【招标公告】保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务招标公告
所属地区：云南保山市
发布日期：2025-04-02
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基本信息
| 地区 |
云南 保山市 |
采购单位 |
保山宜康投资发展有限公司 |
| 招标代理机构 |
云南沐禹工程咨询有限公司 |
项目名称 |
保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务招标公告
(招标编号:YNMYGC2025-02)
项目所在地区:云南省,保山市,隆阳区
一、招标条件
本保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为保山宜康投资发展有限公司。本项
目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务用地面积
69567.47m²,总建筑面积 49231.08m²,地上建筑面积 44279.66m²,室外体育活动场地18000
m²,地下建筑面积4951.42m²,地面停车位 487个,住宅总户数182户。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务)的投标人资
格能力要求:1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格(须提供营业执照);
2、财务要求:提供2021年至2023年(近三年)审计报告和财务报表,新成立的公司按成
立年份提供,公司成立不满一年的不需提供。财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润
表;
3、信誉要求:
(1)须提供企业、法定代表人未被列入失信被执行人名单(以本项目招标公告发布之日起
查询“中国执行信息公开网”的结果截图为准);
(2)2022年1月1日至今没有严重违约,无因自身原因引起的合同中止、纠纷、争议、仲
裁和诉讼记录:
(3)2022年1月1日至今没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻
结。
投标人提供未发生上述情况的承诺书,开标时发现投标人存在上述情况的,取消投标人资格,
已经中标的取消中标资格,并承担相应的法律责任和经济责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年04月01日08时30分到2025年04月08日17时30分
获取方式1、招标文件的获取时间为2025年4月1日8:30至2025年4月8日17:30,
在获取时间内将①法定代表人身份证明书②授权委托书及委托代理人身份证③营业执照
副本上述资料的扫描件(加盖公章)及联系方式发送至招标代理公司指定邮箱
993559250@qq.com, 代理公司检查报名资料无误后会将《报名表》回传给投标人,请投标人
填写《报名表》后加盖公章发送至代理公司指定邮箱,并支付报名费后方视为最终报名成功。
2、招标文件获取费用每套600.00元,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月21日15时00分
递交方式保山市隆阳区青华街道升阳路以南青华路以西青华海官房花园酒店西湖二楼
一号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025 年04月21日15时00分
开标地点保山市隆阳区青华街道升阳路以南青华路以西青华海官房花园酒店西湖二楼
一号会议室
七、其他
招标公告
1.招标条件
本招标项目保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务(项目编号:
YNMYGC2025-02),招标人为保山宜康投资发展有限公司,招标代理机构为云南沐禹工程咨询
有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称:保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务。
2.2项目概况:保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务用地面
积69567.47m²,总建筑面积49231.08m²,地上建筑面积44279.66m²,室外体育活动场地18000
m²,地下建筑面积4951.42m²,地面停车位487个,住宅总户数182户。
2.3招标范围:保山青华海片区22号地块开发建设项目(一期)前期物业管理服务,详见:
第五章“招标入要求”.
2.4服务期限:一年,自本合同生效之日起计算。服务期限到期后,乙方须向甲方提交年度
服务考评的相关文件(包括但不限于工作总结及管理提升计划等),甲方有权选择是否续签合
同。续约或不再续约,双方均需提前二个月以书面形式通知对方。服务期满,双方未签订续
约合同的,本合同自动终止。
2.5本项目资格审查方式:资格后审。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格(须提供营业执照);
3.2财务要求:提供 2021年至2023年(近三年)审计报告和财务报表,新成立的公司按成
立年份提供,公司成立不满一年的不需提供。财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润
表;
3.3 信誉要求:
(1)须提供企业、法定代表人未被列入失信被执行人名单(以本项目招标公告发布之日起
查询“中国执行信息公开网”的结果截图为准);
(2)2022年1月1日至今没有严重违约,无因自身原因引起的合同中止、纠纷、争议、仲
裁和诉讼记录;
(3)2022年1月1日至今没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻
结。
投标人提供未发生上述情况的承诺书,开标时发现投标人存在上述情况的,取消投标人资格,
已经中标的取消中标资格,并承担相应的法律责任和经济责任。
3.4本项目不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1招标文件的获取时间为 2025年4月1日8:30至2025 年4月8日17:30,在获取时间内
将①法定代表人身份证明书②授权委托书及委托代理人身份证③营业执照副本上述资料
的扫描件(加盖公章)及联系方式发送至招标代理公司指定邮箱 993559250@qq.com,代理
公司检查报名资料无误后会将《报名表》回传给投标人,请投标人填写《报名表》后加盖公
章发送至代理公司指定邮箱,并支付报名费后方视为最终报名成功。
4.2 招标文件获取费用每套 600.00 元,售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为 2025年4月21日15时00分,地点为保
山市隆阳区青华街道升阳路以南青华路以西青华海官房花园酒店西湖二楼一号会议室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,招标人将予
以拒收。
5.3开标时间:同投标文件递交截止时间。
5.4开标地点:同投标文件递交地点。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)及中国采
购与招标网(网址 https://www.chinabidding.com.cn/)同步发布,我公司对其他网站或
媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人:保山宜康投资发展有限公司
招标代理机构:云南沐禹工程咨询有限公司
招标代理机构:云南沐禹工程咨询有限公司
地址:德宏州芒市人保路32号一楼
联 系 人:***
联系电话:***
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:保山宜康投资发展有限公司
地 址:
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:云南沐禹工程咨询有限公司
地 址: 德宏州芒市人保路32号一楼
联系人: ***
电 话: 18788249370
电子邮件: 993559250@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人冫:遮华u (签名)
招标人或其招标代理机构: 0 (盖章)
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