【招标公告】华宁学成大院前期物业服务竞争性磋商公告

项目概况
华宁学成大院前期物业服务采购项目的潜在供应商应在玉溪市红塔区右所社区居委会4楼4***3获取采购文件，并于2025年6月***0日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
***.项目编号：新煜招字[202505]HNBC-0***号
2.项目名称：华宁学成大院前期物业服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：多层住宅物业服务费：***.***元/平方米/月、别墅物业服务费：***.2元/平方米/月、二次加压费：0.***元/平方米/月（不允许竞争）、电梯使用费：0.***元/平方米/月（不允许竞争）、车位卫生清洁服务费：20元/个/月（不允许竞争）。
5.最高限价：多层住宅物业服务费：***.***元/平方米/月、别墅物业服务费：***.2元/平方米/月、二次加压费：0.***元/平方米/月（不允许竞争）、电梯使用费：0.***元/平方米/月（不允许竞争）、车位卫生清洁服务费：20元/个/月（不允许竞争）。
6.采购需求：包括不限于建(构)筑物共有部位管理和维护；物业共用设施设备的管理和维护；安全秩序管理维护；环境卫生管理维护；绿化景观管理维护；建立、管理本项目的档案、工程技术资料、客户资料；策划组织本项目社区文化活动，营造和谐社区；法规和政策规定由物业服务企业提供服务的其他事项具体要求详见招标文件第六章“服务要求”。
7.合同履行期限：三年，三年期满后，业主委员会成立之日重新选聘物业公司或续聘。
8.服务地点：华宁县，华宁学成大院。
9.服务标准：按照国家现行业的相关标准和合同约定的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督、考核。
***0.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
***.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
***.***供应商自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；
3.本项目的特定资格要求：供应商自行承诺未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。采购代理机构将于投标文件递交截止时间后在上述网站对供应商信用情况进行查询，存在上述不良信用记录的，其投标将被拒绝，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图。
三、获取采购文件
时间：2025年5月30日至2025年6月6日每日上午：08:30时至***2:00时，下午2:00时至5:30时（北京时间，法定节假日除外）；
地点：玉溪市红塔区右所社区居民委员会4楼4***3室
方式：持以下资料现场获取
（***）营业执照（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；
（3）法定代表人授权委托书（若法定代表人亲自到场则无需提供）；
（4）法定代表人或委托代理人的身份证复印件。
售价：￥800.00元/份，售后不退
四、响应文件提交
截止时间：2025年6月***0日9点30分（北京时间）
地点：玉溪市红塔区玉湖路右所社区居民委员会5楼。
五、开启
时间：2025年6月***0日9点30分（北京时间）
地点：玉溪市红塔区玉湖路右所社区居民委员会5楼。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上及玉溪市人民政府网（http://www.yuxi.gov.cn/yxs/ztb）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
***.采购人信息
名    称：华宁邦城房地产开发有限公司　　　　　　　　　　　
地    址：华宁县宁阳路中段　　　　　　　　　　　
联系方式：***3577765659（***）　　　　　　　 　　　
2.采购代理机构信息
名    称：新煜耀（云南）咨询服务有限公司　　　　　　　　　　
地　　址：玉溪市红塔区玉兴街道右所社区居民委员会办公楼4楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：***;">***　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***;">***
电　　 话：***;">***