竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
参照《中华人民共和国招标投标法》、《非招标方式采购代理服务规范》等法规及相关行业规范的规定，云南招标股份有限公司受云南城投会展中心物业服务有限公司的委托，对山海湾小区消防维护保养服务项目（项目编号：K53A00W25001094）采用竞争性磋商方式确定供应商。资金已落实，来源为企业自筹。
2. 项目概况
2.1 项目名称：山海湾小区消防维护保养服务项目（项目编号：K53A00W25001094）
2.2 采购内容及要求：
2.2.1 项目概况：山海湾小区项目规划总建筑面积521653㎡（实测建筑面积517160.06㎡）；其中包含1-11栋一类高层住宅，建筑层数：地上最高43层，129.25米、夹层、地下车库负一层、地下车库负二层、幼儿园、商业用房。
2.2.2 采购内容及要求包括但不限于：服务单位派遣驻场人员对小区消防系统日常维护保养和检修、年度消防系统检测、应急维修、消防系统巡查、数据备份、消防应急演练、配合行政主管部门检查等工作，详见采购工程量清单（后附）。具体详见《第三章
服务要求》。
2.3 服务期限：一年（以合同签订日期为准）。
2.4 服务地点：采购人指定地点。
2.5 本项目不划分标段。
3.供应商资格要求：
3.1供应商须经国家工商行政管理部门登记注册的具有独立法人资格的企业（事业）单位或组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；
3.2 供应商必须满足中华人民共和国应急管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图；
3.3 财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（1）提供2021年～2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。（2）供应商若为事业单位的则：提供2021年～2023年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。
3.4 信誉要求：
①供应商应信誉良好,(2022年1月1日至今)无因供应商违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；未被住建部门列入不良信用记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录,投标人没有处于被责令停业,无投标资格被暂停或取消,无财产被接管、冻结、破产等状态(提供承诺书)；
②供应商当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省政区域内的投标资格(提供承诺书)；
③供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人；(由招标代理机构在开标当天上网查询,并将查询结果提交磋商小组审查)；
④供应商及其法定代表人2021年1月至今在“中国裁判文书网” (wenshu.court.gov.cn)无行贿犯罪记录(由招标代理机构在开标当天上网查询,并将查询结果提交磋商小组审查)； 
3.5 供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目磋商，提供承诺函；
3.6 本项目不接受联合体参与磋商。
4.资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5.竞争性磋商文件的获取
5.1凡有意参加磋商的供应商，请于2025年4月14日起至2025年4月21日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间），在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼414室持营业执照复印件（加盖公章）购买竞争性磋商文件，或将标书费电汇凭证或网银转账凭证扫描件（汇款账号：2502016009024543511,开户银行：工商银行昆明西市区支行，户名：云南招标股份有限公司）营业执照扫描件发送至437958046@qq.com购买竞争性磋商文件，并在邮件中注明所购买竞争性磋商文件的项目名称、项目编号、供应商名称、联系人、联系电话、邮箱等重要信息。
5.2 本项目竞争性磋商文件售价人民币400.00元，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1 递交竞争性磋商响应文件的时间2025年4月25日09时00分至09时30分；递交竞争性磋商响应文件的截止时间为 2025年4月25日09时30分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼2楼评标4厅。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
8. 联系方式
采购人：云南城投会展中心物业服务有限公司
地址：昆明市官渡区环湖东路山海湾小区8栋二单元二楼
 
采购代理机构：云南招标股份有限公司
地 
址：昆明市人民西路328号
联 系 人：***
电 
话：***
 
监督投诉电话：0871-68060396
监督投诉邮箱：kuidengxian62271@163.com 
监督举报信箱：昆明市官渡区环湖东路山海湾8号小区8栋二单元二楼物业公司办公区