【招标公告】金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目公开招标公告

金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目公开招标公告（招标编号：LJHHFWZB-20250402） 项目所在地区：云南省,丽江市,古城区 一、招标条件 本金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金以实际发生金额为准，招标人为丽江市古城区人民政府金山街道办事 处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目，投标报价要求：本项目采用固定 报价：（1）设施使用费：运营 5 年后按 100 元/床/月支付给采购人；（2）场地使用费：35000 元/年（运营 5 年后双方可根据实际情况协商调整费用标准，但不得低于 35000 元/年）；合 同履行时间：运营年限为 10 年。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目; 三、投标人资格要求 (001 金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目)的投标人资格能力要求：详见公开 招标公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 03 日 08 时 30 分到 2025 年 04 月 10 日 17 时 30 分 获取方式：请各潜在投标人在公告有效期内，携带信息登记材料一套到丽江鸿鹄工程管 理咨询有限公司（丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室）进行现场报名并获取招标文 件。如投标人未按公告要求提供材料的，采购代理机构有权要求投标人进行修正、补充。信 息登记材料：①法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章； ②法定代表人 获取招标文件的，需提供：法定代表人身份证明书原件、法定代表人居民身份证原件；委托 代理人获取招标文的，需提供：授权委托书原件、委托代理人居民身份证原件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 24 日 14 时 30 分 递交方式：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司会议室（丽江市古城区象山西路香江花园二 幢 102 室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 24 日 14 时 30 分 开标地点：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司会议室（丽江市古城区象山西路香江花园二 幢 102 室） 七、其他 金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目公开招标公告 项目概况 金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目的潜在投标人应在丽江鸿鹄工程管理咨询有 限公司（丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室）获取招标文件，并于 2025 年 04 月 24 日 14 时 30 分（北京时间）前提交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：LJHHFWZB-20250402。 项目名称：金山社区居家养老服务中心委托运营管理项目。 采购方式：公开招标。 投标报价要求：本项目采用固定报价。 （1）设施使用费：运营 5 年后按 100 元/床/月支付给采购人； （2）场地使用费：35000 元/年（运营 5 年后双方可根据实际情况协商调整费用标准，但不 得低于 35000 元/年）。 采购需求：本项目旨在通过公开招标的方式，选择一家具备丰富经验和良好信誉的第三方运 营管理服务机构，全面负责金山社区居家养老服务中心的硬件优化、后期运营管理以及招标 人交办的其他相关工作。项目旨在通过市场化运作，推动社区养老服务向专业化、标准化、精细化方向发展，切实提升老年人的生活质量和幸福感，具体详见招标文件第五章《采购需 求及服务要求》。 合同履行时间：运营年限为 10 年。 本项目（否）接受联合体投标。 二、申请人资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①投标人应在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法 失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，（查询结果以采 购代理机构在开标当天查询结果为准）。②投标人须提供 2022 年至 2024 年度任意一年经第 三方审计的审计报告及财务报表（注：提供的财务报表应包含资产负债表、现金流量表、利 润表）或提供自本项目响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新 成立企业且成立时间不足一年的，提供自本项目响应文件提交截止时间前三个月内基本开户 银行出具的资信证明或自成立至今的财务报表（注：提供的财务报表应包含资产负债表、现 金流量表、利润表）。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业 技术能力的证明材料或承诺书。 （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供缴费所属时期在 2024 年 01 月至本 项目响应文件提交截止时间前任意 3 个月的税收缴纳凭证和社保资金缴纳凭证（成立未满 3 个月的供应商提供成立以来税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明，依法不需要缴纳 税收和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明）。 （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加政府采购活 动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小微企业采购。 3.本项目的特定资格要求：无。 4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动（提供承诺书）。 三、获取招标文件 1.时间：2025 年 04 月 03 日至 2025 年 04 月 10 日，每天上午 08：30 至 12：00，下午 14：00 至 17：30(北京时间，法定节假日除外)。 2.获取方式：现场获取。 3.获取地点：请各潜在投标人在公告有效期内，携带信息登记材料一套到丽江鸿鹄工程管理 咨询有限公司（丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室）进行现场报名并获取招标文件。如投标人未按公告要求提供材料的，采购代理机构有权要求投标人进行修正、补充。信息登 记材料：①法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章； ②法定代表人获取 招标文件的，需提供：法定代表人身份证明书原件、法定代表人居民身份证原件；委托代理 人获取招标文的，需提供：授权委托书原件、委托代理人居民身份证原件。 4.售价：人民币 400 元/份，售后不退。 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.投标文件截止时间、开标时间：2025 年 04 月 24 日 14 时 30 分（北京时间）。 2.地点：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司会议室（丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室）。 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 1.开标方式：纸质文件递交，现场开启。 2.是否需要缴纳投标保证金：否。 3.发布公告的媒介：本项目招标公告、中标公告均同时在《中国招标投标公共服务平台》上 发布，其他网站转发无效，对其他网站或媒体转载的公告内容采购人和采购代理机构不承担 任何责任。 七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：丽江市古城区人民政府金山街道办事处 地址：丽江市古城区金山街道金山居委会石屏上居民小组 联系人：*** 电话：*** 2.采购代理机构信息 名 称：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司 地 址：丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室 联 系 人：*** 联系电话：*** 3.项目联系人：*** 联系电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：丽江市古城区人民政府金山街道办事处 地 址：丽江市古城区金山街道金山居委会石屏上居民小组 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：丽江鸿鹄工程管理咨询有限公司 地 址： 丽江市古城区象山西路香江花园二幢 102 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： ***@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）