云南省昆明监狱原单身宿舍、原汽修分厂片区场地招租项目 竞争性磋商公告

项目概况 云南省昆明监狱原单身宿舍、原汽修分厂片区场地招租项目的潜在竞租人应在云南润达 工程项目管理咨询有限公司（昆明市西山区西福路中铁山海春风小区 3 栋 101 号）于 2025 年 4 月 9 日 09 时 30 分（北京时间）前现场递交竞租文件。

一、项目概况 1.1 项目编号：云润招字 FW 2025-017。 1.2 项目名称：云南省昆明监狱原单身宿舍、原汽修分厂片区场地招租项目。 1.3 项目概况：原单身宿舍、原汽修分厂片区场地位于盘龙区人民东路辅路旁。原单身宿 舍片区场地出租面积为 7088.62㎡，原汽修分厂片区场地出租面积为 9503.38㎡，租赁场地总 面积 16592㎡。 1.4 招租范围：对原单身宿舍、原汽修分厂片区场进行整体招租，出租物情况以现状为准，请各潜在竞租人自行前往踏勘。场地经营须符合法律、法规的要求，经营类型不得产生噪音及 污染，不得扰乱采购人办公环境。 1.5 出租期限：合同签订之日起至 2030 年 1 月 1 日止。 1.6 年租金底价：73.65 万元/年。 1.7 免租期及租金递增方式：本项目无免租期，租金不递增。 1.8 租金支付方式：租金按半年支付，首次租金在合同签订后 15 个工作日内支付，下半 年租金在合同到期前 15 个工作日内支付。 1.9 押金：年租金的 10%，租期满后退还。 1.10 标段划分：本次招租不划分标段。 1.11 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。 1.12 本次招租不接受联合体竞租。 二、竞租人资格要求 2.1 竞租人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督 管理部门核发的有效的三证合一营业执照（提供复印件）； 2.2 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 2.2.1 良好的商业信誉：竞租人在响应文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站(www. creditchina.gov.cn)重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执 行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被执行人及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”。查询对象为竞租人（企业），以 采购人、采购代理机构查询的为准； 2.2.2 健全的财务会计制度指:提供 2023 年度经审计的财务审计报告（至少包括资产负债 表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供近三个月内基本开户银行出具的资信证明（成立 不足 1 年的，可提供自成立至今的财务报告或财务状况说明； 2.3 竞租人若成交，不得以任何形式进行转包（提供承诺书）； 2.4 参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供竞租人参加招租 活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到 刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；2.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同 项下的招租活动（提供承诺书）。 三、获取竞争性磋商文件 3.1 时间：2025 年 3 月 25 日 9:00 时至 2025 年 3 月 31 日 17:30 时 3.2 方式：招租代理机构网上以邮件的形式发出，竞租人于上述规定时间内将：（1）法 定代表人身份证明书（内附法定代表人身份证）；（2）授权委托书（内附委托代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件加盖公章（PDF 版）及缴纳竞争性磋商文件费用的 汇款凭证发送至招租代理机构邮箱： 竞争性磋商文件费用缴纳方式可转账或电汇（户名：云南润达工程项目管理咨询有限公司；开户行：（1）昆明市西山区农村信用合作社清泉分社（电汇），（2）昆明市西山区农村信用 合作联社棕树营信用社（网银转账）；账号：0500028531099012，竞争性磋商文件费用需开具 发票的请将开票信息发送至招租代理机构邮箱并注明专票或普票）。 3.3 售价：600.00 元/份，售后不退。 四、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点 4.1 竞租文件截止时间、开标时间：2025 年 4 月 9 日 09 点 30 分（北京时间） 4.2 地点：云南润达工程项目管理咨询有限公司（昆明市西山区西福路中铁山海春风小区 3 栋 101 号） 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、云采招阳网上发布。招租人及代理机 构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 七、联系方式 招租人：云南省昆明监狱 地址：云南省昆明市盘龙区人民东路与寺瓦路交叉口 联系人：*** 联系方式：*** 招租代理机构：云南润达工程项目管理咨询有限公司 地 址：昆明市西福路中铁山海春风小区 3 栋 101 号 联 系 人：屠雅文 杨涛 王德琨 黄涛 潘雯 联系电话：***