【招标公告】西双版纳傣族园有限公司新泼水广场一楼商业合作经营公开招商公告
所属地区：云南西双版纳傣族自治州
发布日期：2025-03-27
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基本信息
| 地区 |
云南 西双版纳傣族自治州 |
采购单位 |
西双版纳傣族园有限公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
西双版纳傣族园有限公司新泼水广场一楼商业合作经营公开招商 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
西双版纳傣族园有限公司新泼水广场一楼商业合作经营公开招商公告
(招标编号:XSBNDZY2025001)
项目所在地区:云南省,西双版纳傣族自治州,景洪市
一、招标条件
本西双版纳傣族园有限公司新泼水广场一楼商业合作经营项目已由项目审批/核准/备
案机关批准,项目资金来源为国有资金340万元,招标人为西双版纳傣族园有限公司。本项
目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模招商物业19项,物业面积总计2022.88m³,其中物业内容为泼水广场一楼A1-A14、
男女沐浴间及3处服务台。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)西双版纳傣族园有限公司新泼水广场一楼商业合作经营项目;
三、投标人资格要求
(001西双版纳傣族园有限公司新泼水广场一楼商业合作经营项目)的投标人资格能力要
求具有独立承担民事责任的能力,提供法人或者其他组织有效的营业执照等证明文件,涉
及食品经营的,应提供食品经营许可证等证件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月26日08 时30分到2025年04月15日08时59分
获取方式:采购人指定QQ邮箱:370335293@qq.com
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月15日09 时00分
递交方式:采购人指定QQ邮箱:370335293@qq.com 电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月15日09时00分
开标地点:景洪市勐罕镇傣族园公司会议室
七、其他
一、合作物业的基本情况
(一)资产明细清单
本次拟公开招商物业19项,物业面积总计2022.88m³,其中物业内容为泼水广场一楼A1-
A14、男女沐浴间及3处服务台:
序号 资产名称 层数 面积(m²)
1泼水广场一楼Al 单层 123.8
2泼水广场一楼A2 单层 43.09
3泼水广场一楼A3 单层 43.07
4 泼水广场一楼A4 单层 43.08
5 泼水广场一楼A5 单层 43.08
6 泼水广场一楼A6 单层 43.08
7泼水广场一楼A7 单层 43.09
8泼水广场一楼A8 单层 123.8
9 泼水广场一楼A9 单层 43.09
10 泼水广场一楼A10 单层 43.07
11 泼水广场一楼Al1 单层 43.08
12 泼水广场一楼A12 单层 43.08
13泼水广场一楼A13 单层 43.08
14泼水广场一楼A14 单层 43.09
15 泼水广场男浴室 单层 493.98
16 泼水广场女浴室 单层 665.48
17 泼水广场售票房(左) 单层 30.94
18 泼水广场售票房(中) 单层 12.28
19 泼水广场售票房(右) 单层 55.62
合计面积: 2022.88
(二)经营定位
契合新泼水广场泼水活动内容,提供泼水活动相关快销品及综合服务业态。招商入场业
态具备一定傣民族文化主题属性,装修外观须与景区风貌相符。
(三)经营范围
新泼水广场范围内不允许出现云南省旅游市场明令禁止的商品进行销售。具体经营范围
为:
1、泼水及日常销售相关业态:防水袋、防水包、护目镜、毛巾、水枪、防晒用品、民
族特色服装、拖鞋、内衣裤、等泼水相关商品、日用品、特色纪念品、傣民族手工艺品。
2、冷饮小吃业态:冷饮、文创冰淇淋、特色小食、瓶装水及饮品等。
3、综合服务业态:沐浴服务、民族特色服装招商、储物、充电、自助售卖机等。
二、合作期限:3年。
三、合作条件
(一)依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。提供
法人或者其他组织有效的营业执照等证明文件,涉及食品经营的,还应提供食品经营许可证
等证件。
(二)意向合作方当前未在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中
被列入严重违法失信企业名单也未在“信用中国”网站(http://www.creditchina.govcn/)
中被列入失信被执行人名单。
(三)为确保项目最终能够达到高度的完整性和统一性,同时形成具有竞争力的商业规
模,本次招商活动将采取资产整体招商的方式,并严格筛选一家具备强大综合实力及丰富管
理经验的合作方进行独家合作。
(四)合作方需针对运营业态对区域电力进行提升改造,完善相应商业功能配置,并配
备舒适的休息区。提升改造费用由合作方自行承担,提升改造方案需提前提交至景区审核。
根据合作方提升改造内容,装修免租期最长不超过3个月。
(五)合作期间,合作方经营情况需接受景区财务监管。
(六)合作期满后重新公开招商,同等条件下,合作方有优先合作权。
(七)招商期满后,合作方投资建设完成后的全部基础设施建设及投资成果均归傣族园
公司所有。
四、本次招商范围内涉及景区前期合作商户(储物柜、智能零售柜、充电宝)的权益保
障事宜,需在招商工作完成后由景区管理方、新入驻合作方及前期商户三方共同协商,通过
补充协议明确权益分配规则、经营协作机制及争议解决条款,确保前期合作商户合法权益不
受影响。
五、报名及招商文件的获取
(一)本项目报名采用线上(网上)报名,凡响应本项目招商公告,有意参加本项目的竞标
人,请于2025年3月26日至2025年4月1日(法定公休日休息),每日上午8时30分至12
时00分,下午14时30分至18时00分,在采购人指定的QQ邮箱上进行报名;
采购入指定QQ邮箱:370335293@qq. com
(二)报名时提交加盖单位公章的营业执照正本或副本扫描件,涉及食品经营的,还应
提供加盖公章的食品经营许可证扫描件等证件,并需明确是报名“傣族园新泼水广场一楼商
业合作经营公开招商”项日,同时明确联系人姓名和联系人电话、指定文件收发的QQ邮箱
(三)采购入通过QQ邮箱向合格竞标人的QQ邮箱发送招商文件。竟价人在收到招商文件
后应进行确认。
六、发布公告的媒介
本次招商公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)上发布,
招商人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、招商程序
本项目采用“不见面开标”,凡响应本项目招商公告,有意参加本项目的竞标人,请于2025
年4月15日9时00分前将响应文件发送至指定QQ邮箱。竞标人逾期投标的,视为无效投
标,招商人将不予接受。(要求响应文件务必压缩成压缩包并设置6位数密码,直至投标截
止时间、招商人电话询问密码解密前,竞标人应严格保密。未加密的响应文件,招商人有权
拒收)。
八、联系方式
采购人:西双版纳傣族园有限公司
地 址:景洪市勐罕镇傣族园
联系人:***
电 话:***
西双舨纳傣族园有酿公凤&
2025年3月25日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上级公司投诉举报受理渠道:0691-6682999.
九、联系方式
招标人:西双版纳傣族园有限公司
地 址:景洪市勐罕镇傣族园
联系人:李沁
电 话:***
电子邮件:370335293@qq.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人
招标人或其招旨“理机构:
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