香格里拉市 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询服务竞争性磋商公告（招标编号：寅瑞（招）FW202502） 项目所在地区：云南省,迪庆藏族自治州,香格里拉县 一、招标条件 本香格里拉市 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询服务已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金多渠道筹集，本项目服务费约 88.70 万元，招标人 为香格里拉市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：完成香格里拉市 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询服务工作 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)香格里拉市 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询服务; 三、投标人资格要求 (001 香格里拉市 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能 力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1.1 供应商具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他 法定凭证（复印件加盖公章）。 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2022 或 2023 年度经第三方审计的审 计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），或银行出具的资信证明材料复 印件。（若为新成立的企业或其他组织，可提供成立至今的财务报表）； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明。 1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①有依法缴纳税收和社会保障资金的良 好记录(提供 2023 年 1 月至今任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证 或税务局出具纳税情况缴税的证明；②提供缴费所属时间在 2023 年 1 月至今任意 1 个月的 社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；成立不 足 1 个月的供应商提供相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供 相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金） 1.5 供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供（重大违法 记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大 数额罚款等行政处罚）书面声明（加盖公章）。 2.1 法律、行政法规规定的其他条件：无。 2.2 本项目的特定资格要求：无 2.3 项目负责人：具备一级注册造价工程师执业资格(注册在本单位)，提供社保缴费证明或 劳动合同。 2.4 信用查询：供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执 行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府 采购严重违法失信行为记录。（由采购人或采购代理机构开标结束后现场查询为准）。2.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 21 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 27 日 18 时 00 分 获取方式：现场获取（有兴趣的单位请持请携带单位营业执照复印件、法定代表人证明 书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证原件（获取人非法人本人的还需要法人授权 委托书原件），现场登记购买竞争性磋商文件）。云南寅瑞工程咨询有限公司（云南省迪庆藏 族自治州香格里拉市建塘镇花巷地下停车场入口斜对面）。售价：600 元，售后不退 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 01 日 14 时 00 分 递交方式：云南寅瑞工程咨询有限公司（云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇花巷 地下停车场入口斜对面）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 01 日 14 时 00 分 开标地点：云南寅瑞工程咨询有限公司（云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇花巷 地下停车场入口斜对面） 七、其他 一、项目基本情况 项目编号： 寅瑞（招）FW202502 项目名称：香格里拉市 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询服务 采购方式：竞争性磋商 项目概况及规模：分为主体改造项目和配套基础设施改造项目。共中:主体改造项目:(包含 改造外墙面、改造屋顶、楼梯间粉刷、供暖管铺设、雨污管网改造、路面修补、门禁安装、停车设施改造等)2358 户，改造房屋面积 24.964 万平方米；配套基础设施改造项目:包含与 老旧小区直接相关的巷道改造，道路总长度约 9 公里，包含道路、给水管网、雨污水管网改 造、强弱电管网预埋、路面修补、绿化、公厕、健身设施、儿重游乐设施、充电桩等。道路 总长 9.024 公里，宽 6-8.5 米，道路总面积约 66873 平方米。其中涉及到的供水管长 6.48 千米，雨水管 6.16千米，污水管 6.16 千米，电力管 11.78 千米，电信管 11.78 千米，路灯 299 盏，绿化改造 16284 米，公厕 62 平方米，健身设施 26 套，儿童游乐设施 26 套，汽车充电 桩 45 套，预留供暖和燃气管管位。工程费用约：9641.28 万元。 采购规模：本项目服务费约 88.70 万元。（实际计费额以工程结算审核审定的建筑安装工程 费为准。） 采购内容：完成香格里拉市 2025 年城镇老旧小区改造项目全过程造价咨询服务工作（详见 竞争性磋商文件第五章“采购需求”）。 服务期限：项目建设开始至项目决算完成。 本项目（否）接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.1.1 供应商具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其 他法定凭证（复印件加盖公章）。 2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2022 或 2023 年度经第三方审计的 审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表），或银行出具的资信证明材料 复印件。（若为新成立的企业或其他组织，可提供成立至今的财务报表）； 2.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明。 2.1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①有依法缴纳税收和社会保障资金的 良好记录(提供 2023 年 1 月至今任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭 证或税务局出具纳税情况缴税的证明；②提供缴费所属时间在 2023 年 1 月至今任意 1 个月 的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；成立 不足 1 个月的供应商提供相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提 供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金） 2.1.5 供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供（重大违 法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较 大数额罚款等行政处罚）书面声明（加盖公章）。 2.1.6 法律、行政法规规定的其他条件：无。 2.2 本项目的特定资格要求：无 2.3 项目负责人：具备一级注册造价工程师执业资格(注册在本单位)，提供社保缴费证明或 劳动合同。 2.4 信用查询：供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执 行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府 采购严重违法失信行为记录。（由采购人或采购代理机构开标结束后现场查询为准）。2.5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的政府采购活动。 三、获取竞争性磋商文件 时间：2025 年 3 月 21 日至 2025 年 3 月 27 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于 5 个工作日），每天上午 09：00 至 12:00，下午 14:30 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）地点：云南寅瑞工程咨询有限公司（云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇花巷地下停车 场入口斜对面） 方式：现场获取（有兴趣的单位请持请携带单位营业执照复印件、法定代表人证明书（原件）法定代表人或其委托代理人身份证原件（获取人非法人本人的还需要法人授权委托书原件），现场登记购买竞争性磋商文件） 售价：600 元，售后不退 四、响应文件提交 截止时间：2025 年 4 月 1 日 14 时 00 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商 提交首次响应文件截止之日止不得少于 10 日；） 地点：云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇花巷地下停车场入口斜对面。 五、开启 时间：2025 年 4 月 1 日 14 时 00 分（北京时间） 地点：云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇花巷地下停车场入口斜对面。 六、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜 本项目竞争性磋商公告、成交结果公告均在《中国招标投标公共服务平台网址： 霞靠 http://www.cebpubservice.com/》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内 容不承担任何责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：香格里拉市住房和城乡建设局 地 址：香格里拉市行政中心 2 号楼 2 楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：云南寅瑞工程咨询有限公司 地 址： 云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇花巷地下停车场入口斜对面 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）