【招标公告】【建设工业昆明基地消防设施维保技术服务】采购公告

所属地区:云南昆明市 发布日期:2025-05-07

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基本信息

地区 云南 昆明市 采购单位 建设工业集团(云南)股份有限公司
招标代理机构 项目名称 建设工业集团(云南)股份有限公司昆明基地消防设施维保技术服务
采购联系人 *** 采购电话 ***
【建设工业昆明基地消防设施维保技术服务】采购公告
发布时间:2025-05-06
采购单位 建设工业集团(云南)股份有限公司
代理机构

标的物 昆明基地消防设施维保技术服务

 
建设工业集团(云南)股份有限公司
昆明基地消防设施维保技术服务
 
 
竞价文件
 
 
 
 竞价编号:JSKMAQ20250410-002
 
 
 
 
 
 
 
建设工业集团(云南)股份有限公司
 
2025年05月
 
 
 
一、项目概述
项目背景
根据《中华人民共和国消防法》和相关政策要求,需要进行消防设施维保工作,确保消防设施的正常运行和有效性,提高消防安全保障。 
项目名称:建设工业集团(云南)股份有限公司昆明基地消防设施维保技术服务项目地点:云南省昆明市西山区海口镇200号信箱项目范围
占地面积926844.21 平方米,建筑面积:171439.1 平方米。涵盖昆明基地内所有消防设施设备,包括但不限于:
火灾自动报警系统:各类火灾探测器(4套)、报警器、报警主机(1)、联动控制器等的维护、检测与故障排除。
消防水系统:消防水池(3个)、消防水箱(1个)、室外消防栓58个、墙壁栓42个、消防泵(2台)、喷淋泵、稳压泵、管网、阀门、喷头等的保养、试压、换水等操作。
防排烟系统:风机、风道、风阀、排烟口等的检查、清洁、调试,确保排烟通风效果。
气体灭火系统(2套):气瓶、瓶头阀、选择阀、管网、启动装置等的定期检验、充装(如有需要)及系统联动测试。
应急照明与疏散指示系统:灯具、电源、疏散指示标志的维护、更换,保障应急状态下的照明与引导功能。
消防通讯系统:对讲机、消防电话等通讯设备的检查、维修,保证通讯畅通。
二、竞价参与方资质要求 
1.此项目采用询比价方式,特邀请具有相关资质的单位前来参加。
2. 必须是在中华人民共和国境内依法注册的法人,具有有效的营业执照,营业执照经营范围包含消防设施维护保养相关内容。3. 具备消防设施工程专业承包资质,消防设施维护保养检测机构资质证书,且证书均在有效期内。4. 拥有专业的消防维保技术团队,团队成员需持有相应的消防职业资格证书,如消防设施操作员证书(中级及以上占比不少于30%),提供人员名单及证书复印件。5. 近1年(2023年1月-2024年12月)具有至少3项的消防维保成功案例,提供合同关键页及验收报告复印件作为证明。6. 企业财务状况良好,提供近3年经审计的财务报表或银行资信证明,具备履行合同所需的资金保障能力。7. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近12个月(2023年1月-2024年12月)的纳税及社保缴纳凭证复印件。8. 参加本次竞价活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,需出具书面声明。
9.通过“信用中国”网站查询没有存在“失信惩戒”的负面信息,或虽存在失信惩戒信息但已收到相关部门的撤销决定,须提供报价截止时前1个月内的从“信用中国”网站查询记录。
 
三、询比价文件内容与格式要求
商务文件
    企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本(如有)等证件复印件,加盖公章。
法定代表人身份证明书及身份证复印件,或法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件,授权委托书需明确授权范围及期限,加盖公章。
详细的企业业绩资料,按照近远顺序罗列过往消防维保项目,包括项目名称、项目地点、项目规模、服务期限、客户评价等信息,附合同及验收证明材料。
企业财务状况说明,如资产负债表、利润表摘要,突出显示企业的偿债能力、盈利能力,附上银行资信评估(如有),以证明可稳定持续服务。
报价明细及总价,需以规范表格形式呈现,分类列出各消防系统维保的人工费用、材料费用(预估常规耗材)、设备检测费用、应急维修费用上限、年度总价等,明确价格构成及计费依据,报价有效期不少于6个月。
售后服务承诺,涵盖响应时间(如接到故障报修后30分钟内响应,4小时内到达现场)、维修周期承诺(一般故障修复时间、重大故障解决方案出具及实施时间表)、定期回访安排(回访频率、形式、内容)等,确保服务的及时性与可靠性。
技术文件
消防维保整体方案,依据本企业消防设施状况定制,包括但不限于:
年度维保计划,细分到每月、每季度、每半年、全年的具体维保任务、检测项目、预期达到的系统运行指标。
详细工作流程,从日常巡检流程、故障报修流程、设备更换流程到与企业内部安全管理部门对接流程等,确保每个环节有章可循。
质量控制措施,设定各系统的维保质量标准、检测方法、验收准则,说明内部质量监督机制,如质检人员配备、抽检频率等,保障维保效果符合高标准。
应急处置预案,针对可能出现的火灾报警失灵、消防水泄漏、防排烟失效等紧急情况,制定详细的应急处理步骤、人员分工、资源调配方案,确保在突发状况下迅速恢复消防系统功能。
对企业现有消防设施的初步评估报告,在竞价前需安排专业人员实地勘察(企业可安排对接时间),分析消防系统存在的潜在问题、老化部件、性能短板等,并提出短期改进建议(在合同签订前可实施的优化措施)及长期升级规划(合同期内逐步推进的系统提升方向),展现专业洞察力与解决问题的前瞻性。
四、询比价流程安排
报名阶段
时间:自2025年5月5日起至2025年5月15日止,每日上午8:30-下午16:30(节假日除外)。
方式:有意向的单位需将加盖公章的报名申请表(包含企业名称、联系人、联系电话、营业执照编号等基本信息)邮寄或送至建设工业集团(云南)股份有限公司昆明综合管理部
地 点:云南省昆明市西山区海口镇山冲 邮编:650114
3.联系人:万斌辉         联系电话:13888701652
          钱震生(收件) 联系电话:13888607680
邮件主题统一命名为“[企业名称]消防维保竞价报名 - [报名单位名称]”。
文件递交阶段
时间:截止至竞价文件递交截止2025年  月  日截止2025年  月  日,逾期送达的文件将被拒收。
方式:纸质版竞价文件1份(正本1份,副本1份),需密封并在封口处加盖公章。
评审阶段
时间:2025年5月6日截止2025年5月10日
评审小组:由公司内部安全、工程、采购等相关专业人员组成,必要时邀请外部消防专家参与。
 评审方式:采用综合评分法,商务文件占50%,重点考量企业资质、业绩、财务、报价合理性;技术文件占50%,聚焦维保方案的科学性、可行性、创新性,以及对公司消防现状的把控能力;对各投标单位进行打分排序,选取综合得分最高者为中标候选单位。
五、合同签订与执行
中标通知:评审结束后7个工作日内,公司将以书面形式(中标通知书)通知中标单位,并在企业官网或内部公告栏公示中标结果,接受各方监督,公示期不少于7天。合同签订:中标单位需在收到中标通知书后7个工作日内,派授权代表与询价人签订消防维保合同。合同将以竞价文件、询比价单位报价文件为基础,明确双方权利义务,包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用及支付方式、质量标准、违约责任等条款。若中标单位逾期未签订合同或提出与竞价文件相悖的附加条件,询价人有权取消其中标资格,并没收投标保证金(若有),按评审顺位选择其他中标候选单位或重新组织竞价。合同执行
服务期限:自合同签订之日起2025年  月  日至2026年  月  日,合同期满前,双方如无异议且中标单位服务达标,可协商续签。
服务费用支付:询价人将依据合同约定的支付节点与方式支付维保费用,例如每月/季度初对上一周期的维保服务进行考核评估,合格后在30个工作日内支付相应款项;预留合同总价的30%作为质量保证金,在合同期满且无质量遗留问题后一次性无息支付。
监督考核:公司将成立专门的监督小组,定期(每月/季度)与不定期(随机抽查)对中标单位的维保工作进行检查,依据合同约定的质量标准、响应时间、工作流程等指标进行量化考核;如发现维保单位存在服务缺陷、未达标情况,将按照合同约定扣除相应款项、要求限期整改,严重违约时有权提前解除合同,并追究其赔偿责任。
六、其他事项 
投标保证金:参与竞价单位需在2025年  月  日前缴纳投标保证金人民币2000元,缴纳方式为银行转账/电汇,收款账户名称:建设工业集团(云南)股份有限公司,开户行:中国建设银行昆明海口支行,账号:53001618836051000350,注明“企业名称消防维保竞价保证金-投标单位名称”。未中标单位的保证金将在中标通知书发出后30个工作日内无息退还;中标单位的保证金将在合同签订后转为履约保证金,按合同约定执行退还或抵扣条款。知识产权:投标单位提交的竞价文件内所有资料、方案等知识产权归企业所有,企业有权在后续消防管理、优化升级等工作中参考使用,投标单位不得异议。保密条款:竞价过程中,各参与单位接触到的公司消防设施资料、内部运营信息等均需严格保密,无论是否中标,不得向任何第三方泄露,保密期限自报名之日起至1年,如有违反,将承担法律责任。解释权:本竞价文件的最终解释权归建设工业集团(云南)股份有限公司所有,公司有权根据实际情况、法规政策变化等对竞价文件进行调整、补充,调整内容将及时通知所有报名参与单位。
 
 
              
 
 
 
 
 
                    建设工业集团(云南)股份有限公司
                           2024年04月10日       
 
 
 
附件:
建设工业集团(云南)股份有限公司
昆明基地消防设施维保技术服务
 
 
 
 
 
 
 
 
 
报 价 文 件
 
 
 
 
 
 
报价人:                                 (盖章)
法定代表人或其授权委托人:               (签字或盖章)
日期:       年        月       日
 
报价一览表
项目名称:建设工业集团(云南)股份有限公司建设工业集团(云南)股份有限公司昆明基地消防设施维保技术服务项目

序号

项目

填报内容

1

报价(元)

 

2

质量标准

 

3

服务期限

 

4

备注

 

注:本表附于报价文件封面后第一页
 
报价人:               (盖章)
法定代表人或其授权委托人:               (签字或盖章)
日       期:    年    月    日
 
 
法定代表人身份证明书
单位名称:     
单位性质:     
地    址:           
成立时间:       年     月      日
经营期限:                                  
姓    名:         性别:      年龄:      职务:
身份证号码:                                    
系                       (申请人单位名称)的法定代表人。
特此证明。
 
报 价 人:             (盖章)
日    期:      年     月     日

法定代表人身份证正反面

 
 
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明:我        (姓名)系         (报价人名称)的法定代表人,现授权委托      (单位名称)的    (姓名)为我公司签署本项目的竞价申请文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本项目的报价文件的内容。
委托期限:                    
代理人无转委托权,特此委托。
被授权人:              (签字或盖章)   性别:          年龄:       
身份证号码:                     职务:               
报价人:            (盖章)
法定代表人:         (签字或盖章)
授权委托日期:        年     月     日

委托代理人身份证正反面

 
企业证明文件(营业执照或其他材料)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
消防设施维保技术服务机构资质证
竞价人消防设施维保技术服务机构资质证书,提供复印件。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
信用证明材料
报价人信誉良好没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态;报价人应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单(被禁止在一定期限内参加投标活动但期限届满的除外)。报价人须提供“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”网站查询结果证明材料。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
拟派往本项目的项目组成员配备情况表
项目负责人须具备消防相关职业资格证书,提供复印件。

序号

拟担任职务

姓名

职称

证书及证书编号

从事专业
年限

执业
年限

备注

1

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注:附项目负责人身份证、学历证、职业资格证书、职称证(如有)复印件。
报价人:               (盖章)
法定代表人或其授权委托人:               (签字或盖章)
日       期:    年    月    日
 
本项目参与人员社保证明材料
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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序号

项目名称

业主名称
(发包单位)

服务范围

总投资
(万元)

合同金额(万元)

委托时间

1

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 

 

业绩证明材料附中标通知书或合同协议书或业主证明等证明材料。
报价人:               (盖章)
法定代表人或其授权委托人:               (签字或盖章)
日       期:    年    月    日
 
 
 
 
 
技术部分
包含但不仅限于以下内容:
一、工作技术方案
二、对竞价项目的认识和理解
三、工作周期实施进度计划及承诺
四、质量控制措施及服务承诺
五、配套服务能力

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