【招标公告】昆明市金殿中学专门矫治教育区提升改造项目-监理服务竞争性谈判邀请书。

昆明市金殿中学专门矫治教育区提升改造项目-监理服务竞争性谈判邀请书。（招标编号：YNHMR-FW-2025015） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本昆明市金殿中学专门矫治教育区提升改造项目-监理服务已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金 19.8 万元，招标人为昆明市金殿中学。本项目已具备招 标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：局部更屋面漏水区域材料，确保建筑使用安全性。更换窗户防护栏，加装铁丝网、防攀爬装置。设置智能周界报警系统，实时监测非法入侵。设置监控中心，安装高清监控摄 像头，实现全覆盖、无死角监控。优化教学设施。改造 12 间教室为小班化教学模式，每班 不超过 25 人，配备特制桌椅(具备防破坏功能)、多媒体教学一体机、电子白板等现代化教 学设备。设立心理辅导室、行为矫正训练室、校医室，配备沙盘、心理测评软件、宣泄器材、医疗设备等专业设施，助力学生心理矫治和行为重塑。完善生活设施。改造宿舍、卫生间，配备床铺、储物柜、卫生间和淋浴设施。翻新食堂，按照食品卫生标准改造，设置独立的食 材储存间、加工间、留样间，确保饮食健康、安全。强化门禁与安保系统。在所有出入口安 装智能门禁系统，采用人脸识别、指纹识别或刷卡等多种识别方式，严格限制人员进出，有 效防止无关人员随意进入，确保矫治教育区的安全与秩序。在校园周边及内部设置巡逻路线 和签到点，安保人员定时进行巡逻，并配备对讲机、警棍等安保设备，确保能够及时应对突 发事件。最终以实际建设内容为准。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)昆明市金殿中学专门矫治教育区提升改造项目-监理服务; 三、投标人资格要求 (001 昆明市金殿中学专门矫治教育区提升改造项目-监理服务)的投标人资格能力要求：1.营业执照要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照。2.资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级 及以上资质。 3.项目负责人资格要求：拟派的总监理工程师应具备注册监理工程师注册执业证书（房屋建 筑工程专业），具有中级工程师以上（含中级）职称。拟派往的总监理工程师须为本单位人 员，提供社保证明或劳动合同。 4.企业业绩要求：近三年 2022 年 1 月至今至少具有 1 项类似项目业绩(附成交（中标）通知 书或合同协议书或业主证明等相关业绩证明材料)。 5.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年或 2023 年经第三方 审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满 1 年的，提 供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。 6.承诺项目负责人，除了不可抗力外，不得更换。 7.信用要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提供查询结果证明材料（查询时间：自本竞争性谈判邀请 书发布之日起至响应文件提交截止时间止）。 8.本次招标不接受联合体谈判。 9.其他要求:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同 一合同项下的谈判活动。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 14 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 16 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取：在规定时间内在云南瀚明瑞工程项目管理有限公司(云南省昆明 市西山区滇池境界 9 栋 14 楼 C2 号)持以下资料获取投标文件：（1）法定代表人获取投标文 件的需携带法定代表人的身份证明书原件和身份证原件、营业执照复印件加盖盖章。（2）委 托代理人获取投标文件的需携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件和委托代理人 身份证原件、营业执照复印件加盖盖章。邮箱获取：将单位介绍信、确认函及文件获取付款 凭证扫描发至邮箱：846677408@qq.com，审核通过后发送电子版竞争性谈判文件，注：发邮 箱内容须包含开票信息。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 18 日 14 时 30 分 递交方式：云南瀚明瑞工程项目管理有限公司(云南省昆明市西山区滇池境界 9 栋 14 楼 C2 号)纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 18 日 14 时 30 分 开标地点：云南瀚明瑞工程项目管理有限公司(云南省昆明市西山区滇池境界 9 栋 14 楼 C2 号) 七、其他 （被邀请单位名称）云南工程建设监理有限公司、云南实信建设管理咨询有限公司、云 南万昆建设管理咨询有限公司、中科标禾工程项目管理有限公司： 1.项目概况 1.1 项目名称：昆明市金殿中学专门矫治教育区提升改造项目-监理服务。 1.2 工程概况：局部更屋面漏水区域材料，确保建筑使用安全性。更换窗户防护栏，加装铁 丝网、防攀爬装置。设置智能周界报警系统，实时监测非法入侵。设置监控中心，安装高清 监控摄像头，实现全覆盖、无死角监控。优化教学设施。改造 12 间教室为小班化教学模式，每班不超过 25 人，配备特制桌椅(具备防破坏功能)、多媒体教学一体机、电子白板等现代 化教学设备。设立心理辅导室、行为矫正训练室、校医室，配备沙盘、心理测评软件、宣泄 器材、医疗设备等专业设施，助力学生心理矫治和行为重塑。完善生活设施。改造宿舍、卫 生间，配备床铺、储物柜、卫生间和淋浴设施。翻新食堂，按照食品卫生标准改造，设置独 立的食材储存间、加工间、留样间，确保饮食健康、安全。强化门禁与安保系统。在所有出 入口安装智能门禁系统，采用人脸识别、指纹识别或刷卡等多种识别方式，严格限制人员进 出，有效防止无关人员随意进入，确保矫治教育区的安全与秩序。在校园周边及内部设置巡 逻路线和签到点，安保人员定时进行巡逻，并配备对讲机、警棍等安保设备，确保能够及时 应对突发事件。最终以实际建设内容为准。 1.3 招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监 理服务。 1.4 最高限价：19.8 万元。 1.4 监理方式：现场服务。 1.5 服务地点：昆明市金殿中学（具体为招标人指定地点） 1.6 监理周期：自监理合同签定之日起至质量保证期（包含缺陷责任期）满并文件全部归档 后止。 1.7 标段划分：本项目不划分标段。 1.8 质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条 例》（国务院令第 279 号）和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及 监理服务承诺。工程质量按《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）执行，一 次性验收合格。 2.投标人资格条件 2.1 营业执照要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照。2.2 资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙 级及以上资质。 2.3 项目负责人资格要求：拟派的总监理工程师应具备注册监理工程师注册执业证书（房屋 建筑工程专业），具有中级工程师以上（含中级）职称。拟派往的总监理工程师须为本单位 人员，提供社保证明或劳动合同。 2.4 企业业绩要求：近三年 2022 年 1 月至今至少具有 1 项类似项目业绩(附成交（中标）通 知书或合同协议书或业主证明等相关业绩证明材料)。 2.5 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2022 年或 2023 年经第三 方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。 2.6 承诺项目负责人，除了不可抗力外，不得更换。 2.7 信用要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行 人、重大税收违法案件当事人名单，须提供查询结果证明材料（查询时间：自本竞争性谈判 邀请书发布之日起至响应文件提交截止时间止）。 2.8 本次招标不接受联合体谈判。 3.其他要求 3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的谈判活动。 4.谈判文件的获取 4.1 凡有意参加谈判者：请于 2025 年 04 月 14 日至 2025 年 04 月 16 日（法定节假日、公休 日除外），每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下 同），可选择以下任意一种方式获取竞争性谈判文件： 方式一：在上述规定时间内在云南瀚明瑞工程项目管理有限公司(云南省昆明市西山区滇池 境界 9 栋 14 楼 C2 号)持以下资料获取投标文件： 4.1.1 法定代表人获取投标文件的需携带法定代表人的身份证明书原件和身份证原件、营业 执照复印件加盖盖章。 4.1.2 委托代理人获取投标文件的需携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件和委 托代理人身份证原件、营业执照复印件加盖盖章。 方式二：将单位介绍信、确认函及文件获取付款凭证扫描发至邮箱：846677408@qq.com，审核通过后发送电子版竞争性谈判文件，注：发邮箱内容须包含开票信息。 4.2 竞争性谈判文件售价¥600 元/份（提供邮寄服务），竞争性谈判文件售后不退。 开户人：云南瀚明瑞工程项目管理有限公司。 汇款开户行：中国光大银行股份有限公司昆明滇池路支行。 账号：39690188000139239。 4.3 如需开具发票需对公账户进行转账，发票开具形式为：发票均为电子发票（普票）邮箱 领取，（注：为保证文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备注栏填写项目编号+公司 名称+费用类型）。 5.响应文件提交的截止时间、开启时间及地点 5.1 响应文件提交截止时间：2025 年 04 月 18 日 14 时 30 分。 5.3 响应文件提交地点：云南瀚明瑞工程项目管理有限公司(云南省昆明市西山区滇池境界 9 栋 14 楼 C2 号)。 5.4 开启时间：2025 年 04 月 18 日 14 时 30 分。 5.5 开启地点：云南瀚明瑞工程项目管理有限公司会议室(云南省昆明市滇池度假区滇池路 摩根道 4 号楼 B406 号)。 5.6 逾期送达或者未按照谈判文件要求密封的响应文件，招标人、招标代理机构将予以拒收。 6.确认 你单位收到本邀请书后，请于 2025 年 04 月 16 日 17 时 30 分前，以书面形式确认是否参加 谈判，并以邮箱方式发送至 846677408@qq.com。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加 谈判或明确表示不参加谈判的，不得再参加谈判。 7.联系方式 招标人：昆明市金殿中学 地 址：云南省昆明市盘龙区龙泉街道青龙山自编号 20 号 联系人：*** 联系电话：*** 招标代理机构：云南瀚明瑞工程项目管理有限公司 地 址：云南省昆明市西山区滇池境界 9 栋 14 楼 C2 号 役项 0023 联 系 人：*** 联系电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为昆明市金殿中学。 九、联系方式 招 标 人：昆明市金殿中学 地 址：云南省昆明市盘龙区龙泉街道青龙山自编号 20 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：846677408@QQ.com 招标代理机构：云南瀚明瑞工程项目管理有限公司 地 址： 云南省昆明市西山区滇池境界 9 栋 14 楼 C2 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 846677408@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）