【招标公告】沧源自治县2025年保障性租赁住房建设项目监理服务

沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目监理服务（招标编号：嘉晖招字 2025-038） 项目所在地区：云南省,临沧市,沧源佤族自治县 一、招标条件 本沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 19.77 万元；其他资金 66.3709，招标人为沧源县晟乾建设 投资有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目由三个地块组成，新建保障性租赁 住房共 306 套，其中:班洪乡粮管所片区:建设保障性租赁住房 50 套，芒卡镇政府片区:建设 保障性租赁住房 50 套，老县委政府片区:建设保障性租赁住房 206 套。另相应配建商业服务 网点、设备用房、配套用房及室外附属工程(包括土石方工程、绿化、亮化、出入口、挡土 墙、护坡、新能源充电桩、围墙、室外管网和道路广场等)各地块分项指标如下:老县委政府 片区:本地块用地面积 10674.292 平方米，总建筑面积 15638.00 平方米，其中:住宅建筑面 积 14725.00 平方米，商业服务网点建筑面积 509.00 平方米。班洪乡粮管所片区:本地块用 地面积 1828.09 平方米，总建筑面积 3920.00 平方米，其中:住宅建筑面积 3309.00 平方米，商业服务网点建筑面积 611.00 平方米。芒卡镇政府片区:本地块用地面积 2320.31 平方米，总建筑面积 4093.00 平方米，其中:住宅建筑面积 3424.00 平方米，商业服务网点建筑面积 669.00 平方米。以实际最终实施项目内容为准。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目监理服务; 三、投标人资格要求 (001 沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目监理服务)的投标人资格能力要求：1 投标人须为国内登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照。2 企业资质：须具备国家建设行政主管部门颁发的监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙 级资质的独立企业法人以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。3 信誉要求：申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格 或未被列入“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（提供上 述网站的查询结果网页打印件，时间为本投标项目截止时间前）。 4 财务要求：提供 2021 年度至 2023 年度任意一年，经会计师事务所或审计机构出具的审计 报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），新成立企业不满一年的须提供 成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 5 人员要求：拟派的项目负责人必须持有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业）并注册在投标单位。其他人员要求：除总监理工程师以外拟派专业监理工程师具有注册监理 工程师资格不少于 3 人，具备有效的社保缴费证明材料。 6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一招标项目投标。 7 联合体要求：本次招标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 14 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 18 日 18 时 00 分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 05 月 07 日 09 时 00 分 递交方式：沧源佤族自治县勐董镇葫芦小镇一期三栋一楼开标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 05 月 07 日 09 时 00 分 开标地点：沧源佤族自治县勐董镇葫芦小镇一期三栋一楼开标室 七、其他 沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目监理服务招标公告 1.招标条件 本招标项目沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目监理服务已获沧源佤族自治县发展 和改革局云南省固定资产投资项目备案通过文件批准建设，招标人（建设单位）为沧源县晟 乾建设投资有限责任公司，建设资金来自自有资金及银行贷款（资金来源），已落实。项目 已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。 2.项目概况 2.1 建设地点：沧源县老县委政府、班洪乡粮管所、芒卡镇政府。 2.2 建设规模：沧源自治县 2025 年保障性租赁住房建设项目由三个地块组成，新建保障性 租赁住房共 306 套，其中:班洪乡粮管所片区:建设保障性租赁住房 50 套，芒卡镇政府片区: 建设保障性租赁住房 50 套，老县委政府片区:建设保障性租赁住房 206 套。另相应配建商业 服务网点、设备用房、配套用房及室外附属工程(包括土石方工程、绿化、亮化、出入口、挡土墙、护坡、新能源充电桩、围墙、室外管网和道路广场等)各地块分项指标如下:老县委 政府片区:本地块用地面积 10674.292 平方米，总建筑面积 15638.00 平方米，其中:住宅建 筑面积 14725.00 平方米，商业服务网点建筑面积 509.00 平方米。班洪乡粮管所片区:本地 块用地面积 1828.09 平方米，总建筑面积 3920.00 平方米，其中:住宅建筑面积 3309.00 平 方米，商业服务网点建筑面积 611.00 平方米。芒卡镇政府片区:本地块用地面积 2320.31 平 方米，总建筑面积 4093.00 平方米，其中:住宅建筑面积 3424.00 平方米，商业服务网点建 筑面积 669.00 平方米。以实际最终实施项目内容为准。 2.3 项目总投资：项目估算总投资 10383.23 万元；其中：建筑安装工程费估算价为 8614.09 万元。 2.4 招标范围：完成本项目所有工程建设内容从施工阶段至保修期内的全过程监理服务工 作，以施工图纸及招标人最终下达的任务书为准。具体以招标人实际委托内容为准。2.5 监理服务期限：自合同签订之日起至工程缺陷责任期及保修期满，完成项目竣工验收及 备案、审计完成、移交工作全部结束为止。 3.投标人资格要求 3.1 投标人须为国内登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照。3.2 企业资质：须具备国家建设行政主管部门颁发的监理综合资质或具备房屋建筑工程监理 乙级资质的独立企业法人以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。3.3 信誉要求：申请人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资 格或未被列入“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（提供 上述网站的查询结果网页打印件，时间为本投标项目截止时间前）。 3.4 财务要求：提供 2021 年度至 2023 年度任意一年，经会计师事务所或审计机构出具的审 计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），新成立企业不满一年的须提 供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.5 人员要求：拟派的项目负责人必须持有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专 业）。并注册在投标单位。其他人员要求：除总监理工程师以外拟派专业监理工程师具有注 册监理工程师资格不少于 3 人，具备有效的社保缴费证明材料。 3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者 未划分标段的同一招标项目投标。 3.7 联合体要求：本次招标不接受联合体投标。 4.资格审查方式 本次招标采用资格后审方式。 5.招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 04 月 14 日 09 时 00 分至 2025 年 04 月 18 日 18 时 00 分（北京时间，下同），在临沧市临翔区茶苑大厦 2 栋 4 单元 1109 室持单位营业执照（加盖 公章复印件）、资质证书（加盖公章复印件）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托 书（如法定代表人未授权的无须提供）、获取人员的身份证核验后获取招标文件。并支付招 标文件成本费 200 元/套。 6、投标文件的递交 6.1 递交投标文件的截止时间为 2025 年 05 月 07 日 09 时 00 分。 6.2 开标时间同投标截止时间，开标地点：沧源佤族自治县勐董镇葫芦小镇一期三栋一楼开 标室。 6.3 投标文件递交方式：纸质标现场开标；逾期送达的投标文件招标人不予接受。 7.发布公告的媒介 7.1 公告有效期：5 个工作日。 7.2 投标有效期(日历天)：90 7.3 是否需要缴纳投标保证金：是 7.4 投标保证金缴纳金额(元)：本次招标的投标保证金根据《国家发展改革委等部门关于完 善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本的通知》（发改法规〔2023〕27 号）、《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改 交易管理〔2023〕397 号）等文件要求，本项目已对投标保证金收取数额相应进行至少 50% 的减免，保证金金额为 4000.00 元（人民币四仟元整）。 7.5 投标保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账或电汇或银行保函等。7.6 投标保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间。1.根据《云南省公共资源交易平 台整合共享 2024 年重点工作任务的通知》中“对依法必须招标且招标标的金额在 1000 万元 以下（含 1000 万元）的政府投资项目，免于收取无失信记录企业的投标保证金”的要求，本项目免于收取无失信记录企业的投标保证金。符合免于收取投标保证金的投标企业须提供 在“信用中国”下载的信用报告及无失信记录承诺书，若投标人自愿缴纳保证金，则按省发 改委的【2023】397 号文件执行。符合免于收取投标保证金的投标单位下载提供信用中国“信用 报告”及无失信记录承诺函。 7.7 其他：与本项目有关的通知，将在“中国招标投标公共服务平台” （http://www.cebpubservice.com/）发布，请投标人在递交报价文件前随时查看，以获取 最新信息。因投标人不留意网站公告，导致废标由其自行负责，招标人及代理机构不承担任 何责任。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8.联系方式 招标人：沧源县晟乾建设投资有限责任公司 地 址：云南省临沧市沧源佤族自治县门佤路 54 号 联系人：*** 电 话：*** 招标代理机构：云南嘉晖工程管理有限公司 地 址：云南省临沧市临翔区茶苑大厦 2 栋 4 单元 1109 室 联系人：*** 电 话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为沧源县晟乾建设投资有限责任公司。 九、联系方式 招 标 人：沧源县晟乾建设投资有限责任公司 地 址：云南省临沧市沧源佤族自治县门佤路 54 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：570606565@qq.com 招标代理机构：云南嘉晖工程管理有限公司 地 址： 临沧市临翔区茶苑大厦二栋四单元 1109 号 联 系 人： 史玉平 电 话： 15208830011 电子邮件： 739294183@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）