【招标公告】丘北县仙人洞景区合作运营招募公告
所属地区：云南文山壮族苗族自治州
发布日期：2025-04-02
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基本信息
| 地区 |
云南 文山壮族苗族自治州 |
采购单位 |
丘北丘阳旅游开发有限责任公司 |
| 招标代理机构 |
云南诚武项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
丘北县仙人洞景区合作运营 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
丘北县仙人洞景区合作运营招募公告
(招标编号:YNCWCG-【2025】-07号)
项目所在地区:云南省
一、招标条件
本丘北县仙人洞景区合作运营已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金其他,招标人为丘北丘阳旅游开发有限责任公司。本项目已具备
招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:一、项目基本情况
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)丘北县仙人洞景区合作运营;
三、投标人资格要求
(001丘北县仙人洞景区合作运营)的投标人资格能力要求:(一)凡中华人民共
和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
(二)竞标人必须具有独立的行为能力,遵纪守法,无犯罪记录、银行贷款逾
期未还记录和其他债务追讨等不良社会信用记录。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年04月01日08时00分到2025年04月15日17时30分
获取方式:邮寄
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月16日10时00分
递交方式:云南省文山壮族苗族自治州文山壮族苗族自治州卧龙街道开化
北路38号(云南诚武项目管理咨询有限公司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月16日10时00分
开标地点:云南省文山壮族苗族自治州文山壮族苗族自治州卧龙街道开化
北路38号(云南诚武项目管理咨询有限公司)
七、其他
一、项目基本情况
景区隶属于丘北县双龙营镇普者黑村委会,位于核心景区内,距丘北县城13公
里,全村国土面积3.3平方公里,均为彝族支系撒尼人。
(一)仙人洞溶洞:景区是典型的卡斯特溶洞奇观,洞内怪石林立、暗河蜿蜒
洞口水天一线,配合当地独有的少数民族风情,是不可多得的天然旅游资源
溶洞于1994年投资建成,后收归为国有资产,于2024年将经营管理权变更为
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县属国有企业丘北丘阳旅游开发有限责任公司。溶洞全长约1300米(具体以实
际测量为准)。
(二)仙人洞停车场:于2018年建成,占地19574.3平方米,建设车位500余个
于2023年将经营管理权划归至县属国有企业丘北县纳龙湖文化旅游开发有限
责任公司,后于2025年,县属国企优化提升,将仙人洞停车场经营管理权划归
至丘北丘阳旅游开发有限责任公司。
仙人洞停车场作为仙人洞景区经营性配套资产,将无偿提供给景区运营管理合
作单位使用,合作商须承担停车场使用的延伸责任,具体如下:
1.负责仙人洞村道路、污水管网、照明、绿化、监控系统等公共基础设施的修
缮。
2.负责公共区域卫生保洁、垃圾清运。
3.承担村内公共区域设施水电费。
(三)尾水生态湿地:管理权。
(四)合作期限:五年。
整宗起始价¥***.00/年,(大写:人民币壹佰捌拾万元整),自签订之日
起每三年上浮10%。每次竞价¥50000.00(大写:人民币伍万元整),具体价格
以现场竞价或公开协商为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为丘北丘阳旅游开发有限责任公司。
九、联系方式
招标人:丘北丘阳旅游开发有限责任公司
地
址:云南省文山壮族苗族自治州丘北县锦屏镇普者黑大街249号三楼308
联系人:***
电 话:***
电子邮件:***@139.com
招标代理机构:云南诚武项目管理咨询有限公司
地 址:
云南省文山壮族苗族自治州文山壮族苗族自治州卧龙街道开化北路38号(云南
诚武项目管理咨询有限公司)
联系人: ***
电 话:
***
电子邮件: 395444012qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目筐瑟丛:_⑦*(签名)
招标人或其招标代理机构:△ (盖章)
丘北县仙人洞景区合作运营招募公告
项目编号:YNCWCG-【2025】-07号
云南诚武项目管理咨询有限公司受丘北丘阳旅游开发有限责任公司
的委托,以协商或竞价的方式公开交易仙人洞景区合作运营项目。现将
有关事项公告如下:
一、项目基本情况
景区隶属于丘北县双龙营镇普者黑村委会,位于核心景区内,距丘
北县城13公里,全村国土面积3.3平方公里,均为彝族支系撒尼人。
(一)仙人洞溶洞:景区是典型的卡斯特溶洞奇观,洞内怪石林立、
暗河蜿蜒,洞口水天一线,配合当地独有的少数民族风情,是不可多得
的天然旅游资源。溶洞于1994年投资建成,后收归为国有资产,于2024
年将经营管理权变更为县属国有企业丘北丘阳旅游开发有限责任公司。
溶洞全长约1300米(具体以实际测量为准)。
(二)仙人洞停车场:于2018年建成,占地19574.3平方米,建设车位
500余个,于2023年将经营管理权划归至县属国有企业丘北县纳龙湖文化
旅游开发有限责任公司,后于2025年,县属国企优化提升,将仙人洞停
车场经营管理权划归至丘北丘阳旅游开发有限责任公司。
仙人洞停车场作为仙人洞景区经营性配套资产,将无偿提供给景区
运营管理合作单位使用,合作商须承担停车场使用的延伸责任,具体如
下:
1.负责仙人洞村道路、污水管网、照明、绿化、监控系统等公共基
础设施的修缮。
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2.负责公共区域卫生保洁、垃圾清运。
3.承担村内公共区域设施水电费。
(三)尾水生态湿地:管理权。
(四)合作期限:五年。
整宗起始价¥***.00/年,(大写:人民币壹佰捌拾万元整),
自签订之日起每三年上浮10%。每次竞价¥50000.00(大写:人民币伍万
元整),具体价格以现场竞价或公开协商为准。
二、报名资格条件
(一)凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请
参加。
(二)竞标人必须具有独立的行为能力,遵纪守法,无犯罪记录、
银行贷款逾期未还记录和其他债务追讨等不良社会信用记录。
三、时间及地点
(一)报名时间及地点
1.报名时间:2025年4月1日至2025年4月15日(节假日除外),每日
08:00-11:30,14:30-17:30(北京时间,下同)。
2.报名/邮寄地点:云南诚武项目管理咨询有限公司(云南省文山壮
族苗族自治州文山市卧龙街道开化北路38号)。
3.报名联系人:***,联系电话:0876-8880188、***
(二)现场踏勘时间及地点
1.踏勘时间:2025年4月1日至2025年4月15日。
2.踏勘地点:丘北县双龙营镇仙人洞村。
3.踏勘联系人:***,联系电话:***。
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(三)交易时间及地点
1.交易时间:2025年4月16日(星期三)上午10:00。
2.交易地点:云南诚武项目管理咨询有限公司(云南省文山壮族苗
族自治州文山市卧龙街道开化北路38号)。
四、公告发布媒介
本次项目交易公告在“中国招标投标公共服务平台”发布。
五、交易方式及相关要求
(一)交易方式
1.现场竞价。同一标的物有两家及以上意向人报名的,采用现场竞
价方式公开竞价,价高者为竞得者。
2.公开协商。同一标的物只有一家意向人报名,采取公开协商的方
式进行合作。
3.合作方式:整体合作运营。
(二)相关要求
取得丘北县仙人洞景区合作运营项目的受让人,应当现场与转让人
签订成交确认书并支付租金。
(三)报名须提交的资料
1.法人申请的,应提交下列文件:
(1)报名表;
(2)法人单位有效证明文件;
(3)法定代表人的有效身份证明文件;
(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的
有效身份证明文件;
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2.自然人申请的,应提交下列文件:
(1)报名表;
(2)申请人有效身份证明文件;
(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的
身份证明文件;
3.其他组织申请的,应提交下列文件:
(1)报名表;
(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明;
(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件;
(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的
身份证明文件;
4.联合申请的,应提交下列文件:
(1)各方共同签署的联合申请书;
(2)联合申请的各方有效身份证明文件;
(3)联合竞投协议,要规定联合各方的权利、义务,并明确签订
合同时的受让人;
(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的
有效身份证明文件;
六、竞价保证金缴纳和退还
(一)保证金的交纳
每个报名单位/个人需缴纳保证金¥35000.00(大写:人民币叁万伍
仟元整),请意向人于交易前3个工作日内采取转账方式交纳到以下账户
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保证金以到账时间为准,应在规定交纳截止时间前到账,并备注好用
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途,以便后期退还。
账户名称:丘北丘阳旅游开发有限责任公司
开户银行:中国农业银行股份有限公司丘北县支行营业室
银行账号:24079401040016699
联系人:朱祺
联系电话:18088121278
(二)保证金的退还
竞价结束后,交易未成功的受让人的保证金于成交结果公示结束后
五个工作日内无息退还。交易成功的受让人的保证金在交清所有款项并
签订合同后五个工作日内无息退还。
七、资格审查
(一)交易项目采取资格后审,在现场竞价前30分钟云南诚武项目
管理咨询有限公司负责对公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规
定交纳竞买保证金、通过资格审查的,方能取得竞买资格。经审查,有
下列情形之一的,为无效申请:
1.申请人不具备竞买资格的;
2.申请文件不齐全或不符合规定的;
3.委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;
4.未按时缴纳保证金的;
5.法律法规规定的其他情形。
八、答疑
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申请人对公开交易文件有疑问的,可以在报名时间结束前以书面或
者口头方式向丘北丘阳旅游开发有限责任公司和云南诚武项目管理咨询
有限公司咨询。
九、合作项目竞价要求
丘北县仙人洞景区整宗起始价￥***.00/年,(大写:人民币壹
佰捌拾万元整),自签订之日起每三年上浮10%。每次竞价\50000.00(
大写:人民币伍万元整)上不封顶。具体价格以现场竞价或公开协商为
准。
十、成交后工作要求
确定受让人后,转让人与受让人当场签订《丘北县仙人洞景区合作
运营项目成交确认书》(以下简称成交确认书),转让人或受让人不按规
定签订《成交确认书》的,应当承担法律责任。受让人拒绝签订《成交
确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。转让人与受让人依据《成交
确认书》约定时间签订合同。
十一、成交结果公布
云南诚武项目管理咨询有限公司将在此次交易结束后3个工作日内,
在“中国招标投标公共服务平台”公布本次交易结果。
十二、注意事项
(一)申请人想进行现场踏勘的,可联系转让联系人到实地进行现
场踏勘。申请一经受理确认后,即视为申请人对交易文件及标的现状无
异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)竞买人一经应价或报价,不可撤回。
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(三)确定受让人后,受让人在现场与转让人签订《成交确认书》
委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。
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《成交确认书》对转让人和受让人具有法律效力,转让人改变交易结果
的,或者受让人放弃竞得标的,应当承担法律责任。
(四)有下列情形之一的,转让人应当在竞价会前终止活动,并通
知受让人:
1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.相关工作人员私下接触竞买人,足以影响公正性的;
3.应当依法终止交易活动的其他情形。
(五)受让人有下列行为之一的,视为违约,转让人可取消其受让
人资格:
1.受让人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;
2.受让人逾期或拒绝签订《合同》的。
(六)成交价即为该标的总价款,包括等相关费用。
(七)受让人与转让人签订《合同》后,应当按合同约定支付成交
价款。受让人付清全部成交价款后,依法申请办理相关移交、变更手续
O
(八)交易不成功的,应当按规定由我公司重新组织公开发布流转
公告,并组织公开交易。
(九)参加现场交易活动的人员,应遵守现场的纪律,服从管理人
员的管理。
(十)其他事项。
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