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【招标公告】腾冲热海景区风情街改建酒店项目EPC总承包招标公告

所属地区：云南保山市 发布日期：2025-03-12

【招标公告】腾冲热海景区风情街改建酒店项目EPC总承包招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯云南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区 云南 保山市 采购单位 云南腾冲火山热海投资开发有限公司
招标代理机构 云南国内招标有限公司 项目名称 腾冲热海景区风情街改建酒店项目EPC总承包
采购联系人 *** 采购电话 ***
招标概况

招标项目名称：
 腾冲热海景区风情街改建酒店项目EPC总承包招标公告

招标类别：
 工程总承包
资格审查方式：
 资格后审

招标方式：
 公开招标
是否接受联合体投标：
 是

资金来源：
 企业自筹
是否采用电子招投标方式：
 是

所在交易平台：
 腾冲市交易中心

文件获取开始时间：
 2025-03-10
文件获取结束时间：
 2025-03-17

文件获取地点：
 登录云南省公共资源交易信息网（点击切换至“保山市”）（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料。

投标保证金提交方式：
（一）银行转账 （二）银行保函 （三）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和市政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔2020〕65号）、《云南省建设工程招标投标管理办公室关于进一步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔2020〕116号）和《云南省发展和改革委员会关于印发云南省公共资源交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔2021〕1152号）的相关要求。

文件获取方式：
 下载

文件获取要求：
 凡有意参加投标者，请于网上公告招标文件获取时间内，登录云南省公共资源交易信息网（点击切换至“保山市”）（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

投标人要求：
 3.1营业执照：投标人必须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位。
3.2资质要求（同时具备以下资质）：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发且在有效期内的工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程专业）专业乙级及以上资质。
（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发且在有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.3拟派人员要求：
（1）工程总承包项目经理要求：工程总承包项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，持有有效的安全生产考核合格证书（B类），且注册在本单位；未担任其他在建工程的施工项目负责人（提供承诺书）；为投标人本单位员工，联合体投标的须为联合体牵头人的员工。工程总承包项目经理可兼任本项目的施工项目负责人，但须满足本章“施工项目负责人要求”的规定。
（2）设计项目负责人要求：具有二级及以上注册建筑师资格，且注册在本单位，联合体投标的须为设计单位的员工。
（3）施工项目负责人要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，持有有效的安全生产考核合格证书（B类），且注册在本单位；未担任其他在建建设工程的项目负责人（提供承诺书）；联合体投标的须为施工单位的员工。
（4）施工技术负责人要求：具备工程类中级及以上专业技术职称，为投标人本单位员工，若为联合体投标的，须为施工单位员工。
（5）拟派本项目人员须为投标人的在职人员，提供其在投标单位参保的社会保险参保证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）。
3.4按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》施工单位具有有效的安全生产许可证，提供单位主要负责人有效的安全生产考核合格证书（A证），拟配备施工项目负责人（项目经理）有效的安全生产考核合格证书（B证）、项目专职安全生产管理人员有效的安全生产考核合格证书（C证）。
3.5财务要求：投标人提供2022年、2023年和2024年的财务会计报表；成立不满2年的，提供自成立至2024年的财务会计报表；2025年成立的提供自成立至今的财务会计报表；财务会计报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。
3.6信誉要求：
（1）投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，投标文件中应书面响应或承诺（申明）；
（2）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；投标人及其法定代表人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录，投标人在投标文件中应提供上述网站查询截图。
注：如为联合体投标的，联合体各方均须满足信誉要求。
3.8本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员以一个投标人的身份共同投标，且联合体成员（含牵头人）不超过2家，联合体牵头人须为联合体成员中的施工单位，除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合体协议随投标文件一并提交招标人。
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
（4）联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.9与招标人存在利益关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

备注：
 无

招标人与代理机构

招标人：
 云南腾冲火山热海投资开发有限公司
代理机构：
 云南国内招标有限公司

统一社会信用代码：
 915305227638654242
统一社会信用代码：
 91530000291980044N

联系人：
 ***
联系人：
 ***

联系电话：
 ***
联系电话：
 ***

办公电话：
 0875-5868926
办公电话：
 13577197365

招标内容、范围、规模
标段名称：腾冲热海景区风情街改建酒店项目EPC总承包

标段合同估算价：

万元

投标保证金（万元）：

7

招标规模：

腾冲热海景区风情街改建酒店项目，热海景区风情街项目占地面积5367.64㎡，建筑面积4162.53㎡，由11栋二层建筑物组成。改造作为酒店的部分为商业街建筑群A区第2层、B区第1层、B区第2层。建设内容包括酒店大堂、客房、餐厅、厨房、洗衣房及配套管理用房等，规划客房数57间，改造面积约2969㎡。由于招标人与华住集团签订了酒店管理合同及品牌许可合同，承包人对项目改造的设计方案、施工标准均须同时满足招标人和华住集团的验收及运营标准。

招标范围：

完成腾冲热海景区风情街改建酒店项目设计、采购、施工及质量保修等全部工作；包括但不限于以下内容：
（1）工程设计部分：本招标项目范围内所有的工程设计（包含但不限于室内装修设计、消防设计、结构加固设计、室外工程设计等），以及施工过程中的深化设计、工作现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务、后续服务，并配合建设单位完成有关报批、审批手续确保项目依规合法开展建设工作。
（2）工程施工（含采购）部分：施工设计图所包括的全部施工工程内容。
（3）开办费部分：含办公、公共区域、客房家具，包括但不限于:床箱、床垫、床头柜、床背、书桌、书椅、茶水柜、行李凳等;后厨及餐厅:厨房设备、餐具、餐桌、餐椅等;家电:包括但不限于:客房内 65 寸电视机+小帅系统、电吹风、洗衣机等;软装:包括但不限于:壁画、饰品、窗帘等，最终以满足发包人和合作品牌运营为准。不含客房床品布草、酒店运营用品。
（4）其他工作：按照招标人工作要求，协助、配合招标人办理项目相关行政审批事宜；协助、配合招标人项目工程结算、竣工决算、资产及资料移交工作，上述工作按项目所在地相关职能主管部门的文件规定执行。
具体详细实施要求详见《发包人要求》。

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