效。
（四）意向竞租人报名提交报名材料当日，需向招租单位预交20000.00元竞租保证金。现场竞价未获得承租人资格的，招租单位于竞价工作完成后3个工作日内退还该保证金。竞租人竞得承租权的，该部分保证金在其应向出租人支付的第三年度租金中相应抵扣，不存在退款。竞租人现场竞得承租权后因自身原因不履行承租（不接收标的、不如期与出租人签订租赁合同、未履约交付租金的）该保证金不存在抵扣，也不予退返竞租人。鉴于承租方以先付费后使用和三年期租金首年结付的原因，双方不做其他保证金和押金的收缴。
（五）承租人应于合同订金交付后7个工作日内与出租人签订正式《租赁合同》。租赁合同签订后7个工作日内完成承租标的物接收接管。出租人承诺给予4个月免计租金期，以便承租人进行商棚范围维修维补装修改造。
（六）三年期承租租金。要求：1.承租人需于合同签订并在接收场所商棚后的7个工作日内，向出租人交付第一年度租金；2.第一年度租金支付后的3个月内保证交清第二、第三年度的租金（逾期支付视同违约）。
（七）租赁标的物交接后所产生的范围水、电、暖、物业、垃圾处理费由承租人按计量向各征收单位按时交纳。
五、报名及现场竞价时间
（一）报名资料：1.企业、事业单位、法人：营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明及身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）原件及复印件各一份；2.自然人：个人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证）原件及复印件各一份。3.企业单位公司或个人均需单独提供近期征信报告材料。
（二）报名时间：2025年8月14日9：00时至2025年9月1日17:00时止。
（三）报名地点：香江集贸市场管理有限公司综合办公室(丽江市古城区香江花园二期(尚水居)农贸市场52栋二楼)。
（四）竞价时间：2025年9月2日上午9：00时至11：00时。
（五）竞价地点：香江市场52栋二楼会议室。
（六）保证金账户
开户名称：丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司
开户银行：云南玉龙农村商业银行股份有限公司黄山支行          
银行账户：8300003851069012  
六、联系方式   
丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司 
联系人：***：***   
附：香江集贸市场招租商棚基本情况及招租底价.pdf
 
 
 
丽江市古城区香江集贸市场管理有限公司
                            2025年8月30日