呈贡区 2025 年龙四地块城市棚户区改造项目配套工程建设项目全过程咨询服务 竞争性磋商公告 （招标编号：YNYBCP250306） 项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区 一、招标条件 本呈贡区 2025 年龙四地块城市棚户区改造项目配套工程建设项目全过程咨询服务已由 项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 89.08，招标人为昆明春融房地产 开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：项目位于云南省昆明市呈贡区洛龙片区，西起景明北路，东至 22 号路，全长 478.67 米。道路红线宽度 30 米，设置双向 3 车道，设计速度为 30km/h，规划为城市次干路。其主 要建设内容包含道路工程、交通工程、排水工程、综合管线工程、照明工程以及绿化工程。项目估算总投资约 5032 万元，其中建安工程费用约 2635.07 万元。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)呈贡区 2025 年龙四地块城市棚户区改造项目配套工程建设项目全过程咨询服务; 三、投标人资格要求 (001 呈贡区 2025 年龙四地块城市棚户区改造项目配套工程建设项目全过程咨询服务) 的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业 执照等证明文件； 2、人员要求： （1）工程全过程造价负责人：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或一级造 价工程师证书，且注册在本单位，提供社保证明材料； （2）招标代理负责人：具备建设工程招标投标从业人员培训合格证，且登记在本单位，提 供社保证明材料； （3）咨询项目总负责人/项目管理咨询负责人：具备中级及以上职称或二级建造师及以上执 业资格证，且注册在本单位，提供社保证明材料； 3、提供 2021 年至 2023 年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），如成立时 间不足三年，则提供成立后至 2023 年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表） 2024 年及以后成立的提供成立至今的财务报表或财务状况说明； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磋商截止之日前十二个月内任意 3 个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足 3 个月的，提供成立以来 的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供 应商，应提供相应证明文件（提供复印件）； 5、提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应 商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政 处罚）的书面声明； 6、供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事人 名单。查询对象为供应商（企业）（结果以采购人或采购代理公司查询为准）； 7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动。 8、本次采购不接受联合体参加磋商。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 07 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 11 日 17 时 00 分 获取方式：（1）获取方式：供应商将获取要求的相关资料发送至采购代理机构邮箱，待采购代理机构确认资料无误后将竞争性磋商文件以邮件的形式发出。（2）获取要求:供应 商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照副本、法定代表人身份证明书、授权委托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件（PDF 版）及缴纳竞 争性磋商文件费用的汇款凭证发送至采购代理机构邮箱：529327269@qq.com。邮件主题注明 项目名称及报名单位名称。（3）竞争性磋商文件售价：600.00 元/份，售后不退。开户名（全 称）：云南业邦招标咨询有限公司；开户银行：中国银行股份有限公司昆明市北辰支行；账 号：137266680194。注：未按本竞争性磋商公告规定时间及方式获取竞争性磋商文件的不得 参与本项目磋商。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 17 日 14 时 00 分 递交方式：云南业邦招标咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区丽景园东路云波五社新村 1 栋 2 号）开标厅。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 17 日 14 时 00 分 开标地点：云南业邦招标咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区丽景园东路云波五社新村 1 栋 2 号）开标厅。 七、其他 一、采购条件 参照有关法律、法规和规章的规定，云南业邦招标咨询有限公司受昆明春融房地产开发有限 公司的委托，对呈贡区 2025 年龙四地块城市棚户区改造项目配套工程建设项目全过程咨询 服务进行竞争性磋商。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。 本项目采购资金为自筹资金，已落实。 二、项目概况 2.1 项目名称：呈贡区 2025 年龙四地块城市棚户区改造项目配套工程建设项目全过程咨询 服务。 2.2 工程概况：项目位于云南省昆明市呈贡区洛龙片区，西起景明北路，东至 22 号路，全 长 478.67 米。道路红线宽度 30 米，设置双向 3 车道，设计速度为 30km/h，规划为城市次 干路。其主要建设内容包含道路工程、交通工程、排水工程、综合管线工程、照明工程以及 绿化工程。项目估算总投资约 5032 万元，其中建安工程费用约 2635.07 万元。 2.3 采购范围： （1）工程全过程造价：完成全过程（包括但不限于决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施 工阶段、竣工阶段等）造价工作涵盖项目从前期决策到竣工交付的控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：①决策阶段：投资估算编制或审核、方案比选等。②设计阶段：设计概 算审核、限额设计控制、施工图预算审核等。③招投标阶段：工程量清单及计价文件的编制 或审核、投标报价分析。④施工阶段：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，施工过程 中工程中的工程预算审核，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程 的组价、计量审核，工程签证及进度款的支付审核控制、本项目所涉及的全部合同履行过程 中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。工程变更管理：对工程变更进行造价核算，分析 变更对造价的影响，协助业主控制变更费用。⑤竣工阶段：工程结算审核、工程索赔资料准 备、编制咨询报告、配合内部跟踪审计,收集和整理索赔资料，审核索赔费用，处理施工单 位提出的索赔要求，同时协助业主向责任方提出反索赔。并配合本工程相关部门审计检查等 相关工作。⑥委托人要求完成的其它工作。 （2）招标代理：完成采购人指定的代理服务内容，具体以采购人要求为准。 （3）项目管理：对工程建设全过程进行专业化管理和服务。主要包含与本项目有关的项目 策划、范围管理、设计管理、报建管理、采购及合同管理、进度管理,环境职业健康安全管 理、质量管理、投资管理、信息管理、沟通管理、风险管理、收尾管理等服务内容。2.4 采购预算金额：约 89.08 万元。 2.5 服务期限：本合同的建设工程全过程咨询业务自签订委托合同起至本项目缺陷责任期 满，且决算审核批准后所有项目决算付款完毕后终结。 2.6 项目地点：云南省昆明市呈贡区洛龙片区。 2.7 质量标准： （1）工程全过程造价质量标准：符合《建设工程造价咨询规范》、《建设工程造价咨询服务 标准》、国家及行业现行相关标准和规范；成果文件符合《建设工程造价咨询成果文件质量 标准》（CECA/GC7-2012）要求及国家现行法律、法规、规范、标准，确保成果文件完整、真 实准确、清晰有据，并通过有关部门的审核及备案。 （2）招标代理质量标准：满足国家及地方招标投标现行相关法律、法规、政策、规程规范 及采购人要求。 （3）项目管理质量标准：符合现行国家法律、法规、规范、标准、地方规定等，并满足采 购人要求。 三、★供应商资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；2、人员要求： （1）工程全过程造价负责人：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或一级造 价工程师证书，且注册在本单位，提供社保证明材料； （2）招标代理负责人：具备建设工程招标投标从业人员培训合格证，且登记在本单位，提 供社保证明材料； （3）咨询项目总负责人/项目管理咨询负责人：具备中级及以上职称或二级建造师及以上执 业资格证，且注册在本单位，提供社保证明材料； 3、提供 2021 年至 2023 年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），如成立时 间不足三年，则提供成立后至 2023 年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）2024 年及以后成立的提供成立至今的财务报表或财务状况说明； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磋商截止之日前十二个月内任意 3 个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足 3 个月的，提供成立以来 的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供 应商，应提供相应证明文件（提供复印件）； 5、提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应 商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政 处罚）的书面声明； 6、供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事人 名单。查询对象为供应商（企业）（结果以采购人或采购代理公司查询为准）； 7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动。 8、本次采购不接受联合体参加磋商。 四、竞争性磋商文件的获取 4.1 获取时间：2025 年 04 月 07 日至 2025 年 04 月 11 日上午 9：00 至下午 17：00 (法定节 假日、公休日除外)； 4.2 获取方式：供应商将获取要求的相关资料发送至采购代理机构邮箱，待采购代理机构确 认资料无误后将竞争性磋商文件以邮件的形式发出。 4.3 获取要求:供应商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照副本、法定代表人身份 证明书、授权委托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件（PDF 版）及缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证发送至采购代理机构邮箱： 529327269@qq.com。邮件主题注明项目名称及报名单位名称。 4.4 竞争性磋商文件售价：600.00 元/份，售后不退。 开户名（全称）：云南业邦招标咨询有限公司 开户银行：中国银行股份有限公司昆明市北辰支行 账号：137266680194 注：未按本竞争性磋商公告规定时间及方式获取竞争性磋商文件的不得参与本项目磋商。 五、响应文件的递交 5.1 响应文件递交时间：2025 年 4 月 17 日 13:30 时至 14:00 时 5.2 响应文件递交的截止时间：2025 年 4 月 17 日 14 时 00 分。 5.3 响应文件递交地点：云南业邦招标咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区丽景园东路云波 五社新村 1 栋 2 号）开标厅。 5.4 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人 不予受理。 六、发布公告的媒介及期限 本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/）。采 购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区城市投资集团有限公司。 九、联系方式 招 标 人：昆明春融房地产开发有限公司 地 址：谊康北路与春融街交叉口（呈贡新区创业园三楼） 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：529327269@qq.com 招标代理机构：云南业邦招标咨询有限公司 地 址： 云南省昆明市盘龙区丽景园东路云波五社新村 1 栋 2 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 529327269@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）