滇中空港商务广场项目电梯维修保养服务单位 竞争性谈判公告 1．谈判条件 滇中空港商务广场项目电梯维修保养服务单位已批准实施，建设资金自筹，发包人为云 南滇中城投建设管理有限公司，招标代理机构为云南禹信招标代理有限公司。项目已具备招 标条件，现采用竞争性谈判方式招标，择优选择成交候选人。 2．项目概况与谈判范围 2.1 项目概况：滇中空港商务广场项目包括地下室及 1#、2#、3#办公用楼、4#酒店用楼。项目范围共涉及 31 部电梯，其中 1#楼（总高 21 层）直梯 8 部；2#楼（总高 16 层）直梯 5 部、自动扶梯 2 部； 3#（总高 16 层）直梯 8 台部；4#楼（总高 21 层）直梯 8 部。2.2 招标规模：84.00 万元。 2.3 项目地点：滇中空港商务广场。 2.4 服务期限：3 年，服务合同一年一签，每年度进行考核，甲方根据考核结果确定是 否续签下一年度合同； 2.5 谈判范围：滇中空港商务广场项目包括地下室及 1#、2#、3#办公用楼、4#酒店用楼。共涉及 31 部电梯，其中 1#楼（总高 21 层）直梯 8 部；2#楼（总高 16 层）直梯 5 部、自动 扶梯 2 部； 3#（总高 16 层）直梯 8 台部；4#楼（总高 21 层）直梯 8 部提供维护保养服务。 2.6 服务质量：执行国家及行业相关标准和合同约定的相关要求，满足发包人要求。 2.7 标段划分：不划分标段； 3．竞标人资格要求 3.1 营业执照：竞标人须具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 3.2 资质要求：具备以下其中一个资质：①原证书：《中华人民共和国特种设备安装改 造维修许可证》C 级及以上资质；②新证书：具有市场监督管理局核发的《中华人民共和国 特种设备生产许可证》（许可范围需满足：电梯安装、修理）。 3.3 财务要求：提供 2021 至 2023 年经审计的财务会计报表及报告，包括资产负债表、利润表或损益表和现金流量表（若成立时间不足 3 年的，按成立年份提供；若成立时间不足 1 年的，无需提供)。 3.4 信誉要求：竞标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻 结、破产等状态；近三年（2021 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目 所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供证明材料或书面声明）。 3.4 本项目不允许联合体谈判申请。 4．资格审查方法 本次竞争性谈判采用资格后审。 5．竞争性谈判文件的获取 5.1 文件获取方式：凡有意参加投标者，请于 2025 年 03 月 31 日至 2025 年 04 月 02 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（法定节假日、周六、周日除外)，竞标人持 单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的 无需提供）、经办人身份证（复印件加盖公章）在昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼获取竞争性谈判文件。 5.2 竞争性谈判文件售价【600】元，售后不退。(如需开具发票(无论是专票或普票), 必须公对公汇款。户名；云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账 号：871904240510401)。 5.3 本招标项目报名不提供邮购服务。 注：<一>、供应商是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：1、供应商名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一 般纳税人认定表；提供竞标人的营业执照的复印件，并在复印件上加注联系电话、开户银行 及帐号。 <二>、供应商为非一般纳税人(小规模)可开具增值税普通发票，需提供的资料为：1、供应商名称；2、纳税人识别号。 6．竞标文件的递交 6.1 递交竞标文件截止时间为 2025 年 04 月 07 日 14 时 30 分，地点为:昆明市盘龙区 瑞鼎城 2 期 A 栋商务中心 17 楼。 6.2 本次谈判将于上述竞标文件递交截止时间的同一时间同一地点公开进行，竞标人的 法定代表人或其授权委托人应在竞标文件递交截止时间前递交竞标文件，并准时参加谈判会 议。 6.3 逾期送达或未送达指定地点的竞标文件，委托人不予受理。 7.发布公告的媒介 本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发 布。发包人和招标代理机构对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 8．联系方式 发包人：云南滇中城投建设管理有限公司 地址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 2 号楼 13 楼 联系人：*** 电话：*** 招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司 办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼 联系人：*** 电话：***