【招标公告】云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植养护服务竞争性谈判公告

云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植养护服务竞争性谈判公告（招标编号：KGXGZ-2025-035） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植养护服务已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金 21.05 万元，招标人为昆明睿信城市运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目招标规模约 21.05 万元 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植养护服务; 三、投标人资格要求 (001 云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植养护服务)的投标人资格能力要 求：3.1 谈判申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他组织法定证明文件； 3.2 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022 年-2024 年）或（2021 年－2023 年）经 会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表和审计报告（包含审计报告、资产负债表、现 金流量表、利润表等），未经审计的公司可提供近三年公司内部自行编制的财务报表【注：成立年限不足三年的公司按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债 表、现金流量表和利润表），若为 2024 年 3 月以后新成立公司无需提供； 3.3 信誉要求：谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企 业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或 国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。谈判申请人存在以上不 良信用记录的，不得参与本项目采购活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限 内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列为失信被执行人或被 列入经营异常名录或被列为政府采购严重违法失信行为的，但期限届满或被移出的除外）；3.4 谈判申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重 大税收违法失信主体信息记录（由采购代理机构在上述网站进行查询，并在评审时将查询结 果提交评审小组审查，谈判申请人无需提供）； 3.5 本项目不接受联合体投标; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 17 日 14 时 00 分到 2025 年 04 月 22 日 17 时 00 分 获取方式：请有意参加竞标的谈判申请人于 2025 年 04 月 17 日至 2025 年 04 月 22 日 09:00-17：00(北京时间,法定公休日、法定节假日除外，持单位法定代表人身份证明书、法 定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖 公章）至昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘 街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 605 室）获取竞争性谈判文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 25 日 10 时 00 分 递交方式：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与 浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 25 日 10 时 00 分 开标地点：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与 浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室） 七、其他 云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植养护服务竞争性谈判采购公告 1.谈判条件 云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植养护服务采购人为昆明睿信城市运营管理 有限公司（以下简称“采购人”），昆明空投项目管理咨询有限公司受采购人的委托，对本项 目采用竞争性谈判方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次竞谈。本项目 资金来自企业自筹，项目出资比例 100%，已经落实。 2.谈判内容 2.1 项目概况：云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目绿植管养面积共计 116944.73㎡（其 中：云天苑（一期）项目预计管养面积 59547.00㎡，云翔苑（一期）一标段项目预计管养 面积 57397.73㎡）。 2.2 谈判范围：根据采购人要求为云天苑（一期）、云翔苑（一期）一标段项目提供绿植管 养服务。 2.2.1 绿化管养服务标准 2.2.1.1 乔木养护标准 乔木养护的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠 美，无死树缺枝，无枯残叶，景观效果优良。 （1）生长势 要求乔木生长旺盛，生长量达到该树种规格的平均年生长量:枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓 绿，无枯枝残叶，绿化管养期内保证苗木全部成活，成活率 100%。 （2）修剪 要求考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等。除棕榈科植物外，其他乔木一般在叶芽和花芽 分化前期进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使乔木花繁叶茂乔木整形效果要与周围环境协 调，以增加园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内膛不空又通风透光:单位附属绿地内种植的树木的伸向城市公共道路或他人物业范围内 的，要及时修剪:修剪时按操作规则进行，修剪截口要平滑不得劈裂，留桩长度不得超过 2 厘米；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌藤枝及干枯枝叶要及时剪除。 （3）灌溉、施肥 要求根据不同季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当浇水，并在每年的春、秋重点 施肥 1-2 次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木和树穴有植被的 乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足 水、找平，切 （4）病虫防治 要求及时做好病虫害的防治工作，采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方 法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化 学方法防治时，药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最 严重的危害率在 8%以下。 （5）补植 因养护不当引起死亡的乔木植物应及时补植。补植要补同品种、同规格、同产地的乔木，补 植按照种植规范进行，补植后加强保养，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达 90% 以上。 2.2.1.2 灌木和花卉养护标准 灌木和花卉养护灌木和花卉养护的标准是生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细， 植物造型与现场的位置及环境相匹配，具有一定的艺术感和创意性，花卉能适时开花。 （1）生长势 要求灌木和花卉长势良好，枝叶健壮，枝繁叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃无枯枝黄叶，植株 整齐一致，花卉适时开花，花多色艳，常年开花植物一年四季鲜花盛开:花坛轮廓清晰，无 残缺，绿篱无断层，灌木和花坛从中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积，绿化管养期内保证苗 木全部成活，成活率 100%。 （2）修剪 要考虑每种植物的生长发育特点，做到既造型美观又能适时开花，花多色艳；花灌木和草本 花卉在发芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物 要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化 效果，精雕细刻，产出精品。 （3）灌溉、施肥 要根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍 大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在适当的范围内，一般在每年春、秋季结合除草 松土重点施肥。开花灌木要适当控水，促进花芽分化，花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使 花多色艳花期长。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。埋施可先挖穴或开沟，施 肥后要回填土、踏实淋足水，不能裸露。 （4）除杂草、松土 要经常除杂草和松土。单丛灌木植穴为直径 80 厘米以下，深度不小于 20 厘米的表土疏松、平整，并低于周围表土 5 厘米。除杂草松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不 能造成黄土裸露。 （5）补植 要求及时清理死苗，因养护不当造成的死苗，一周内完成同品种、同规格的植株，以保证优 良景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达 90% 以上。 （6）病虫防治 要求及时做好病虫害的防治工作，采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方 法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化 学方法防治时，药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最 严重的危害率在 8%以下。 2.2.1.3 地被养护标准 地被生长旺盛，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶，覆盖率达 90%；地被整齐雅观，无坑洼积水，无裸露地。 （1）修剪 要考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。沿阶草生长要平整，枯黄叶片要及时清理。 （2）灌溉、施肥 要根据地被植物的生长及季节性进行淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科 学，防止过量或不均匀引起肥伤。 （3）除杂草 要求及时清除杂草，方法合理彻底。地被纯度标准为每平方米不超过 15 株非本科目的的草 种。 （4）填平坑 要求及时填平坑洼地，使地被内无坑洼积水，平整雅观。 （5）补植 因养护不当引起死亡的地被植物应及时补植，使地被保持完整，无裸露地。补植要补与原地 被相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达 90%以上。 （6）病虫防治 要求及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管护，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延 和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一 般在晚上进行喷药 (注:考虑到有些药物有些的气味，可能影响办公区工作人员的工作、生 活，可依项目要求的时间进行喷施药物，施药的用量及对环境的影响，要符合环保要求和标 准。发生病虫危害，最严重的危害率在 8%以下。 2.2.1.4 绿地卫生标准 绿地卫生标准是无绿化垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪便暴露无鼠洞、蚂蚁、蚊、蝇滋生地。 （1）清洁、保洁 要求保持绿地无绿化垃圾杂物及树枝树叶，清除垃圾杂物及树枝树叶后要注意保洁，绿地一 有绿化产生的垃圾杂物及树枝树叶，要求及时捡拾干净。 （2）清运 要求垃圾杂物及树枝树叶做到日产日清，不准焚烧。 2.2.1.5 绿地设施维护标准 要求绿地设施、建筑小品等完好无损，景观效果良好。 2.3 项目地点:采购人指定地点。 2.4 服务期限：自采购人正式通知进场之日起 1 年，具体以采购人正式通知为准。 2.5 质量标准及要求： （1）符合国家现行相关法律法规及行业技术规范，满足采购人要求。 （2）绿化管养严格按照执行住建部《园林绿化养护标准》CJJ/T287-2018、《昆明市城市绿 地养护质量标准（试行）》、《昆明市城市绿化养护管理考核标准（试行）、《昆明市地方规范 园林绿化养护规范》DG5301/T24-2017 及其他现行相关质量验收标准的要求，分别符合所要 求的一级绿化管养登记标准。 （3）在绿化管养期内保证苗木全部成活，成活率 100%，如死必换，缺失必补。 （4）管养期间，发生绿植枯死病死等情况，需按同品种、同规格、同产地进行补植、换植。（5）供应商配备足够的人员和工具，工人必须穿着统一工作服上岗。 2.6 本项目招标规模约 21.05 万元。 ★3.谈判申请人资格要求 3.1 谈判申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具 备有效的营业执照或其他组织法定证明文件； 3.2 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022 年-2024 年）或（2021 年－2023 年）经 会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表和审计报告（包含审计报告、资产负债表、现 金流量表、利润表等），未经审计的公司可提供近三年公司内部自行编制的财务报表【注：成立年限不足三年的公司按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债 表、现金流量表和利润表），若为 2024 年 3 月以后新成立公司无需提供； 3.3 信誉要求：谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企 业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或 国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。谈判申请人存在以上不 良信用记录的，不得参与本项目采购活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限 内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为严重失信主体或被列为失信被执行人或被 列入经营异常名录或被列为政府采购严重违法失信行为的，但期限届满或被移出的除外）； 3.4 谈判申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重 大税收违法失信主体信息记录（由采购代理机构在上述网站进行查询，并在评审时将查询结 果提交评审小组审查，谈判申请人无需提供）； 3.5 本项目不接受联合体投标。 4.竞争性谈判文件的获取 4.1 请有意参加竞标的谈判申请人于 2025 年 04 月 17 日至 2025 年 04 月 22 日 09:00-17：00(北京时间,法定公休日、法定节假日除外，持单位法定代表人身份证明书、法定代表人授 权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖公章）至昆 明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空 港云鼎广场 4 号楼 6 层 605 室）获取竞争性谈判文件。 4.2 竞争性谈判文件每套售价 600 元（不接受邮购），售后不退。竞争性谈判文件费用的缴 纳方式可现金、转账或电汇（收款单位户名：昆明空投项目管理咨询有限公司、账号：120871127010000005773、开户行：富滇银行股份有限公司昆明新民支行），竞争性谈判文件 费用缴纳的发票开具请联系采购代理机构工作人员进行办理。 注：一、供应商是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料： （1）公司名称；（2）纳税人识别号；（3）注册地址及联系电话；（4）开户银行及账号；（5）企业一般纳税人认定表；可提供供应商的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加 注联系电话、开户银行及账号。 二、供应商人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普票发票，需提交以下信息资料：（1）公司名称；（2）纳税人识别号；（3）注册地址及联系电话；（4）开户银行及账号；★4.3 未按本竞争性谈判公告 4.1 或 4.2 项要求时间及地点参与报名本项目的谈判申请人不 得参与谈判。 5.竞争性谈判申请文件的递交 5.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为 2025 年 04 月 25 日 10 时 00 分(北京时间,地点：昆明空投项目管理咨询有限公司（云南省昆明市官渡区大板桥街 道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号楼 6 层 615 室）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，视为撤回竞争性谈判申请文 件，采购人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我 公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为昆明睿信城市运营管理有限公司城市运营中心。 九、联系方式 招 标 人：昆明睿信城市运营管理有限公司 地 址：云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号 楼 7 楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：404321845@qq.com 招标代理机构：昆明空投项目管理咨询有限公司 地 址： 云南省昆明市官渡区大板桥街道云桥路与浑水塘街交叉口空港云鼎广场 4 号 楼 6 层 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： kmktzxgs@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）