昆明高新区国有资产经营有限公司聘选律师事务所服 务项目比选公告 1.比选条件 本项目昆明高新区国有资产经营有限公司聘选律师事务所服务项目（项目名称），项目 业主为昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现对 该项目采用比选方式招标，特邀请有意向的竞标人参加竞标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况：为昆明高新区国有资产经营有限公司开展经营类、非经营类物业资产全 面清查提供法律顾问及法律服务。 2.2 招标范围：对于国资公司及下属公司名下存在产权纠纷的资产，调查纠纷的起因、现状及相关证据，提供法律分析和解决方案；2.梳理国资公司及下属公司资产是否存在抵押、质押、担保等他项权利限制情况。核实相关担保行为是否符合法定程序和公司内部规定，评 估潜在的法律风险；3.对国资公司及下属公司所有的租赁合同进行审查，重点关注合同签订 主体、租赁期限、租金支付方式、违约责任等是否合法、有效；4.与实际租赁情况进行核对，确认租金收取、房屋交付、使用状况等是否与合同约定相符。对于存在拖欠租金、擅自转租、改变租赁用途等违约行为的，提请公司依法采取措施维护公司权益；5.对发现的各类法律问 题和风险进行系统分析和评估，出具相关法律意见书。具体以招标人委托的内容为准。2.3 资金预算：约 80 万元。 2.4 项目实施地点：招标人指定地点。 2.5 服务期限：自合同签订之日起至合同服务完成之日止。 2.6 质量标准：符合相关规定，遵守职业道德，保证服务质量。 2.7 标段划分：本次比选不划分标段。 2.8 是否接受联合体：本次比选不接受联合体。 3.竞标人资格要求 3.1 竞标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）单位法人或其他 组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。 3.2 资质要求：具有《律师事务所执业许可证》。 3.3 项目负责人要求：具有经司法行政部门颁发的律师执业证书且通过年度考核备案，须是本单位人员（提供相关证明材料）。 3.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供证明材料或书面声明。 3.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供证明材料或书面声明。（依法免 税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会 保障资金）。 3.6 信誉要求：投标人近三年（2022 年 1 月 1 日至今）在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停 业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情 形（提供证明材料或书面承诺）。 3.7 信用记录：投标文件递交截止时间前，投标人在“信用中国”网站无“失信被执行 人记录”和“重大税收违法案件当事人记录”，且在“中国政府采购网”无政府采购严重违 法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），在“中国裁 判文书网”查询企业及法定代表人无行贿犯罪记录。由招标人或代理机构通过上述网站查询, 并将查询结果交由评审委员会评审； 3.8 本次比选采用资格后审的方式进行资格审查。 4.比选文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 03 月 27 日至 2025 年 04 月 01 日，每日 09 时-12 时，14 时-17 时（北京时间，下同）持单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授 权委托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖公章）在云 南达明项目咨询管理有限公司﹙昆明市盘龙区瑞鼎城 2 期 A 栋商务中心 1702）获取比选文 件。 4.2 比选文件每套售价 600 元（不接受邮购），售后不退。（投标人若需要开具发票的，须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理公司获取发 票及文件，户名：云南达明项目咨询管理有限公司，账户 871905780810502，开户行：招商 银行金星支行）。 4.3 未按本比选公告要求时间及地点获取比选文件的投标人不得参与投标。 5.响应文件的递交 5.1 比选响应文件递交截止时间：2025 年 04 月 03 日 14 时 00 分（北京时间）； 5.2 比选响应文件递交地点：昆明市盘龙区瑞鼎城 A 栋商务中心 1702； 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选响应文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布， 招标人和招标代理机构对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7.联系方式 招 标 人：昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司 地 址：马金铺高登街水科技园 1 栋 7 楼 联 系 人：*** 电 话：*** 招标代理机构：云南达明项目咨询管理有限公司 办公地址：昆明市盘龙区瑞鼎城 2 期 A 栋商务中心 1702 联 系 人：*** 电话：***