【招标公告】保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目招标公告
所属地区：云南保山市
发布日期：2025-03-15
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基本信息
| 地区 |
云南 保山市 |
采购单位 |
保山城投物业管理有限公司 |
| 招标代理机构 |
德宏德众建设工程管理咨询有限公司 |
项目名称 |
保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目招标公告
(招标编号:DZZBBSNK2025-006)
项目所在地区:云南省,保山市,隆阳区
一、招标条件
本保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批
准,项日资金来源为自筹资金O万元,招标人为保山城投物业管理有限公司。本项目已具备
招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目)的投标人资格能力要求:投标
人的资格要求:
1.参加本项目的投标人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求。
(1)具有独立承担民事责任的能力:投标人有效的《营业执照》《中华人民共和国组织机构
代码证》《税务登记证》(或统一社会信用代码证)或其他组织证件或自然人身份证明等能证
明投标人具有独立承担民事责任能力的证明材料;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供2021年至2023年任意一年度的经
会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告,包括财务审计报告、资产负债表、损益
表(或利润表)、现金流量表和财务报表附注)。若投标人成立不足1年的,提供成立至今的
有效的财务报表(包括资产负债表、损益表(或利润表)、现金流量表);
(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力:提供能证明其具有项目实施能力的设备
设施清单及人员配置情况;
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标人2024年6月以来任意3个
月份的依法缴纳税收凭证及社会保险证明材料。成立未满3个月的,提供成立以来的税收和
社保资金缴纳凭证或相关情况说明,依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人,应提供
相应证明;
(5)参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有违法违规记录:投标人提供参加
政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.本采购项目要求条件:
(1)投标人须具有国家行政主管部门核发的且在有效期内的《中华人民共和国特种设备安
装改造修理许可证》(电梯)维修C级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》
(许可项目中含:电梯安装、修理);
(2)项目服务团队人员要求
①拟派往本项目的项目负责人必须持有有效的《中华人民共和国特种设备作业人员证》电
梯修理证,为投标人本单位在职员工(需提供关系在本单位的社保证明材料扫描件);
②现场驻场维修技术人员:驻场维修人员必须持有有效的《中华人民共和国特种设备作业人
员证》电梯修理证,且不少于3人(不包含项目负责人),为本单位在职员工(需提供关系
在本单位的社保证明材料扫描件);
(3)投标人在招标公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn),
“ 信用服务”查询中“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”,未被列入“中国政府采
购网”(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。(由采购代理机构于提
交投标文件截止时间当日,根据实际提交投标文件的投标人情况查询核对,存在不良记录的
其投标将被否决)
(4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同
项下的政府采购活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月17日08时30分到2025年03月21日17时30分
获取方式:1.时间:2025年03月17日至2025年03月21日(五个工作日),每天上
午08时30分至11时30分,下午14时30分至17时30分(北京时间,法定节假日除外).2.
地点:德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司(保山市隆阳区兰城路四季经典7
楼708)。3.方式:请投标人将“《营业执照》《中华人民共和国组织机构代码证》《税务
登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件、法定代表人证明书、被授权人授权书(含
联系人、联系方式)”的材料扫描件加盖公章一套到现场登记报名并领取招标文件。如投标
人未按上述要求提供的,代理公司有权拒绝其提交的报名材料,带来一切后果由投标人承担,
投标人须对所提供资料的真实性负责。4.售价:¥600.00 元。售后不退,不提供邮购招标文
件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月07日09时00分
递交方式德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司(保山市隆阳区兰城路四季
经典7楼708)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月07日09时00分
开标地点:德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司(保山市隆阳区兰城路四季
经典7楼708)
七、其他
一、项目基本情况
1.招标编号:DZZBBSNK2025-006;
2.项目名称:保山城投物业管理有限公司电梯维保服务采购项目;
3.预算金额:154.00万元/年,每台每年预算金额:3500 元/台/年。
4.最高限价:154.00万元/年,每台每年预算金额:3500 元/台/年。
5.采购需求:
5.1采购内容:择优选择第三方服务机构为保山城投物业管理有限公司提供物业管理服务的
锦绣乐苑、九龙、太保北路、青阳二期、和平C区、红花小区 2025 年至2028 年电梯维保服
务采购,根据国家有关的技术规范和电梯厂方的工艺要求对电梯设备进行保养,保持维保电
梯设备正常运行。投标人必须对本项目所有内容进行完整唯一报价,不得缺项、漏项,否则
按无效响应处理。
5.2服务地点:采购人指定地点。
5.3标段划分本次采购共划分为1个标段,拟参与本项日的投标入必须整体报价不得拆分。
5.4报价要求投标人须填报三年期限内锦绣乐苑、九龙、太保北路、青阳二期、和平C区、
红花小区电梯维保服务每年的投标总报价及每台每年单价,报价须包含开展本项目所涉及电
梯的年检费、限速器校验费、配件费、紧急救援费、每部电梯最高赔偿金额不低于500万元
的特种设备第三方责任险、每次事故每人赔偿限额不低于100万元的第三方责任险,以及保
证服务项目顺利开展的所有费用(电梯的整体更换/购买不属于本次招标范围)。
5.5付款方式:采购人与中标人合同约定。
6.合同履行期限:三年,合同一年一签订,一年一评价,对年度合同履约、考核评价不合格
的不再续签合同,终止合作。
7.质量标准质量、安全、技术规格、物理特性等满足国家及行业、地方、其他等现行规定,
达到一次性验收合格。
8.本项目不接受联合体投标。
9.本项目不允许分包和转包。
10.资格审查方式:资格后审。
二、投标人的资格要求:
1.参加本项目的投标人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求。
(1)具有独立承担民事责任的能力:投标人有效的《营业执照》《中华人民共和国组织机构
代码证》《税务登记证》(或统一社会信用代码证)或其他组织证件或自然人身份证明等能证
明投标人具有独立承担民事责任能力的证明材料;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供 2021 年至2023 年任意一年度的经
会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告,包括财务审计报告、资产负债表、损益
表(或利润表)、现金流量表和财务报表附注)。若投标人成立不足1年的,提供成立至今的
有效的财务报表(包括资产负债表、损益表(或利润表)、现金流量表);
(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力:提供能证明其具有项目实施能力的设备
设施清单及人员配置情况;
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标人2024年6月以来任意3个
月份的依法缴纳税收凭证及社会保险证明材料。成立未满3个月的,提供成立以来的税收和
社保资金缴纳凭证或相关情况说明,依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人,应提供
相应证明;
(5)参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有违法违规记录:投标人提供参加
政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.本采购项目要求条件:
(1)投标人须具有国家行政主管部门核发的且在有效期内的《中华人民共和国特种设备安
装改造修理许可证》(电梯)维修C级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》
(许可项目中含:电梯安装、修理);
(2)项目服务团队人员要求
①拟派往本项目的项目负责人:必须持有有效的《中华人民共和国特种设备作业人员证》电
梯修理证,为投标人本单位在职员工(需提供关系在本单位的社保证明材料扫描件);
②现场驻场维修技术人员:驻场维修人员必须持有有效的《中华人民共和国特种设备作业人
员证》电梯修理证,且不少于3人(不包含项目负责人),为本单位在职员工(需提供关系
在本单位的社保证明材料扫描件);
(3)投标人在招标公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn),
“信用服务”查询中“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”,未被列入“中国政府采
购网”(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。(由采购代理机构于提
交投标文件截止时间当日,根据实际提交投标文件的投标人情况查询核对,存在不良记录的
其投标将被否决)
(4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同
项下的政府采购活动。
三、获取招标文件
1.时间 2025年03月17日至2025年03月21日(五个工作日),每天上午08时30分至11
时30分,下午14时30分至17时30分(北京时间,法定节假日除外)。
2.地点德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司(保山市隆阳区兰城路四季经典7
楼708)。
3.方式请投标人将“《营业执照》《中华人民共和国组织机构代码证》《税务登记证》或《社
会信用统一代码证》或其他组织证件、法定代表人证明书、被授权人授权书(含联系人、联
系方式)”的材料扫描件加盖公章一套到现场登记报名并领取招标文件。如投标人未按上述
要求提供的,代理公司有权拒绝其提交的报名材料,带来一切后果由投标人承担,投标人须
对所提供资料的真实性负责。
4.售价:¥600.00元。售后不退,不提供邮购招标文件服务。
四、投标文件提交
1.截止时间:2025年04月07日09时00分(北京时间)
2.地点德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司(保山市隆阳区兰城路四季经典7
楼708)。
五、开启
1.时间:2025年04月07日09时00分(北京时间)
2.地点德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司(保山市隆阳区兰城路四季经典7
楼708)。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目投标保证金金额:￥10000.00元。
2.本项目投标保证金形式为转账或银行保函或保证保险或其他非现金方式(不接受现场缴纳
现金),采用转账的方式提交投标保证金的,投标保证金缴纳账户如下:
投标保证金汇款账户
开户名称:德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司
开户银行:中国工商银行股份有限公司保山兰城支行
账号:2510000209000050194
汇入地址:云南省保山市
汇款缴纳查询电话:13708656288
联系人:杨先生
注:
1.投标保证金的缴纳投标人缴纳投标保证金须从单位基本户对公账户转出,并注明项目名
称或招标编号。
2.投标保证金的退还:未中标人的保证金,将在中标通知书发出后5个工作日内予以退还。
中标人的保证金在合同签订后5日内予以退还。
3.公告发布媒介
3.1本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(网址:
http://www.cebpubservice.com/)予以发布。
3.2 投标人在参加投标之前务必认真阅读招标公告全部内容;招标公告或招标文件如有变
更,将在将在以上网站发布。
4.采购代理服务费,由中标人在领取中标通知书时向代理机构缴纳,采购代理服务费收费标
准详见招标文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为保山城投物业管理有限公司。
九、联系方式
招标人:保山城投物业管理有限公司
地 址:云南省保山市隆阳区青华街道兰惠路隆城雅郡1栋S1-101号商铺
联系人:***
电 话:***
电子邮件:
招标代理机构:德宏德众建设工程管理咨询有限公司
地 址: 保山市隆阳区兰城路四季经典7楼708
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)
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