为盘活国有资产，受玉溪市科教创新城开发有限公司委托，云南众和房地产经纪有限公司代理对体育产业运营中心（科创琥珀湾）S1幢一层商铺招租项目向社会公开招租，欢迎有兴趣的单位及个人参与竞租洽谈。
一、项目概况：
1、项目名称：体育产业运营中心（科创琥珀湾）S1幢一层商铺招租。
2、项目情况：本项目位于科教创新城的核心地段，紧邻玉昆男足（中超）主体育场和象往大道。
项目区位图及可招租商铺明细：
 

栋号	房号	产权面积	现状图	起拍月租金 元/㎡/月	起拍年租金 元/年	备注
S-1	1-1	150.80		18	32573	S-1栋底商不可用于重油烟餐饮业态。
S-1	1-2	84.35		18	18220
S-1	1-3	156.03		18.2	34077
S-1	1-5	156.03		18.2	34077
S-1	1-6	86.56		18.4	19112
S-1	1-7	86.56		18.4	19112
S-1	1-9	59.32		18	12813
S-1	1-10	59.32		18	12813

3、租赁期限：1年至5年，以合同签订之日起计算。
4、竞租价：不低于起拍价，竞租举牌每次加价幅度为0.5元/㎡/月或倍数。
5、租金递增方式：租期1-2年，每年不递增。租期3-5年，从第3年开始，每年递增3%。
6、物业费1.6元/㎡*月，水电按表计量+公共能耗租户共同分摊，商铺网络由租户自行安装。水电在双方签订房屋交接清单后由租户开始支付。
二、竞租人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力，具备有效营业执照的法人、企事业单位和其他组织及个人，均可报名参加本项目竞拍。
2、竞拍人须具备良好的商业信誉：竞租人未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入严重违法失信行为记录名单。
三、招租报名时间地点：
1、报名时间：2025年3月14日至3月17日，9：00时至12：00时，14：00时至17：00时（截止至3月17日10:00时）；
2、地点：体育产业运营中心营销中心（玉溪高原体育运动中心主交通核2楼，项目区位图中五角星位置）；
3、报名方式：现场报名，无报名费。
报名时须携带：（1）营业执照副本原件及复印件；（2）法定代表人或授权代理人身份证原件及复印件；
四、竞租时间、地点：
1、竞租时间：2025年3月17日10：00时。
2、竞租地点：体育产业运营中心营销中心（玉溪高原体育运动中心主交通核2楼）。
3、2025年3月17日集中竞租结束后，剩余未租赁商铺按起拍价持续招租，先到先得，有效期至2026年3月10日。
五、竞租注意事项：
1、竞租方式：若有2个及以上报名者，则采取多轮竞价方式，竞租每轮加价幅度为0.5元/㎡/月或倍数；竞租人报价由代理记录并公布每轮报价，每轮报价时长不超3分钟，以现场最终最高价确定中标人；若只有一人报名，则以起拍价成交。
2、招租方不为承租方办理任何使用手续，不向承租方承诺该商铺可做某项目使用，承租方根据自己使用需求结合相关部门要求自行办理手续。
3、本项目招租成功后，承租方须守法经营。必须符合政府部门的相关规定及要求:不得进行危害生态环境及对周边居民生产生活可能存在危害的产业。
4、在合同租赁期内所发生的物业费、水电费、垃圾清运费等由承租方自行承担。
5、租金按年度支付，先付清后使用；需缴纳合同履约保证金：首年度2个月的租金，合同期满后经招租方验收合格并办理相关移交手续后无息退还。
六、发布媒体：
本次招租公告在玉溪市人民政府网上发布，同时在体育产业运营中心营销中心（玉溪高原体育运动中心主交通核2楼）张贴公布。
七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
招租单位：玉溪市科教创新城开发有限公司
联系人：***         电话：***
招租代理机构：云南众和房地产经纪有限公司
联系人：***         电话：***
 
 
发布日期：2025年3月14日